16RS0051-01-2022-012141-51
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П.Лумумбы ул., д.48, г.Казань, <...>
тел. <***>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27.03.2023 Дело 2-359/2023
город Казань
Советский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,
при секретаре судебного заседания Т.Э. Валиахметове,
с участием представителя ФИО3, представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании принявшим наследство, признании права собственности на гараж и на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к Администрации Советского района ИК МО г.Казани о признании принявшим наследство, признании права собственности на гараж и на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано, что <дата изъята> умер отец истца ФИО5 Истец является наследником ФИО5 по завещанию. При жизни ФИО5 принадлежал гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес изъят>, <номер изъят>. Истец намеревается вступить в наследственные права в отношении данного наследственного имущества, вместе с тем получение свидетельства о праве на наследство в виде гаража и земельного участка во внесудебном порядке невозможно ввиду отсутствия прижизненной регистрации прав ФИО5 на объекты недвижимости.
Определением суда от 07.11.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Советского района ИК МО гКазани – на надлежащего – Исполнительный комитет МО г.Казани.
Определением суда от 09.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО9
Истец, его представитель в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета МО г.Казани – с иском не согласился, указав на отсутствие оснований для признания права собственности на имущество.
Третье лицо ФИО9 в ходе разбирательства по делу указала на отсутствие притязаний на спорное наследственное имущество.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абзацем первым статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец является сыном ФИО5 и его наследником по завещанию.
Согласно завещанию, совершенному ФИО5 07.10.2011, из принадлежащего ему имущества ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, а также гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, завещаны им ФИО1
<дата изъята> ФИО6 умер.
Согласно представленной нотариусом Казанского нотариального округа ФИО7 копии наследственного дела заведенного после смерти ФИО5, единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, является сын умершего ФИО1, т.е. истец. В рамках наследственного дела ему <дата изъята> выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.
Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Следовательно, принятие истцом части наследственного имущества в виде доли в праве собственности на квартиру означает принятие им всего наследственного имущества.
При жизни ФИО5 принадлежало имущество в виде земельного участка и гаража, расположенных по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>
Права ФИО5 на земельный участок возникли на основании постановления Главы администрации <адрес изъят> № 101 от 29.01.2001 «О предоставлении гражданам земель гаражного кооператива «Автоград» <адрес изъят>», которым за ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения закреплен земельный участок 05/34 площадью 21 кв. м.
Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании материалов инвентаризации с присвоением участку кадастрового номера <номер изъят>
На земельном участке размещен гараж, площадью 18,4 кв. м (по внутреннему обмеру). В соответствии с техническим паспортом от 07.10.2020 он возведен в 1980 году.
Согласно справке ГСК «Автоград» от 25.11.2020 ФИО5 являлся членом кооператива, паевой взнос за гараж им выплачен полностью 01.04.1977.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Следовательно, условия для приобретения права собственности на гараж ФИО5 совершены, включению гаража в состав наследства препятствует отсутствие прижизненной регистрации прав ФИО5 на гараж.
По смыслу статьи 222 ГК РФ признание права собственности на объект капитального строительства в судебном порядке и, следовательно, введение объекта в гражданский оборот возможно при условии представления доказательств того, что объект не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно подготовленному по заданию истца заключению специалиста АО «БТИ РТ» от 21.03.2023 техническое состояние гаража является хорошим (раздел 6.2 заключения).
Кроме того, обоснованным признается и требование о признании права собственности на земельный участок.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в том числе на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (подпункт 1).
В рассматриваемом случае решение о предоставлении ФИО5 земельного участка принято, решение принято уполномоченным органом – Главой администрации Советского района г.Казани.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая, что при жизни ФИО5 права на земельный участок и на гараж не регистрировал, а принадлежность ему объектов письменными материалами подтверждается, требование о признании права собственности на участок и на гараж подлежит удовлетворению.
То обстоятельство, что спорный участок наследодателю отводился на праве пожизненного наследуемого владения, приобретению права собственности на него не препятствует: Земельный кодекс РФ, действующий с 29.10.2001, не предусматривает возможности предоставления участков на праве пожизненного наследуемого владения. При этом пунктами 1 и 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусматривается необходимость оформления в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях.
Нужно также указать, что согласно завещанию истцу завещан гараж в боксе 1, что признается опиской, поскольку из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что расположенный в границах ГСК «Автоград» гараж 34, бокс 1, закреплен за иным лицом; в действительности ФИО5 являлся владельцем гаража в боксе 5, за ним закреплен участок 05/34.
Вместе с тем отклоняется требование о признании принявшим наследство.
Гражданское законодательство допускает возможность признания лица принявшим наследство, в том числе в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу статьи 3 ГПК РФ, статьи 12 ГК РФ удовлетворение иска должно влечь за собой наступление каких-либо юридических последствий для заинтересованного лица. В рассматриваемом случае истец претендует на наследственное имущество, им заявлено требование о признании права собственности на наследственное имущество. Следовательно, само по себе признание принявшим наследство для истца самостоятельных юридических последствий в виде приобретения прав на какое-либо имущество не влечет. При этом то обстоятельство, принял ли истец наследство после смерти наследодателя, является подлежащим установлению по делу обстоятельством, в рассматриваемом случае вывод о том, что истец уже принял наследство, сделан.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (<номер изъят>) право собственности на:
1) гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 20,7 кв. м;
2) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>
Отказать ФИО1 в иске к Исполнительному комитету МО г.Казани о признании принявшим наследство.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани.
Судья Р.Р. Минзарипов