Решение по делу № 2-222/2023 от 15.03.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о разделе долга по коммунальным платежам между собственниками пропорционально долям.

Дело № 2-222/2023 (2-6194/2022)

УИД: 74RS0028-01-2022-007657-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Муниципальному унитарному предприятию «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск», Акционерному обществу «Челябоблкоммунэнерго», ЧФ ПАО «Ростелеком», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Челябинской области об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о разделе долга по коммунальным платежам между собственниками пропорционально долям,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточнений), Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС»), обществу с ограниченной ответственностью «Уральская энергосбытовая компания» (далее – ООО «Уралэнергосбыт», Обществоу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ»), Муниципальному унитарному предприятию «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» (далее – МУП «КСВВ»), Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск» (далее – ООО «НОВАТЭК-Челябинск»), Акционерному обществу «Челябоблкоммунэнерго» (далее – АО «Челябоблкоммунэнерго»), ЧФ ПАО «Ростелеком», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 КГО», (далее – ООО «УК-5 КГО») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о разделе долга по коммунальным платежам между собственниками пропорционально долям.

В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником общей долевой собственности : ? по адресу: АДРЕС, площадью 58,2 кв.м., этаж 4, кадастровый номер НОМЕР, номер государственной регистрации НОМЕР, дата 17.08.2022 г. Сособственником указанной квартиры являются также и иные родственники: ФИО2, обще- долевая собственность составляет ? на основании апелляционного определения НОМЕР от 19.07.2022 года судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда. Размер оплаты коммунальных услуг начисляется исходя из площади жилого помещения. Достигнуть соглашения с иными собственниками по оплате коммунальных услуг не удалось. Для дальнейшего содержания жилого помещения, истцу необходимо определить его долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: АДРЕС размере ? доли. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг ООО «ЦКС» услуги по обращению с ТКО, СНОФ региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области, ООО «Управляющая компания-5 КГО», ООО «РКЦ» (содержание и ремонт жилого помещения), АО «Челябоблкоммунэнерго», МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», ООО «Уралэнергосбыт» (электроэнергия), Челябинский филиал ПАО Ростелеком, ООО «Новатэк-Челябинск» (газ), в жилом помещении по адресу: АДРЕС, площадью 58,2 кв.м., между собственниками в долях от общего размера оплаты, ФИО1, обще долевая собственность составляет: ?, ФИО2, обще долевая собственность составляет: ?, из расчета долей каждому собственнику и возложить на данные организации обязать разделить лицевой счет, заключить отдельное соглашение с ФИО1, обще долевая собственность составляет: ? доли платы в жилом помещении по адресу: АДРЕС, площадью 58,2 кв.м. и выдавать отдельные платежные документы. Обязать ООО «ЦКС» в размере 3653 руб. 84 коп., СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области в размере 6011 руб. 51 коп., ООО Управляющая компания-5 КГО, в размере 24 902 руб. 84 коп., АО «Челябоблкоммунэнерго» в размере 54 809 руб. 71 коп., МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» (ХВС и ВО) в размере 20 582 руб. 25 коп., ООО «Уралэнергосбыт» в размере 3 594 руб. 69 коп., Челябинский филиал ПАО «Ростелеком» в размере 1866 руб. 01 коп., ООО «Новытэк-Челябинск» в размере 64 руб. 23 коп. с 01 июня 2021 года до момента вынесения судом решения долги разделить на всех собственником равно пропорционально долям собственников: Т.А.А. - ?, ФИО2 – ? из расчета долей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации: АДРЕС. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 10 марта 2023 года возврат отправителю из-за истечения срока хранения.

Ответчики ООО «ЦКС», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «РКЦ», ООО «УК-5 КГО», АО «Челябоблкоммунэнерго», МУП «КСВВ», ООО «Уралэнергосбыт», ЧФ ПАО «Ростелеком», ООО «Новатэк-Челябинск» о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что из апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 13 декабря 2022 года следует, что ДАТА умерла Т.В.Е., проживавшая на день смерти по адресу: АДРЕС, совместно супругом Т.В.А., который умер ДАТА. После смерти Т.В.Е. наследство по закону приняли супруг – Т.В.А. (не оформивший своих наследственных прав) и дети ФИО2 и ФИО1 После смерти Т.В.А. с заявлениями о принятии наследства обратились его дети ФИО2 и ФИО1

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 13 декабря 2022 года уставлено, что в состав наследства, открывшегося после смерти ДАТА Т.В.Е. входила ? доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, в состав наследства, открывшегося после смерти ДАТА Т.В.А. – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС (л.д.214-221.т.1).

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 являются наследниками после смерти Т.В.А., умершего ДАТА по ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Согласно Выписки из ЕГРН за Т.В.А. зарегистрировано право собственности на ? долю праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, распложенную по адресу: АДРЕС (л.д.72-83).

Согласно выписки из финансового лицевого счета на квартиру, по адресу: АДРЕС, в квартире никто не зарегистрирован (л.д.71, т.1), МУП «КСВВ» (НОМЕР, л.д.100, т.1), ООО «РКЦ» ( НОМЕР л.д.114, т.1).

Установлено, что сторонами оплата коммунальных услуг за период с июля 2021 по настоящее время не производится, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из лицевого счета: НОМЕР от ООО «Новатэк-Челябинск», составляет в размере 64 руб. 23 коп. (л.д.8, т.1), НОМЕР от ООО «ЦКС» составляет в размере 3653 руб. 84 коп. (л.д.53-56, т.1), НОМЕР от ООО «Уралэнергосбыт» составляет в размере 3 594 руб. 69 коп. (л.д.192, т.1), НОМЕР от ООО «РКЦ» составляет в размере 24 902 руб. 84 коп. (л.д.225, т.1), НОМЕР АО «Челябоблкоммунэнерго» в размере 54 809 руб. 71 коп. (л.д.217, т.1), СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» составляет в размере 6 011 руб. 51 коп. (л.д.110, т.1).

Установлено, что согласно протокола НОМЕР от 14 февраля 2022 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС, в котором собственники приняли решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете (п.3). В качестве владельца специального счета собственники выбрали управляющую организацию ООО «Управляющая компания – 5 Копейского городского округа» (п.6).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как разъяснено в п. 30, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализ указанных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ применительно к рассматриваемому случаю позволяет сделать вывод, что стороны обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

Согласно пункту 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещение в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим правилам исходя из нормативного потребления коммунальной услуги.

Однако сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги (по показаниям приборов учета либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц) не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Следовательно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление платы производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о достижении соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание спорного жилья между долевыми собственниками ФИО1 и ФИО2 не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об определении порядка и размера участия сторон в расходах по оплате за содержание жилья, капитальный ремонт, газоснабжение, теплоснабжение, электроэнергию, водоснабжение, водоотведение в 1/2 доле за каждым.

Указанное является основанием для начисления ООО «Уралэнергосбыт», МУП «КСВВ», ООО «ЦКС», ООО «РКЦ», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» платы и выдачи отдельных платежных документов соразмерно доли в праве собственности на квартиру площадью 58,2 кв.м., по адресу: АДРЕС: ФИО1 – в 1/2 доле, ФИО2 – в 1/2 доле.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ), обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ст. 391 ГК РФ, перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

Исходя из толкования норм ст. 323, 391 ГК РФ суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для раздела между участниками спора долговых обязательств по оплате коммунальных платежей за период с 2021 года по настоящее время, поскольку отсутствует соглашение между долевыми собственниками о распределении задолженности за оспариваемый период.

На основании вышеизложенного в удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании раздела долговых обязательств ООО «Центр коммунального сервиса» в размере 3 653 руб. 84 коп., СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в размере 6011 руб. 51 коп., ООО Управляющая компания – 5 КГО в размере 24 902 руб. 84 коп., МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» в размере 20 582 руб. 25 коп., ООО «УралЭнергосбыт в размере 3 594 руб. 69 коп., ПАО «Ростелеком» в размере 1866 руб. 01 коп., ООО «Новатэк-Челябинск» в размере 64 руб. 23 коп. с 01 июня 2021 года до момента вынесения судом решения, следует отказать.

Вместе с тем, в силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками. Из чего следует, что ФИО1 не лишен возможности обращения в суд с регрессными требованиями о взыскании части оплаченной задолженности по коммунальным платежам, приходящейся на долю иных долевых собственников, в общем порядке.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка по оплате за жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, разделе долгов пропорционально долям собственников удовлетворить частично.

Определить доли по оплате коммунальных услуг и обслуживанию квартиры, площадью 58,2 кв.м., по адресу: АДРЕС, в 1/2 доле за ФИО1 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА, МЕСТО ВЫДАЧИ), в 1/2 доле за ФИО2 ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА МЕСТО ВЫДАЧИ).

Данное решение суда является основанием для начисления Обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Муниципальным унитарным предприятием «Копейские системы водоснабжения и водоотведения», Обществом с ограниченной ответственностью «Центр коммунального Сервиса», Обществом с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», Обществом с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск», Акционерным обществом «Челябоблкоммунэнерго», Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-5 Копейского городского округа», Публичным акционерным обществом «Ростелеком» платы и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с распределенными судом долями, для оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, площадью 58,2 кв.м., по адресу: АДРЕС, соразмерно следующих долей: ФИО1 ДАТА года рождения в 1/2 доле, ФИО2 ДАТА года рождения в 1/2 доле.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании раздела долговых обязательств Обществом с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» в размере 3 653 руб. 84 коп., СНОФ Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в размере 6011 руб. 51 коп., Обществом с ограниченной ответственностью» Управляющая компания – 5 КГО» в размере 24 902 руб. 84 коп., Муниципальным унитарным предприятием «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» в размере 20 582 руб. 25 коп., Обществом с ограниченной ответственностью «УралЭнергосбыт в размере 3 594 руб. 69 коп., Публичным акционерным обществом «Ростелеком» в размере 1866 руб. 01 коп., Обществом с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск» в размере 64 руб. 23 коп., с 01 июня 2021 года до момента вынесения судом решения, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено: 22 марта 2023 года