УИД 37RS0021-01-2022-000799-28
Дело № 2-694/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой А.А.,
при помощнике судьи Шумиловой Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Фурмановского муниципального района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на гаражные боксы в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер отец истца – ФИО 1., после смерти которого открылось наследство в виде гаражного бокса <№>, общей площадью 14,1 кв.м, и гаражного бокса <№>, общей площадью 13,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Решением Исполкома городского Совета народных депутатов «О включении в состав кооператива <№> по строительству гаражей, владельцев личного транспорта» <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 был разрешен отвод земельного участка под строительство гаража. ФИО 1 на отведенном ему земельном участке своими силами и на свои средства построил гараж, но право собственности на него в установленном законом порядке не оформил. После смерти ФИО 1 наследником по закону является сын умершего – ФИО1. Истец просит включить гаражный бокс <№>, общей площадью 14,1 кв.м., и гаражный бокс <№>, общей площадью 13,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО 1., умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс <№>, общей площадью 14,1 кв.м, и гаражный бокс <№>, общей площадью 13,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, его представитель ФИО3, представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района ФИО4, ответчик ФИО2, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ивановской области, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель истца исковые требования поддерживает, ответчики против удовлетворения иска не возражают, представители третьих лиц разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда (т. 1, л.д. 119-120, 126, 149, 230, 248).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом разрешен вопрос о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно справке о заключении брака в Едином государственной реестре записей актов гражданского состояния имеется запись <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> о заключении брака ФИО 1 и ФИО 2, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Новикова», брак расторгнут (т. 1, л.д. 8).
Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС ФИО 3 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются ФИО 1 и Свидетель №1 (т. 1, л.д. 101).
Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются ФИО 1 и Свидетель №1 (т. 1, л.д. 9).
Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС ФИО 4 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются ФИО 1 и Свидетель №1 (т. 1, л.д. 101).
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО 1 и Свидетель №1 прекращен <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 7).
Согласно свидетельству о смерти ФИО 1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1. л.д. 6).
Согласно сообщению Ивановской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО 1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, не заведено (т. 1. л.д. 124).
Как следует из сведений, указанных в поквартирной карточке по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении на день смерти был зарегистрирован ФИО 1, также на указанную дату в квартире был зарегистрирован его сын – истец ФИО1 (т. 1, л.д. 157).
Согласно свидетельству о смерти ФИО 4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер <ДД.ММ.ГГГГ> (т. 1, л.д. 10).
Согласно сообщению Ивановской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО 4, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, не заведено (т. 1. л.д. 124).
Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО 3, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, наследство, открывшееся со смертью ФИО 3., приняла его супруга ФИО2 (т. 1, л.д. 98. 132-134)
Решением Фурмановского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей гаражно-строительному кооперативу <№>» гаражно-строительному кооперативу <№> отведен земельный участок в районе ул. <адрес>ю 0,4 га (т. 1, л.д. 13)
В этот же день было вынесено решение «Об утверждении Устава гаражно-строительного кооператива <№>» (т. 1, л.д. 14), устав на хранение в муниципальный архив не поступал (т. 1, л.д. 12).
Решением Фурмановского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> был утвержден список членов строительного кооператива <№> по строительству гаражей в районе <адрес>, в указанный список включен ФИО 1 (т. 1, л.д. 15-16).
Согласно техническому паспорту на помещение гаражный бокс по адресу: <адрес>, ГСК <№>, 3 ряд, гаражный бокс <№>, инвентарный <№>, гараж имеет застроенную площадь 14,1 кв.м., площадь внутренних помещений 11,9 кв.м., используется по назначению, имеет кирпичный ленточный фундамент, кирпичные стенки, кирпичные перегородки, шиферную крышу, металлические ворота, износ 40 % (т. 1, л.д. 20-30).
Согласно техническому паспорту на помещение гаражный бокс по адресу: <адрес>, ГСК <№>, 3 ряд, гаражный бокс <№>, инвентарный <№>, гараж имеет застроенную площадь 13,5 кв.м., площадь внутренних помещений 11,2 кв.м., используется по назначению, имеет кирпичный ленточный фундамент, кирпичные стенки, кирпичные перегородки, шиферную крышу, металлические ворота, износ 40 % (т. 1, л.д. 31-41).
Согласно сообщению комитета по управлению муниципальным имуществам и жилищным отношениям Администрации Фурмановского муниципального района договор аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <№>, между органами местного самоуправления и ФИО 1 не заключался и не заключен в настоящее время (т. 1, л.д. 114).
Согласно выпискам из ЕГРН вещные права на спорные гаражные боксы и земельные участки под ними ни за кем не зарегистрированы (т. 1, л.д. 18, 19, 107, 108, 109, 110).
Согласно сведениям публичной кадастровой карты в ряду <№> ГСК <№> на кадастровый учет поставлено 7 земельных участков (т. 1, л.д. 131, 62-68, 69-75, 76-80, 81-90, 91-97, 180-186).
Согласно отзыву филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области в ЕГРН содержатся актуальные сведения о ранее учтенном объекте капитального строительства с кадастровым номером <№> площадью 696,2 кв.м., представляющем собой нежилое здание с наименованием «блок гаражей», расположенное на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, ГСК <№>, ряд <№>, право собственности на который не зарегистрировано. Сведения о гаражных боксах с номерами 53 и 54, расположенных в вышеуказанном здании, в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН также отсутствуют сведения об актуальной связи указанного здания с каким-либо земельным участком. Вместе с тем в ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером <№> декларированной площадью 3.458 кв.м., расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, ГСК <№>, <адрес>, предназначенном для общего пользования, право собственности, на который не зарегистрировано. По сведениям ЕГРН о ранее возникших незарегистрированных правах на земельный участок значится государственная собственность, а в сведениях ЕГРН о ранее возникших незарегистрированных обременениях и ограничениях указано на обременение в виде аренды в пользу ГСК <№> на основании договора аренды земельного участка <№>. В ЕГРН отсутствуют сведения о связи земельного участка с какими-либо объектами капитального строительства (т. 1. л.д. 119-120, 175-179).
Согласно выписке из ЕГРН на здание по адресу: <адрес>, ГСК <№>, ряд <№>, площадью 696,2 кв.м, наименование блок гаражей, в данном здании зарегистрировано 17 гаражных боксов, с номерами <№> (т. 1, л.д. 187-206).
Согласно сообщению АО «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» Фурмановским производственным участком не выдавались регистрационные удостоверения на гаражные боксы <№> и <№>, расположенные по адресу: <адрес>, ГСК <№>, ряд <№> (т. 1, л.д. 239).
Из пояснений представителя истца, ответчицы ФИО2 и показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1., Свидетель №3, Свидетель №4 следует, что в <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1 включили в члены ГКС <№> <адрес>, там он за свой счет и своими силами построил два гаража под хранение мотоцикла, которые до дня своей смерти использовал по назначению, после его смерти гаражными боксами пользовались его дети, в настоящее время гаражи используются для хранения вещей.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО 1 являлся членом гаражно-строительного кооператива <№> <адрес>, на основании решения органа местного самоуправления ФИО 1 включен в члены гаражно-строительного кооператива, гаражи построены ФИО 1 своим силами и за счет собственных средств, что подтверждается пояснениями представителя истца и показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1., Свидетель №3, Свидетель №4 На спорные гаражные боксы вещные права не зарегистрированы, регистрационные удостоверения не выдавались.
ФИО 1 владел спорными гаражными боксами на протяжении длительного времени (с <ДД.ММ.ГГГГ>.), об отсутствии признаков самовольности постройки свидетельствует тот факт, что до настоящего времени Администрация Фурмановского муниципального района каких-либо притязаний на земельные участки, занятые гаражными боксами, не заявляла, с требованием о сносе гаражных боксов в районе <адрес> в суд не обращалась, кроме того ответчиком не представлено суду доказательств того, что занятый гаражами земельный участок планируется использовать в иных целях. Таким образом, суд признает установленным, что ФИО 1 при жизни владел и пользовался спорными гаражными боксами на праве собственности. Тот факт, что право собственности на гаражные боксы не было зарегистрировано за ФИО 1., который в период своей жизни не зарегистрировал свои права, не исключает включения данного имущества в наследственную массу, с учетом обстоятельств, установленных судом.
ФИО 1 умер <ДД.ММ.ГГГГ>, согласно ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Сын наследодателя ФИО 1 – истец ФИО1 на день смерти отца проживал и был зарегистрирован с ним в одном жилом помещении, таким образом в силу норм действующего законодательства ФИО1 является лицом фактически принявшим наследство, открывшегося со смертью ФИО 1 Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Фактически вступив во владение наследственным имуществом, ФИО1 принял все наследство, в том числе и спорные гаражные боксы. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении гаражных боксов в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования на гаражные боксы <№> и <№> по адресу: <адрес>, ГСК <№>, ряд <№>, законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Включить гаражный бокс <№>, общей площадью 14,1 кв.м., и гаражный бокс <№>, общей площадью 13,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ГСК <№>, ряд <№>, в состав наследственного имущества ФИО 1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.
Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <№>, ряд <№>, гаражный бокс <№>, площадью 14,1 кв.м., в порядке наследования.
Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК <№>, ряд <№>, гаражный бокс <№>, площадью 13,5 кв.м., в порядке наследования.
ФИО1 паспорт <№>, выданный <данные изъяты> <№>.
Администрация Фурмановского муниципального района ИНН <№>.
ФИО2 паспорт <№>, выданный <данные изъяты> <ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: ___________________
Мотивированное решение в окончательной форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>