Дело № 2-152/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 13 февраля 2025 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Ширяевской Н.П.
при секретаре Лапиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.
Исковые требования мотивированы тем, что спорные земельные участки принадлежали В., поле смерти которого истцом как наследником первой очереди принято наследство в размере 1/2 доли на участки. Ответчик как наследник по праву представления прав на наследство не заявляла, интереса к имуществу не проявляла. ФИО1 с <дата> года открыто и добросовестно пользуется земельными участками, несет бремя их содержания, производит посадки. Полагает, что возникло право на признание права собственности в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Череповецкого муниципального района, администрации сельского поселения Мяксинское, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Третье лицо нотариус ФИО6 судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Суд, заслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации Мяксинского сельсовета Череповецкого района Вологодской области от <дата> года <№> В. предоставлены в собственность земельные участки общей площадью 0,30 га, расположенные по адресу: <данные изъяты>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно выписке из ЕГРН, испрашиваемые участки поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров <№> и <№>.
В. умер <дата> года.
Из материалов наследственного дела № <№>, открытого к имуществу умершего, следует, что наследниками первой очереди являются жена В. и дочь ФИО1, внучка по праву представления после смерти сына ФИО7 (Воронова) Е.А.
ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли на наследство, ФИО2 прав на принятие наследство после смерти дедушки по праву представления за отца В., умершего <дата> года, не заявляла.
Наследодатель распорядился своим имуществом составив завещание в отношении жилого дома, расположенного в <данные изъяты>, завещав его дочери ФИО1
Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, расположенных по адресу: <данные изъяты>, на основании которого зарегистрировано право истца.
Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорной 1/2 доли земельных участков нотариусом не выдавалось.
Сведений о регистрации права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности отсутствуют.
В границах земельного участка с кадастровым номером <№> расположен жилой дом с кадастровым номером <№>, право собственности на который зарегистрировано за истцом.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К. и П. пояснили, что являются соседями ФИО1 по дому в деревне <данные изъяты>, ранее в доме жили родители истца, после их смерти домом и земельными участками продолжила пользоваться ФИО1
Установив факт наличия в собственности ФИО4 земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>, его смерти в <дата> году, принимая во внимание, что с указанного периода истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельными участками как своими собственными, несет все расходы по их содержанию, отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№>, <№> на основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу приобретательной давности.
Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать за ФИО1, <дата> года рождения, (идентификатор – серия и номер документа, удостоверяющего личность, <№>) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1004 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 1996 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.П.Ширяевская
Текст мотивированного решения составлен 14 февраля 2025 года.