Дело № 2-3044/2025 (УИД № 65RS0001-01-2025-002913-11)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.,

при секретаре Седовой Н.А.

с участием представителя заявителя ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сети водоснабжения и водоотведения обеспечивающие здания по <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества сети водоотведения и водоснабжения, в обосновании заявления указав, что распоряжением Администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № внесены в реестр бесхозяйного имущества сети водоснабжения и водоотведения, обеспечивающие здания по <адрес>, и находящиеся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск». Данное распоряжение опубликовано в газете «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – сети водоснабжения, по <адрес> протяженностью 304 м принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (№).

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – сети водоотведения, по <адрес> протяженностью 294 м принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (№).

В течение трех месяцев с момента постановки линейных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. Спор о праве отсутствует. Иные претенденты на приобретение права собственности на вышеуказанные объекты отсутствуют. Как следует из сведений, представленных МИЗО Сахалинской области, ТУ Росимущества в Сахалинской области, ДУМИ, данные объекты недвижимости в реестрах федерального имущества и государственной собственности Сахалинской области не значатся.

Поскольку с момента принятия указанного выше объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества прошло более трех месяцев, учитывая, что правопритязания на указанный объект отсутствуют в связи с чем просят признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» сети водоснабжения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, протяженностью 304 м, 1994 года ввода в эксплуатацию, сети водоотведения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, протяженностью 294 м, 1994 года ввода в эксплуатацию.

В судебном заседании представитель заявителя администрации города Южно-Сахалинска ФИО1, действующая на основании доверенности, требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Сахалинской области, Территориального управления Росимущества в Сахалинской области, Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области, ООО РВК-Сахалин в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № установлен единый для Российской Федерации Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок).

В соответствии с пунктом 2 Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ

В соответствии с пунктом 3 Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Положениями части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

Порядок признания имущества, находящегося на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» бесхозяйным, утвержден Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Судом установлено, что распоряжением администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № сети водоснабжения и водоотведения, обеспечивающие здания по <адрес> и находящиеся на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» признаны бесхозяйным имуществом и внесены в реестр бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Данное распоряжение опубликовано ДД.ММ.ГГГГ в СМИ - газета «<данные изъяты>» №

28.11.2024 года вышеуказанное имущество в качестве бесхозяйного зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из реестра бесхозяйного имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск».

Как следует из сообщений, представленных Министерством имущественных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости сети водоснабжения и водоотведения, обеспечивающие здания по <адрес>, в реестрах федеральной собственности, государственной собственности Сахалинской области не значится.

Как следует из отзыва ООО «РВК-Сахалин», в рамках концессионного соглашения, ООО «РВК-Сахалин» переданы объекты централизованной системы водоснабжения и водоотведения по акту приема-передачи. Объекты недвижимости сети водоснабжения и водоотведения, обеспечивающие здания по <адрес> в перечне передаваемого имущества не поименованы.

Поскольку данный объект в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, с момента размещения информации об установлении владельца брошенной вещи владелец не установлен, учитывая положения статей 225 ГК РФ, 290-291, 293 ГПК РФ, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации города Южно-Сахалинска (№) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сети водоснабжения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, протяженностью 304 м, год ввода в эксплуатацию – 1994;

- сети водоотведения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, протяженностью 294 м, год ввода в эксплуатацию - 1994.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Моталыгина