УИД: 66RS0044-01-2025-004323-73

Дело № 2-2907/2025

мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Кутенина А.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бусовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2907/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилищные услуги и содержанию жилья за период с 01.03.2022 по 30.06.2025 с ФИО1 в размере 88298 руб. 58 коп., в том числе 64851 руб. 66 коп. - сумма основного долга за жилищные услуги, 23446 руб. 92 коп. - сумма пени за жилищные услуги, с последующим начислением пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты; о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2025 в размере 163965 руб. 87 коп., в том числе: 119150 руб. 90 коп. - сумма основного долга за коммунальные услуги, 44814 руб. 97 коп. - сумма пени за коммунальные услуги, с последующим начислением пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 8568 руб., почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что ООО «ПЖКУ п. Динас» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членом семьи собственника является ФИО2 (внук). 04.03.2025 мировым судьей судебного участка №2 Первоуральского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 01.07.2025 по заявлению ФИО2 судебный приказ был отменен. Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2025 составляет 252 264 руб. 45 коп., из которых 64 851 руб. 66 коп. сумма основного долга за жилищные услуги, 23 446 руб. 92 коп. - сумма пени за жилищные услуги, 119150 руб. 90 коп. – сумма основного долга за коммунальные услуги, 44814 руб. 97 коп. – сумма пени за коммунальные услуги.

Представитель истца ООО «ПЖКУ п. Динас» ФИО3, действующая на основании доверенности №289 от 07.04.2025, выданной сроком на один год (л.д. 24) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В силу п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Поскольку объем поставленной отопительной энергии и водоснабжения каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода потребленных услуг каждым из них суд полагает, что обязательство по оплате потребленных объемов отопительной энергии и горячего водоснабжения является солидарным в силу неделимости предмета данного обязательства. В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе предъявлять требования по оплате задолженности за потребленные коммунальные услуги как ко всем обязанным лицам совместно, так и к любому из них в отдельности.

Судом установлено, что ООО «ПЖКУ пос. Динас» управляет многоквартирным домом по <адрес>.

Согласно договора, удостоверенного нотариусом города Первоуральска Свердловской области ФИО5 от 01.09.1999 ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

Из содержания справки с места жительства № от 21.08.2025 следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: внучка ФИО6, 16.10.2004 года с 20.08.2024 по 22.10.2025, внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 03.11.2016 по настоящее время (л.д. 15).

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «ПЖКУ пос. Динас», за период с марта 2022 года по 30.06.2025 общая задолженность составляет 252 264 руб. 45 коп., из которых 64 851 руб. 66 коп. сумма основного долга за жилищные услуги, 23 446 руб. 92 коп. - сумма пени за жилищные услуги, 119150 руб. 90 коп. – сумма основного долга за коммунальные услуги, 44814 руб. 97 коп. – сумма пени за коммунальные услуги (л.д. 6-10).

Задолженность ответчиками не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016), статьей 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Принимая во внимание то обстоятельство, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, пени подлежат взысканию до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С целью обращения в суд истом ООО «ПЖКУ п. Динас» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 568 руб., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения №146 от 10.02.2025 на сумму 7179 руб., № 650 от 11.07.2025 на сумму 1389 руб. (л.д. 5), данные расходы подлежат взысканию с ФИО1

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы, признанные судом необходимыми.

Почтовые расходы подтверждаются кассовым чеком на сумму 156 руб. (л.д. 25), и подлежат солидарному взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» с ФИО1 задолженность за жилищные услуги и содержание жилья за период с 01.03.2022 по 30.06.2025 в размере 88298 руб. 58 коп., в том числе 64851 руб. 66 коп. - сумма основного долга за жилищные услуги, 23446 руб. 92 коп. - сумма пени за жилищные услуги, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 568 руб., всего 96866 руб. 58 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2025 в размере 163965 руб. 87 коп., в том числе: 119150 руб. 90 коп. - сумма основного долга за коммунальные услуги, 44814 руб. 97 коп. - сумма пени за коммунальные услуги, почтовые расходы в размере 156 руб., всего 164121 руб. 87 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» с ФИО1 пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга 64851 руб. 66 коп. за период 23.10.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» солидарно с ФИО1, ФИО2 пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга 119150 руб. 90 коп. за период 23.10.2025 по день фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: