78RS0002-01-2021-014488-55

Дело № 2-5133/2022 31 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Свириной И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора № от 05.10.2005 г., взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Банк ДОМ.РФ» обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора № от 05.10.2005 г., взыскании задолженности по кредитному договору в размере 104349 рублей 75 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 287 рублей.

Свои исковые требования обосновывает тем, что 05.10.2005 года между ответчиками и АКБ «Российский Капитал» заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) №, по условиям которого истец предоставил ответчикам денежные средства в размере 924420 рублей на 182 месяца под 14% годовых для приобретения жилого помещения в общую совместную собственность. В настоящее время законным владельцем закладной, соответственно, кредитором и залогодержателем является АО «ДОМ.РФ», что подтверждается отметкой в закладной. После перехода прав требования по кредитному договору, заемщики совершали платежи новому кредитору на счет учета остатка задолженности по договору займа, тем самым признав право требования нового кредитора. В соответствии с кредитным договором, заемщики возвращают заем и уплачивают проценты путем осуществления ежемесячных платежей. Заемщики обязались возвратить полученный займ, уплатить проценты, начисленные за пользование займом, уплатить сумму неустойки при наличии, осуществлять платежи в счет возврата займа и уплаты процентов в порядке и в сроки, предусмотренные договором. Заемщики условия договора не выполняют, допускали ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата займа и уплаты процентов за пользование займом, предусмотренных договором. Условиями кредитного договора предусмотрено, что неисполнение заемщиками своих обязательств дает право займодавцу досрочно истребовать займ. Согласно п.4.4.1, 4.4.3 кредитного договора, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и сумм пеней, а также обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требований займодавца в том и в случаях: при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств во внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Направленное истцом требование об оплате задолженности, заемщиками не исполнено. В соответствии с кредитным договором, при нарушении сроков возврата кредиты и уплаты начисленных за пользование кредитом процентов заемщики уплачивают по требованию займодавца неустойку: в виде пеней в размере 0,2% от сумму просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки; в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. По состоянию на 21.09.2021 года размер задолженности по договору составляет: 104349,75 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу 59969,63 рублей, задолженность по процентам 4244,88 рублей, просроченные проценты на просроченный основной долг 2737,25 рублей, текущие начисленные проценты на просроченный основной долг 483,04 рублей, просроченные приостановленные проценты 1024,59 рублей, задолженность по пеням 40135,24 рублей (л.д.3-5).

На основании определения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 14.02.2022 года, гражданское дело по иску АО «Банк ДОМ.РФ» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора № от 05.10.2005 г., взыскании задолженности, расходов, направлено для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд по месту регистрации ФИО1 (л.д.188-189).

Истец АО «Банк ДОМ.РФ» в судебное заседание 31.08.2022г. не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 5).

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание 31.08.2022г. не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом – путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонились.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Из этого же пункта следует, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 67 данного Постановления сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В пункте 68 этого же Постановления обращено внимание на то, что указанные положения закона применимы к судебным извещениям.

В силу приведенных выше норм и разъяснений ответчики должны были обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции, поступающей по адресу их регистрации по месту жительства, и на них лежит риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением ими соответствующих действий.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что 05.10.2005 года между АКБ ОАО «Российский Капитал» с одной стороны, и ФИО1, ФИО2 с другой стороны, заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) №, о предоставлении ответчикам кредита в размере 924420 рублей сроком на 182 месяца, кредит предоставляется для целевого использования: приобретения квартиры <адрес>, которая оформляется в общую совместную собственность ФИО1 и ФИО2 Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является ипотека в силу закона квартиры (л.д.35-51).

Погашение кредита осуществляется в соответствии с графиком платежей (л.д.52-55).

05.10.2005 года оформлена закладная на квартиру <адрес>, первоначальный залогодержатель АКБ ОАО «Российский Капитал», на дату подачи искового заявления владельцем закладной является истец АО «ДОМ.РФ» (л.д.56-61).

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с кредитным договором ответчики обязались оплачивать сумму кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (л.д.37).

Согласно п.4.4.1, 4.4.3 кредитного договора, кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательства по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и сумм пеней, а также обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требований займодавца в том и в случаях: при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств во внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Направленное истцом требование об оплате задолженности, заемщиками не исполнено. (л.д.131-134).

В соответствии с кредитным договором, при нарушении сроков возврата кредиты и уплаты начисленных за пользование кредитом процентов заемщики уплачивают по требованию займодавца неустойку: в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки; в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов за каждый календарный день просрочки. По состоянию на 21.09.2021 года размер задолженности по договору составляет: 104349,75 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу 59969,63 рублей, задолженность по процентам 4244,88 рублей, просроченные проценты на просроченный основной долг 2737,25 рублей, текущие начисленные проценты на просроченный основной долг 483,04 рублей, просроченные приостановленные проценты 1024,59 рублей, задолженность по пеням 40135,24 рублей

Истцом полностью выполнены его обязательства по вышеуказанному кредитному договору, а ответчики не исполнили свои обязательства по уплате суммы кредита и начисленных процентов за пользование кредитом, что подтверждается выпиской по счету (л.д.65-71), согласно которой ответчиками неоднократно нарушались сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Поскольку в нарушение требований законодательства и условий кредитного договора, ответчики своевременно не выплачивали суммы кредита и проценты по кредиту, то истец вправе в соответствии со ст. 811 ГК РФ требовать досрочного возвращения кредита.

Реализуя свое право на досрочное возвращение кредита, истец направил в адрес ответчиков требование о досрочном погашении кредита в полном объеме (л.д. 131-132). Факт направления указанного требования подтверждается списком почтовой корреспонденции (л.д.133-134).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец вправе потребовать от ответчиков ФИО1, ФИО2 досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, иные платежи, предусмотренные договором.

По состоянию на 21.09.2021 года размер задолженности по договору составляет: 104349,75 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу 59969,63 рублей, задолженность по процентам 4244,88 рублей, просроченные проценты на просроченный основной долг 2737,25 рублей, текущие начисленные проценты на просроченный основной долг 483,04 рублей, просроченные приостановленные проценты 1024,59 рублей, задолженность по пеням 40135,24 рублей.

Определяя размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца задолженности, суд исходит из представленного истцом расчета задолженности (л.д.6-26), а также из выписки по лицевому счету (л.д. 65-71). Указанные документы сомнений у суда не вызывают. Представленный расчет задолженности произведен в соответствии с условиями кредитного договора, соответствует фактическим обстоятельствам дела и является правильным, расчет задолженности судом проверен, арифметических ошибок не содержит.

При этом суд учитывает, что доводы истца и представленные им доказательства в обоснование заявленных требований ответчиками не оспорены и не опровергнуты. Доказательств оплаты задолженности по кредиту ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку установлен факт существенного нарушения условий кредитного договора по возврату денежных средств и уплате процентов за пользование кредитом, требования банка о расторжении кредитного договора также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 9287 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ДОМ.РФ»- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющего ИНН №, солидарно, в пользу АО «ДОМ.РФ», имеющего ИНН <***>, задолженность по кредитному договору от 05.10.2005г. в размере 104349 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9287 рублей, а всего 113636 (сто тринадцать тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 75 копеек.

Расторгнуть кредитный договор № от 05.10.2005г., заключенный между АКБ КБ «Российский капитал» (ОАО) и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 14.09.2022г.