УИД 03RS0063-01-2025-002504-84

№ 2-2052/2025

Категория 2.124

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при помощнике судьи Бурдинской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Туймазинские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Туймазинские тепловые сети» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, в обоснование своих требований указали, что ООО «Туймазинские тепловые сети» обращалось в судебный участок № по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа, по итогам рассмотрения которого было получено Определение об отмене судебного приказа. ООО «Туймазинские тепловые сети» производило и производит поставку тепловой энергии и горячей воды на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, лицевой счет №. На ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по объекту недвижимости составляет 11 081 рубль 77 копейка, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. Ввиду того, что ответчику принадлежит 1/3 дол объекта недвижимости, соответсвенно задолженность составляет 25 693, 92 рублей. До настоящего времени обязательства по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, поставленного на основании указанного договора энергоснабжения ответчиком в полном объеме не исполнены.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно расчету неустойки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер неустойки составил 26 512,64 рублей. На основании п. 3 - п. 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приостановлено начисление пени и неустоек. Согласно расчету неустойки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер неустойки составил 8 370,82 рублей. На основании Постановления Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка рассчитывается исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ действующей на ДД.ММ.ГГГГ, а именно 9,5 %. Согласно расчету неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер неустойки составил 45 543,78 рублей. Согласно расчету неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер неустойки составил 21 211,18 рублей. Таким образом, общая сумма пени составляет 101 638,42 рублей. Истец уточняет исковые требования и производит расчет задолженности Ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Тем самым, на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по объекту составляет 33 279,55 (тридцать три тысячи двести семьдесят девять) рублей 55 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. Ввиду того, что Ответчику принадлежит 1/3 доли объекта недвижимости, соответственно задолженность Ответчика составляет 11 093,18 рублей. На основании Постановления Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойка рассчитывается исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ действующей на ДД.ММ.ГГГГ, а именно 9,5 %. Согласно расчету неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер неустойки составил 16 826,69 рублей. Ввиду того, что Ответчику принадлежит 1/3 доли объекта недвижимости, соответственно задолженность Ответчика по пени составляет 5 608,90 рублей.

На основании изложенного с учетом уточнений просили взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» сумму основного долга в размере 11 093,18 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» сумму пени в размере 5 608,90 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» сумму госпошлины в размере 4 000 рублей.

На судебное заседание после объявления перерыва представитель истца, не явился, представил заявление о рассмотрении без его участия.

На судебное заседание после объявления перерыва ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав и изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению частично, исходя из следующего.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 - 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ «По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию». Согласно п.1 ст.540 ГК РФ «В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети...».

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником 1/3 доли жилого помещения комнаты, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №, на основании купли продажи объекта с использованием материнского капитала № б/н. Собственником 1/3 доли является ФИО2, 1/3 доли является ФИО3.

Открыт лицевой счет № по адресу: <адрес>.

Между ООО «Туймазинские тепловые сети» и ФИО2 был заключен договор на отпуск тепловой энергии на отопление и горячую воду физическим лицам №/ю, согласно которому Поставщик обязуется поставлять через присоединенную сеть Потребителю тепловую энергию на отопление в течение отопительного периода, а также горячую воду круглогодично по адресу: РБ, <адрес>, а потребитель обязуется принять и оплатить в полном объеме поставленную тепловую энергию на отопление и горячую воду в соответствии с действующим законодательством и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Истцом, с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности, представил расчет задолженности (основной долг) по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 279,55 рубля.

Кроме того ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 826,69 рублей.

Поскольку, ответчику принадлежит 1/3 доля объекта недвижимости, то задолженность ответчика составляет 11 093 рубля 18 копеек, пени в размере 5 608 рублей 90 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О теплоснабжении" ст.15 п.9 Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О теплоснабжении" ст.15 п.9.1 потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № с должника ФИО1 в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2017г. по 31.08.2022г. в размере 17 424,86 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 01.07.2021г. по 31.08.2022г. в размере 9 245,03 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 500,05 рублей. Всего взыскать 27 169 рублей 94 копеек.

Определением мирового судьи судебного № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа.

С данным иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть менее 6 месяцев с даты отмены судебного приказа.

Таким образом, срок исковой давности по платежам пропущен до ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приказом мирового судьи судебного № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № с должника ФИО2 в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2017г. по 31.08.2022г. в размере 17 424,86 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 01.07.2021г. по 31.08.2022г. в размере 9 245,03 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 500,05 рублей. Всего взыскать 27 169 рублей 94 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № с должника ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2017г. по 31.08.2022г. в размере 17 424,86 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 01.07.2021г. по 31.08.2022г. в размере 9 245,03 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 500,05 рублей. Всего взыскать 27 169 рублей 94 копеек.

Согласно расчету общая задолженность (основной долг) по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>, составляет 33 279,55 рубля, пени начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 16 826,69 рублей.

Ввиду того, что Ответчику принадлежит 1/3 доли объекта недвижимости, соответственно задолженность Ответчика составляет 11 093,18 рублей, задолженность Ответчика по пени составляет 5 608,90 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате тепловой энергии договору суд находит правильным, арифметически верным, не противоречащим нормам закона и соответствующим условиям заключенного договора.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы, суд полагает необходимым взыскать с ответчика пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2025г. в размере 11 093,18 рубля.

Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 774 рубля 92 копейки.

В соответствии с ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и другие, признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Туймазинские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 (паспорт 80 24 №) в пользу ООО «Туймазинские тепловые сети» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 093 рублей 18 копейка, пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 774 рубля 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

.

Судья Сосновцева С.Ю.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 11 августа 2025 года.