Дело 2-603/2025
03RS0№-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 г. <адрес>
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан
в составе: председательствующего судьи Огородниковой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нургалиевой Л.Ф.,
с участием представителей истца ФИО3, действующего на основании Устава, и
ФИО4, действующей на основании доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Алмаз» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Алмаз» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с наследников ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с февраля 2018 г. по март 2024 г., в размере 147 842,26 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5435 руб.
Истец мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая при жизни являлась собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, являющихся общедоступными, в единой информационной системе нотариата имеются сведений о заведении после смерти ФИО1 наследственного дела №. Однако, наследники принявшие наследство после смерти ФИО1 вышеуказанную квартиру на свое имя до настоящего времени не переоформили. Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находился в управлении ООО УК «Алмаз» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Все коммунальные услуги оказывались качественно и своевременно. На спорное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет, на который ежемесячно производились начисления по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги. Наследники, принявшие наследство после смерти ФИО1 возложенную на них обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 147 842,26 руб., для взыскания которой истец был вынужден обратиться в суд и понес дополнительные судебные расходы по оплате госпошлины.
Определением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 27 марта 2025 г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО6 и ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус нотариального округа г. Белебей и Белебеевского района Республики Башкортостан ФИО7
В судебном заседании представители истца ФИО3 и ФИО4 исковые требования уточнили, просили взыскать с наследников ФИО1 в пределах срока исковой давности задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 395,99 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 976 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 435 руб.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и ее размер не оспаривала.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, а также ходатайство о применении сроков исковой давности для взыскания задолженности.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствии не явившихся сторон.
Выслушав доводы явившихся участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, что установлено п. 1 ст. 322 ГК РФ.
Как следует из п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.
В силу ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Из анализа вышеуказанных норм закона следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит уплате участниками общей долевой собственности пропорционально доле в праве на жилое помещение. Задолженность, приходящаяся на долю участника общей долевой собственности, может быть взыскана в солидарном порядке с данного собственника и дееспособных членов его семьи.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось ООО УК «Алмаз» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2.
В квартире <адрес>, зарегистрированных лиц не имеется. Однако, согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному сотрудниками ОО УК «Алмаз», на основании опроса жильцов первого подъезда многоквартирного дома, расположенного <адрес> является жилая, там живет парень ФИО, которого соседям ФИО8 и ФИО9 не известны.
На данное жилое помещение в ООО УК «Алмаз» в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был открыт финансово-лицевой счет на собственника ФИО1, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании услуг, ответчики к управляющей организации не обращался.
Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услуги по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производили, в связи с чем, образовалась задолженность на общую сумму 147 842,26 руб.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, являющихся общедоступными, в единой информационной системе нотариата имеются сведений о заведении после смерти ФИО1 наследственного дела 124/2018.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145, 1148 ГК РФ.
Наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом статьей 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня его открытия.
В силу разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно представленным по запросу суда нотариусом нотариального округа г. Белебей и Белебеевского района Республики Башкортостан ФИО7 материалам наследственного дела № с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО10 в установленный законом 6-ти месячный срок обратились ее дочери ФИО6 (дата подачи заявления - ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (дата подачи заявления - ДД.ММ.ГГГГ).При обращении с заявлениями о принятии наследства ФИО6 и ФИО5 указали, что наследственное имущество состоит из денежных средств на вкладах, о наличии у наследодателя недвижимого имущества на праве собственности не сообщили. Нотариальные запросы с целью установления наследственной массы не производились. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Таким образом, ФИО6 и ФИО5 в соответствии с ч. 2 ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство после смерти ФИО1, в том числе и квартиру, расположенную <адрес>
Квартира, расположенная <адрес>, принадлежит ответчикам ФИО6 и ФИО5 в порядке наследования на праве общей долевой собственности (по ? доли каждой) с даты смерти наследодателя ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на отсутствие регистрации в ЕРГП перехода права собственности.
Таким образом, в силу ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, у ответчиков ФИО6 и ФИО5, как собственников вышеуказанной квартиры возникла обязанность по несению бремени содержания, принадлежащего им имущества, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг оказываемых ООО УК «Алмаз».
Факт не исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании не оспаривался.
Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, требуемый ООО УК «Алмаз» к взысканию, согласно расчету истца составляет 37 395,99 руб.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным и подлежащим применению.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку оплаты ответчиками ФИО6 и ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 976,47 руб.
Судом проверен расчет пеней, представленный истцом, данный расчет произведен с учетом действия мораториев, однако, суд признает его не верным, так как истцом неверно определена дата начала начисления неустойки, так расчет ОО УК «Алмаз» произведен с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как в соотвестии с законом пени подлежат начислению с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в рассматриваемом случае пени подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ (платеж за март 2022 г. должен был быть произведен ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ + 31 день=ДД.ММ.ГГГГ).
В связи с допущенной истцом ошибкой, судом произведен свой расчет пени:
Месяц
Начислено
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
апр.2022
230,23
11.05.2022
09.06.2022
30
9,50 %
0
230,23 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.06.2022
08.08.2022
60
9,50 %
1/300
230,23 * 60 * 1/300 * 9.5%
4,37 р.
09.08.2022
30.04.2025
996
9,50 %
1/130
230,23 * 996 * 1/130 * 9.5%
167,57 р.
май.2022
1 427,44
11.06.2022
10.07.2022
30
9,50 %
0
1 427,44 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
11.07.2022
08.09.2022
60
9,50 %
1/300
1 427,44 * 60 * 1/300 * 9.5%
27,12 р.
09.09.2022
30.04.2025
965
9,50 %
1/130
1 427,44 * 965 * 1/130 * 9.5%
1 006,62 р.
июн.2022
1 427,44
11.07.2022
09.08.2022
30
9,50 %
0
1 427,44 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.08.2022
08.10.2022
60
9,50 %
1/300
1 427,44 * 60 * 1/300 * 9.5%
27,12 р.
09.10.2022
30.04.2025
935
9,50 %
1/130
1 427,44 * 935 * 1/130 * 9.5%
975,33 р.
июл.2022
1 427,44
11.08.2022
09.09.2022
30
9,50 %
0
1 427,44 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.09.2022
08.11.2022
60
9,50 %
1/300
1 427,44 * 60 * 1/300 * 9.5%
27,12 р.
09.11.2022
30.04.2025
904
9,50 %
1/130
1 427,44 * 904 * 1/130 * 9.5%
942,99 р.
авг.2022
1 430,24
11.09.2022
10.10.2022
30
9,50 %
0
1 430,24 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
11.10.2022
09.12.2022
60
9,50 %
1/300
1 430,24 * 60 * 1/300 * 9.5%
27,17 р.
10.12.2022
30.04.2025
873
9,50 %
1/130
1 430,24 * 873 * 1/130 * 9.5%
912,44 р.
сен.2022
1 430,24
11.10.2022
09.11.2022
30
9,50 %
0
1 430,24 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.11.2022
08.01.2023
60
9,50 %
1/300
1 430,24 * 60 * 1/300 * 9.5%
27,17 р.
09.01.2023
30.04.2025
843
9,50 %
1/130
1 430,24 * 843 * 1/130 * 9.5%
881,08 р.
окт.2022
1 480,24
11.11.2022
10.12.2022
30
9,50 %
0
1 480,24 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
11.12.2022
08.02.2023
60
9,50 %
1/300
1 480,24 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,12 р.
09.02.2023
30.04.2025
812
9,50 %
1/130
1 480,24 * 812 * 1/130 * 9.5%
878,35 р.
ноя.2022
1 480,24
11.12.2022
09.01.2023
30
9,50 %
0
1 480,24 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.01.2023
10.03.2023
60
9,50 %
1/300
1 480,24 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,12 р.
11.03.2023
30.04.2025
782
9,50 %
1/130
1 480,24 * 782 * 1/130 * 9.5%
845,90 р.
дек.2022
1 480,24
11.01.2023
09.02.2023
30
9,50 %
0
1 480,24 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.02.2023
10.04.2023
60
9,50 %
1/300
1 480,24 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,12 р.
11.04.2023
30.04.2025
751
9,50 %
1/130
1 480,24 * 751 * 1/130 * 9.5%
812,37 р.
янв.2023
1 483,04
11.02.2023
12.03.2023
30
9,50 %
0
1 483,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
13.03.2023
11.05.2023
60
9,50 %
1/300
1 483,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,18 р.
12.05.2023
30.04.2025
720
9,50 %
1/130
1 483,04 * 720 * 1/130 * 9.5%
780,31 р.
фев.2023
1 623,04
11.03.2023
09.04.2023
30
9,50 %
0
1 623,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.04.2023
08.06.2023
60
9,50 %
1/300
1 623,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
30,84 р.
09.06.2023
30.04.2025
692
9,50 %
1/130
1 623,04 * 692 * 1/130 * 9.5%
820,76 р.
мар.2023
1 623,04
11.04.2023
10.05.2023
30
9,50 %
0
1 623,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
11.05.2023
09.07.2023
60
9,50 %
1/300
1 623,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
30,84 р.
10.07.2023
30.04.2025
661
9,50 %
1/130
1 623,04 * 661 * 1/130 * 9.5%
783,99 р.
апр.2023
1 623,04
11.05.2023
09.06.2023
30
9,50 %
0
1 623,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.06.2023
08.08.2023
60
9,50 %
1/300
1 623,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
30,84 р.
09.08.2023
30.04.2025
631
9,50 %
1/130
1 623,04 * 631 * 1/130 * 9.5%
748,41 р.
май.2023
1 623,04
11.06.2023
10.07.2023
30
9,50 %
0
1 623,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
11.07.2023
08.09.2023
60
9,50 %
1/300
1 623,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
30,84 р.
09.09.2023
30.04.2025
600
9,50 %
1/130
1 623,04 * 600 * 1/130 * 9.5%
711,64 р.
июн.2023
1 623,04
11.07.2023
09.08.2023
30
9,50 %
0
1 623,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.08.2023
08.10.2023
60
9,50 %
1/300
1 623,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
30,84 р.
09.10.2023
30.04.2025
570
9,50 %
1/130
1 623,04 * 570 * 1/130 * 9.5%
676,06 р.
июл.2023
1 623,04
11.08.2023
09.09.2023
30
9,50 %
0
1 623,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.09.2023
08.11.2023
60
9,50 %
1/300
1 623,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
30,84 р.
09.11.2023
30.04.2025
539
9,50 %
1/130
1 623,04 * 539 * 1/130 * 9.5%
639,29 р.
авг.2023
1 623,04
11.09.2023
10.10.2023
30
9,50 %
0
1 623,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
11.10.2023
09.12.2023
60
9,50 %
1/300
1 623,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
30,84 р.
10.12.2023
30.04.2025
508
9,50 %
1/130
1 623,04 * 508 * 1/130 * 9.5%
602,52 р.
сен.2023
1 483,04
11.10.2023
09.11.2023
30
9,50 %
0
1 483,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.11.2023
08.01.2024
60
9,50 %
1/300
1 483,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,18 р.
09.01.2024
30.04.2025
478
9,50 %
1/130
1 483,04 * 478 * 1/130 * 9.5%
518,04 р.
окт.2023
1 483,04
11.11.2023
10.12.2023
30
9,50 %
0
1 483,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
11.12.2023
08.02.2024
60
9,50 %
1/300
1 483,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,18 р.
09.02.2024
30.04.2025
447
9,50 %
1/130
1 483,04 * 447 * 1/130 * 9.5%
484,44 р.
ноя.2023
1 483,04
11.12.2023
09.01.2024
30
9,50 %
0
1 483,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.01.2024
09.03.2024
60
9,50 %
1/300
1 483,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,18 р.
10.03.2024
30.04.2025
417
9,50 %
1/130
1 483,04 * 417 * 1/130 * 9.5%
451,93 р.
дек.2023
1 483,04
11.01.2024
09.02.2024
30
9,50 %
0
1 483,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.02.2024
09.04.2024
60
9,50 %
1/300
1 483,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,18 р.
10.04.2024
30.04.2025
386
9,50 %
1/130
1 483,04 * 386 * 1/130 * 9.5%
418,33 р.
янв.2024
1 483,04
11.02.2024
11.03.2024
30
9,50 %
0
1 483,04 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
12.03.2024
10.05.2024
60
9,50 %
1/300
1 483,04 * 60 * 1/300 * 9.5%
28,18 р.
11.05.2024
30.04.2025
355
9,50 %
1/130
1 483,04 * 355 * 1/130 * 9.5%
384,73 р.
фев.2024
1 774,24
11.03.2024
09.04.2024
30
9,50 %
0
1 774,24 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.04.2024
08.06.2024
60
9,50 %
1/300
1 774,24 * 60 * 1/300 * 9.5%
33,71 р.
09.06.2024
30.04.2025
326
9,50 %
1/130
1 774,24 * 326 * 1/130 * 9.5%
422,68 р.
мар.2024
1 774,24
11.04.2024
10.05.2024
30
9,50 %
0
1 774,24 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
11.05.2024
09.07.2024
60
9,50 %
1/300
1 774,24 * 60 * 1/300 * 9.5%
33,71 р.
10.07.2024
30.04.2025
295
9,50 %
1/130
1 774,24 * 295 * 1/130 * 9.5%
382,49 р.
апр.2024
1 774,24
11.05.2024
09.06.2024
30
9,50 %
0
1 774,24 * 30 * 0 * 9.5%
0,00 р.
10.06.2024
08.08.2024
60
9,50 %
1/300
1 774,24 * 60 * 1/300 * 9.5%
33,71 р.
09.08.2024
30.04.2025
265
9,50 %
1/130
1 774,24 * 265 * 1/130 * 9.5%
343,59 р.
Сумма основного долга: 37 395,99 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 17 302,38 руб.
Таким образом, размер пени за просрочку оплаты ответчиками ФИО6 и ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 17 302,38 руб.
В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ответчиками ходатайств о снижении размера пеней не заявлено.
Оснований для снижения пени суд не усматривает, поскольку долг длительное время не погашается, сумма пени соразмерна сумме долга.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 395,99 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на указанную задолженность в размере 17 302,38 руб. подлежат удовлетворению, путем взыскания с ответчиков ФИО6 и ФИО5 в равных долях (соразмерно долям в праве общей долевой собственности на квартиру).
Статья 88 ГПК РФ определяет, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.
Из ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 5 435 руб. (в том числе излишне уплачена госпошлина 1 435 руб.)
В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.
Излишне уплаченная госпошлина в размере 1 435 руб. подлежит возврату истцу налоговым органом в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО6 и ФИО5 в пользу ООО УК «Алмаз» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (по 2000 руб. с каждого ответчика).
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО УК «Алмаз» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, № в пользу ООО УК «Алмаз» (ИНН <***>, КПП 025501001, ОГРН <***>, юр. адрес: 452017, РБ, <...>) задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 697,99 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 651,19 руб. расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб. Всего взыскать 29 349,18 руб.
Взыскать с ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, № в пользу ООО УК «Алмаз» (ИНН <***>, КПП 025501001, ОГРН <***>, юр. адрес: 452017, РБ, <...>) задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 697,99 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 651,19 руб. расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб. Всего взыскать 29 349,18 руб.
Возвратить ООО УК «Алмаз» (ИНН <***>, КПП 025501001, ОГРН <***>, юр. адрес: 452017, РБ, <...>) в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 1 435 руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ
В остальной части исковых требований ООО УК «Алмаз» отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан.
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 30 апреля 2025 г.
Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 г.
Судья Белебеевского городского суда
Республики Башкортостан Огородникова О.В.