Дело № 2-2112/2023 23RS0013-01-2023-002523-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 14 сентября 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Селимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского района о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Кубань Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением и просит признать право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: водонапорная башня, объем 50 куб.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №, №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 15 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианские скважины №, №, за муниципальным образованием сельское поселение Кубань Гулькевичского района.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что администрацией сельского поселения Кубань Гулькевичского района проведены следующие работы по постановке следующих объектов: водонапорная башня, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №, №; водонапорная башня, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>; водонапорная башня, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, объем 15 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианские скважины №, №, на учет бесхозяйного имущества: в целях разработки технического плана были сделаны запросы в управление имущественных отношений администрации муниципального образования Гулькевичский район; Департамент имущественных отношений Краснодарского края; Межрегиональное территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея; отдел Государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по Гулькевичскому району; научно- производственное хозяйство «Кубань» - филиал Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Национальный центр зерна им. Л.П.П.»; филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю; состоит ли указанные Объекты на балансе или в собственности, зарегистрированы ли на них права в какой-либо организации. В течение определенного времени в администрацию сельского поселения Кубань Гулькевичского района поступили ответы на вышеуказанные запросы, в которых указано, что объекты в реестре или на балансе организации не числятся. С поступившими ответами на запросы администрация сельского поселения Кубань Гулькевичского района обратилась с заявкой к кадастровому инженеру Т.А.А. (ИНН №) для составления технических планов на объекты для постановки его на кадастровый учет для дальнейшей постановки на учет как бесхозяйное имущество. На основании заявки кадастровым инженером Т.А.А. были составлены технические планы на объекты. Администрацией сельского поселения Кубань Гулькевичского района поданы заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о принятии объектов на учет бесхозяйного имущества недвижимого имущества, в результате чего были получены уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на сооружение - водонапорная башня, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №, № - от 02 августа 2022 г. № У; также он поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; на сооружение - водонапорная башня, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес> - от 02 августа 2022 г. №У; также он поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; на сооружение - водонапорная башня, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина № - от 02 августа 2022 г. №У; также он поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; на сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина № - от 02 августа 2022 г. №У; также он поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; -на сооружение - водонапорная башня, объем 15 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина № - от 02 августа 2023 г. №У; также он поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; на сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина № - от 02 августа 2022 г. №У; также он поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №; на сооружение - водонапорная башня, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианские скважины №, № - от 02 августа 2022 г. № У; также он поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. В соответствии с п. 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. На основании изложенного просят удовлетворить заявленное требование.

Представитель заявителя по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явился. В заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Кавказскому и Гулькевичскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. В адресованному суду заявлении просил рассмотреть заявление без участия представителя. 0

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что бесхозяйные объекты недвижимого имущества - водонапорная башня, объем 50 куб.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №, №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 15 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианские скважины №, №, за муниципальным образованием сельское поселение Кубань Гулькевичского района - 02.08.2022 приняты на учет в качестве безхозяйных, что подтверждается уведомлениями о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 августа 2023 года у данных объектов недвижимости нет собственников.

Таким образом, судом установлено, что спорные бесхозяйные объекты недвижимости не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (02.08.2022); ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении сооружений – водонапорная башня, объем 50 куб.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №, №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 15 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианские скважины №, №, за муниципальным образованием сельское поселение Кубань Гулькевичского района.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо признать за администрацией сельского поселения <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: водонапорная башня, объем 50 куб.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №, №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 15 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №; водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианские скважины №, №, за муниципальным образованием сельское поселение Кубань Гулькевичского района, поскольку соблюдены все требования закона для признания его бесхозяйной недвижимой вещью и с момента постановки на учет в регистрирующем органе линейного объекта прошло более трех месяцев, и иных собственников не имеется.

Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения Кубань Гулькевичского района о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

водонапорная башня, объем 50 куб.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №, №;

водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>;

водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 50 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №;

водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №;

водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 15 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианская скважина №;

водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул Южная, б/н, артезианская скважина №;

водонапорная башня, с кадастровым номером №, объем 25 куб.м., расположенная по адресу: <адрес>, артезианские скважины №, №, за муниципальным образованием сельское поселение Кубань Гулькевичского района.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 14 сентября 2023 года.

Судья Гулькевичского

районного суда В.В. Надоличный