Дело № 2-2954/2025
УИД 35RS0001-01-2025-002661-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 17 июня 2025 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
Председательствующего судьи Власова М.С.,
при секретаре Гришиной К.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к мэрии города Череповца, комитету по управлению имуществом города Череповца о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование указав о том, что 19.11.2023 года умерла < > истца ФИО2 После смерти ФИО2 открыто наследственное дело, единственным наследником второй очереди после смерти ФИО2 является ФИО1 В состав наследственного имущества входит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и находящееся на нем здание с кадастровым номером № Истец обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако поскольку выписке из ЕГРН полученной нотариусом Ц. правообладателем земельного участка по ранее учтенным сведениям является Й., такие данные противоречат свидетельству о смерти и правоподтверждающему документу. В соответствии с государственным актом на право собственности на землю № ВО-I 28-1 решением Череповецкого горсовета народных депутатов города Череповца от 22.07.1993 года № ФИО3 предоставлен земельный участок 0,04 га на безвозмездной основе для садоводства в СТ № ТСО ЧМХС, участок №. В отношении садового домика документы, подтверждающие право собственности, отсутствуют. Согласно справкам СТСН № ЧМХС от 10.09.2023 года, 25.08.2024 года ФИО2 являлась членом СТ № ЧМХС и ей на праве собственности принадлежал садовый домик и земельный участок № на основании решения Городского совета № от 22.07.1993 года, паевой взнос выплачен полностью, задолженности не имеется.
Просит суд признать за ФИО1 в порядке наследования после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и здание с кадастровым номером №, площадью 17 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились извещены надлежаще.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2 статьи 263 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.
< >
Согласно государственному акту на право собственности на землю № ВО-I 28-1 решением Череповецкого горсовета народных депутатов города Череповца от 22.07.1993 года № ФИО3 предоставлен земельный участок 0,04 га на безвозмездной основе для садоводства в СТ № 2 ТСО ЧМХС, участок № 131, площадью 400 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно сведениям представленным нотариусом Ц. к имуществу умершей открыто наследственное дело, наследником по закону является < > ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка и садового домика, находящихся по адресу: Вологодская область, г. Череповец, СТ № 2 ЧМХС, участок № 131, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, неполученных пенсии, ЕДВ, ЕДК, иных денежных выплат.
Согласно справке нотариуса Ц. от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. В состав наследства заявлены земельный участок и садовый домик, находящиеся по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от 31.05.2024 года правообладателем по ранее учтенным сведениям является Й., что противоречит данным свидетельства о смерти и правоподтверждающему документу. В отношении садового домика отсутствуют документы, подтверждающие право собственности. В связи с разночтением в документах и отсутствием регистрации права собственности в установленном законе порядке на вышеуказанным земельный участок и садовый домик выдача свидетельства о праве на наследство в бесспорном порядке не представляется возможным.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1 статьи 1154 ГК РФ).
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, из представленных документов установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., находящимся по адресу: <адрес> находится садовый домик - здание с кадастровым номером №, площадью 17 кв.м., принадлежащие ФИО2, право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Сведений о зарегистрированных правах на указанные объекты в ЕГРН не имеется.
Учитывая, что фактически решением Череповецкого горсовета народных депутатов города Череповца от 22.07.1993 года № ФИО3 предоставлен земельный участок 0,04 га на безвозмездной основе для садоводства в СТ № ТСО ЧМХС, участок №, площадью 400 кв.м. и находящийся на нем садовый домик, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № ВО-I 28-1, справкой председателя СТСН № ЧМХС У. о том, что ФИО4 является членом СТСН № ЧМХС и ей на праве собственности принадлежит садовый домик и земельный участок №, паевой взнос выплачен полностью, задолженности не имеется, а также отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (< >) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес> участок 131, на здание с кадастровым номером №, площадью 17 кв.м., наименование – садовый домик, расположенное по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 24.06.2025 года.
Судья М.С.Власов