Решение по делу № 2-162/2025 от 27.03.2025

№2-162/2025

УИД 56RS0030-01-2024-004634-19

Решение

именем Российской Федерации

г. Оренбург 27 марта 2025 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.С.,

при секретаре Парфеновой Е.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании устного ходатайства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению сусловой Елены Михайловны к Администрации г. Оренбурга, ФИО3, ФИО4, Департаменту имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга о восстановлении срока принятия наследства, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что <данные изъяты> г. умер ФИО5, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным <данные изъяты>.

<данные изъяты> г. умерла ФИО6, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным <данные изъяты>.

Истец является наследником по завещанию: завещание ФИО5 <данные изъяты> от 29.01.2015 г., завещание ФИО6 <данные изъяты> от 29.01.2015 г.

ФИО5 на дату смерти принадлежало следующее имущество:

1/2 доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: г<данные изъяты>. договор № <данные изъяты> на передачу квартиры в собственность граждан, выдан 03.09.1993 г. Администрацией г. Оренбурга.

ФИО6 на дату смерти принадлежало следующее имущество:

1/2 доли в праве общей собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>. договор № <данные изъяты> на передачу квартиры в собственность граждан, выдан 03.09.1993 г. Администрацией г. Оренбурга.

В течение предусмотренного п. 1 ст. 1153 ГК РФ шестимесячного срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тяжелой болезнью ее мамы и длительным уходом за ней. Она являлась опекуном по закону над недееспособной.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства считает, что шестимесячный срок для принятия наследства был пропущен ей по уважительной причине.

Просила восстановить срок для принятия наследства, состоящего из имущества, принадлежащего ФИО5 - 1/2 доли в квартире и ФИО6 - 1/2 доли в квартире по адресу: <данные изъяты>.

В последствии истец уточнила первоначально заявленные исковые требования и окончательно просила восстановить срок для принятия наследства, состоящего из имущества, принадлежащего ФИО5 - 1/2 доли в квартире и ФИО6 - 1/2 доли в квартире по адресу: <данные изъяты>, признать право собственности за ней на квартиру по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию. Прекратить право собственности Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании окончательно заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, полагая достаточной к тому представленную совокупность доказательств. Суду пояснила, что у нее умер дедушка, потом бабушка. У нее болела мать, которая была признана недееспособной. Денег на вступление в наследство у нее не было. Она была опекуном своей мамы (инвалид 1 группы). Мать нуждалась в постоянном постороннем контроле и уходе, потому истец не имела возможности своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. О наличии завещаний дедушки и бабушки на ее имя она знала. Проживает в спорной квартире с детства. О правах на спорный объект недвижимости никто не заявлял, в том числе потенциальные наследники. Однако, когда она не меривалась оформить свое право на спорную квартиру, установила, что в ЕГРН имеются сведения о правообладателе жилья – департамент имущественных и жилищных отношений администрации г.Оренбурга. Тем самым нарушены ее права наследника, за защитой которых она вынуждена была обратиться в суд с исковым заявлением.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании окончательно заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что истец ухаживала за своими бабушкой и дедушкой, организовывала их похороны. Затем была занята уходом за тяжелобольной матерью – инвалидом 1 группы, потому пропустила установленный срок для принятия наследства по завещанию после смерти бабушки и дедушки. Истец всегда проживала и в настоящее время проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представители Администрации г.Оренбурга и Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом своевременно. В адресованном суду заявлении ФИО3 поддержал исковые требования ФИО1 Ю иные ответчики возражений относительно заявленных исковых требований не направили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета иска, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Положения ст. 11 ГК РФ предусматривают судебную защиту гражданских прав. В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Судом установлено, следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан № <данные изъяты> от 03.09.1993 г. Администрация г. Оренбурга передала в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому ФИО5 и ФИО6 двухкомнатную квартиру, площадью 37,1 кв.м., расположенную по адресу6 <данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2024 г. квартира с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>, зарегистрирована за правообладателем – Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга 15.12.2023 (принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости).

ФИО5 умер <данные изъяты> г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

ФИО6 согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> от <данные изъяты> г. умерла <данные изъяты> г.

Наследственные дела после смерти ФИО5 и ФИО6 согласно сведениям из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты не заводились.

В материалы дела представлена световая копия завещания от имени ФИО6 от 29.01.2015 г., удостоверенное нотариусом Оренбургского района Оренбургской области Шириной Л.А., зарегистрированного в реестре за № <данные изъяты>, согласно которому ФИО6 принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>, завещает ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Согласно световой копии завещания от имени ФИО5 от 29.01.2015 г., удостоверенного нотариусом Оренбургского района Оренбургской области Шириной Л.А., зарегистрированного в реестре за № <данные изъяты>, согласно которому ФИО5 принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>, завещает ФИО1, <данные изъяты> года рождения.

Из ответа ФИО7 – врио нотариуса Оренбургского района Оренбургской области ФИО8 следует, что указанные завещания от имени ФИО5 и ФИО6 не отменялись и не изменялись.

В адресованном суду заявлении ФИО3 не возражал удовлетворить исковые требования ФИО1

В силу требований ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданского процесса предполагается.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимаемые жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде. Включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех членов семьи совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, не предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до его государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему было отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, тем самым выразил свою волю на приватизацию.

Суд считает, что право наследников на вступление в наследственные права не может быть поставлено в зависимость от регистрации права собственности наследодателя.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные суду доказательства, учитывая действующие нормы права и руководящие разъяснения Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что все члены семьи выразили свою волю на приватизацию квартиры №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул.<данные изъяты>.

Согласно ст.3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей долевой собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

Согласно ст.3.1 закона РФ от 04 июля 1991 года №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей долевой собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего.

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как следует из вышеназванных норм права и позиции Пленума Верховного Суда РФ юридически значимыми обстоятельствами по делу является то, что наследодатель выразил свою волю на приватизацию квартиры.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные суду доказательства, исковые требования об определении долей в спорном жилом помещении в порядке приватизации подлежат удовлетворению, права доли всех лиц участвующих в приватизации спорной квартиры признаются равными и определяются по 1/2 доли каждому – ФИО5 и ФИО6.

Таким образом, с учетом изложенного выше суд пришел к выводу о том, что на дату смерти наследодателей ФИО5 и ФИО6 каждому из супругов принадлежали по 1/2 доли спорной квартиры по адресу: <данные изъяты>.

В силу разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п.37 Постановления наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Также в силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания (пункты 1 и 3 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

Согласно решению Промышленного районного суда г. Оренбурга от 28.05.2008 г. ФИО9 признана недееспособной.

Приказом Министерства здравоохранения Оренбургской области № 1717 от 12.09.2008 г. ФИО1 назначена опекуном над матерью ФИО9

Указанными документами подтверждается обстоятельство о том, что истец не имела возможности в срок обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Указанную в обоснование заявленного искового требования причину суд признает уважительной, а потому в целях защиты наследственных прав наследника полагает необходимым восстановить ФИО1 пропущенный по уважительной причине срок для принятия наследства после смерти ФИО5 и ФИО6

Суд приходит к выводу о пропуске срока обращения с заявлением о принятии наследства ФИО1 по уважительной причине.

При этом суд учитывает, что требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

При рассмотрении гражданского дела по существу установлено, что наследник ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти ФИО5 и ФИО6, поскольку пользуется личными вещами наследодателя, несет бремя содержания имущества, предприняла меры к сохранению наследственного имущества, проживает в спорной квартире, таким образом совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец несет расходы по содержанию спорной квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, представив в материалы письменные доказательства тому.

Оценивая полученные по делу доказательства, суд не находит оснований сомневаться в правдивости представленных суду доказательств. Суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных требований, порождающих правовые последствия, так как ФИО1 является наследником по завещанию, фактически вступила во владение наследственным имуществом, пропустила срок принятия наследства по уважительным причинам.

В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ГПК РФ право оценки достоверности, допустимости, достаточности и взаимной связи доказательств принадлежит суду.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5 и ФИО6

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты, а потому дополнительно возлагать обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, не требуется.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При этом, с учетом изложенного выше в совокупности с установленными по делу обстоятельствами и исследованными доказательствами, суд пришел к выводу о необходимости прекращения права собственности Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г.Оренбурга на спорное жилое помещение, путем исключения записи регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости № <данные изъяты> от 15.12.2023 года.

С учетом вышеуказанных положений законодательства и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства после смерти ФИО5, умершего <данные изъяты> года, и ФИО6, умершей <данные изъяты> года.

Прекратить право собственности Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Оренбурга на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 36,4 кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по гражданскому делу изготовлено 10 апреля 2025 года.

Судья Волкова Е.С.