Дело № 2-67/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-67/23 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО3, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (далее - Управление Росреестра по РСО-Алания), Администрации местного самоуправления (далее - АМС) Кизлярского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилые дома с разрешением вопроса о постановке на кадастровый учет,

установил:

Истец ФИО2, через представителя ФИО6, обратился в Моздокский районный суд с иском к ФИО3, ФИО3, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания, АМС Кизлярского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> СОАССР, право собственности на: жилой дом литер А, 1994 года постройки, общей площадью 106,8 кв.м, жилой дом литер Б, 2000 года постройки, общей площадью 56,1 кв.м, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с разрешением вопроса о постановке на кадастровый учет жилого дома литер А, общей площадью 106,8 кв.м и жилого дома литер Б, общей площадью 56,1 кв.м, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В обоснование иска указал, что на момент смерти его отца, открылось наследство, состоящее из двух вышеуказанных домов, расположенных на земельном участке, предоставленном его отцу на праве пожизненно-наследуемого владения, он является единственным наследником, фактически принявшим наследство, вступил во владение наследственным имуществом, несет расходы на его содержание, работает в огороде.

Истец ФИО2, его представитель ФИО6, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО3, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ранее от ответчиков поступило заявление о признании иска в полном объеме, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования признали.

Ответчик - представитель АМС Кизлярского сельского поселения, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявление о проведении судебного заседания в их отсутствие, заявленные требования оставили на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ранее представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возразили против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РСО-Алания, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, что в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению иска по существу.

Исследовав доказательства с учетом положений ст. 56 ГПК РФ и оценив их в порядке ст.67 ГПК РФ, суд полагает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Исследованными письменными доказательствами в судебном заседании установлено, что по данным копии паспорта серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РСО-Алания в <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, СОАССР, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. 34).

По данным актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Предгорненским сельским советом <адрес> СО АССР, родителями ФИО2 являлись ФИО7 и ФИО9 (л.д. 106).

Согласно справкам Формы-1 на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 32), на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 33) они родные брат и сестра истца.

По данным выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 принадлежал на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно справки АМС Кизлярского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес> значится за умершим ФИО7 (л.д. 13).

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, построены: литер А в 1994 году, литер Б в 2000 году (л.д. 14-22)

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

По данным справки АМС Кизлярского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, на день смерти с ней проживали ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО10 (л.д. 11).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о смерти I-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

По данным распечатки с сайта реестра наследственных дел, после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не найдено (л.д. 10).

ФИО2 обращался с уведомлением об окончании строительства объекта капитального строительства - жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).

АМС Кизлярского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ уведомило ФИО2, что домовладение, построенное по адресу: <адрес>, самовольное, без получения документов, подтверждающих разрешение на строительство, в связи с чем выдать уведомление об окончании строительства объекта капитального строительства - жилого дома не предоставляется возможным (л.д. 25).

Несение расходов по оплате коммунальных платежей по содержанию домов, подтверждается квитанциями (л.д. 26-31,36-42).

Согласно экспертному заключению № эксперта ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67-92) жилой дом, литер Б, 2000 года постройки, общей площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, соответствует строительным, градостроительным нормам, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, правилам землепользования и застройки <адрес> РСО-Алания и АМС Кизлярского сельского поселения, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в п.1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наличие спора о праве не установлено.

На основании того, что в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО7 на земельном участке, предоставленном ФИО7 на праве пожизненно-наследуемого владения, на момент смерти принадлежали на праве собственности спорные жилые дома, который он в установленном порядке не оформил в Управлении Росреестра по РСО-Алания, его наследниками по закону, принявшими наследство являлись жена ФИО8 и сын ФИО2 - истец по делу, ФИО8 умерла до обращения истца в суд, ответчики по делу - ФИО3 и ФИО3 исковые требования признали, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5 возражений относительно удовлетворения иска не представили, истцом представлены доказательства несения расходов по содержанию наследственного имущества, что подтверждает фактическое принятие наследственного имущества, при этом жилой дом, литер Б, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, соответствует строительным, градостроительным нормам, санитарно-эпидемиологическим и пожарным нормам, правилам землепользования и застройки Моздокского района РСО-Алания и АМС Кизлярского сельского поселения, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 264 - 265 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт серии №) к ФИО3 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №), при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, Администрации местного самоуправления Кизлярского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилые дома с разрешением вопроса о постановке на кадастровый учет, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> СОАССР, наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> СОАССР, право собственности на: жилой дом литер А, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 106,8 кв.м, жилой дом литер Б, 2000 года постройки, общей площадью 56,1 кв.м, расположенные по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение служит основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним для постановки на кадастровый учет жилых домов литер А, общей площадью 106,8 кв.м и литер Б, общей площадью 56,1 кв.м, расположенных по адресу: РСО-Алания, <адрес>,и регистрации за ФИО2 права собственности на жилые дома литер А, общей площадью 106,8 кв.м и литер Б, общей площадью 56,1 кв.м, расположенных по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бондаренко