УИД №42RS0040-01-2022-001672-60
Номер производства по делу (материалу) №2-1319/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 17 ноября 2022 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Почекутовой Ю.Н.
при секретаре Хаметовой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 к Администрации Кемеровского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что 27.06.2019 умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная на момент смерти по <адрес> что подтверждается копией свидетельства о смерти.
После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 121,8 кв.м., расположенного по <адрес> и земельного участка, площадью 2 495 кв.м., расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 28.01.2010 №, от 27.01.2010 №
Наследодателем составлено завещание от 04.03.2010, по которому истец (сын наследодателя) является ее наследником. При жизни наследодатель имела намерение передать истцу все принадлежащее ей имущество, в том числе, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по <адрес>, что подтверждается текстом завещания.
В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное дело не открыто, что подтверждается информацией с сайта Федеральной нотариальной палаты.
Однако, в течение шестимесяного срока со дня открытия наследства истец, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, истец и его семья постоянно проживают в доме, ухаживают за земельным участком, истец оплачивает коммунальные услуги, осуществляет вывоз мусора.
Согласно Справке ООО «Чистый город» от 17.08.2022 отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг, а также задолженность по оплате электроэнергии. Его супруга и дети зарегистрированы по <адрес>, что подтверждается справкой о проживающих от 22.08.2022.
Истец ФИО8 просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в виде жилого дома, с <адрес>
Признать за ним право собственности на жилой дом с №, и земельный участок, с <адрес>
В судебном заседании истец ФИО8 доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 – ФИО9, действующая на основании доверенности 42 АА 3413864 от 17.08.2022, сроком на три года, доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика, Администрации Кемеровского муниципального округа в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела. От представителя ответчика Администрации Кемеровского муниципального округа ФИО10, действующей на основании доверенности от 20.10.2022, б/н в суд поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Кемеровского муниципального округа.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.1, ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО8 приходится сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении №
ФИО1 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.9,10), Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (л.д.22-23, 24-25).
Мать истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умерла 27.06.2019, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.8).
Согласно справке о проживающих на день смерти ФИО1 по <адрес>, выданной Администрацией Березовского сельского поселения, по указанному адресу состояли на регистрационном учете: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (внучка), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, невестка (сноха), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (внучка), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (внучка).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 2 ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего (пункт 8).
В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является истец ФИО8, иных наследников нет.
При жизни наследодателем 04.03.2020 ФИО1 было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по <адрес> она завещала ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства, является оплата за свой счет долгов наследодателя.
В судебном заседании истец ФИО8 пояснил, что в течение установленного срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Между тем, он фактически принял наследство после смерти своей матери в виде указанного жилого дома и земельного участка, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, проживает с супругой и детьми в спорном жилом доме по настоящее время, также оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт, облагораживает земельный участок, высаживает огород, что подтверждается представленными истцом платежными документами.
Указанные истцом обстоятельства подтвердила также допрошенная по ходатайству истца свидетель ФИО6, которая суду пояснила, что она супруга истца ФИО8. Они вместе с ним и тремя несовершеннолетними детьми проживают по <адрес>. Этот жилой дом и земельный участок принадлежали матери ФИО8 – ФИО1, с которой они проживали в доме до её смерти. Еще при жизни матери ФИО8 нес бремя по содержанию указанного жилого дома и земельного участка. После смерти ФИО7 они с семьей проживают в доме, истец продолжает нести бремя по содержанию жилого дома и земельного участка.
Показания указанного свидетеля последовательны и не противоречивы, оснований для их критической оценки суд не усматривает.
Несмотря на то, что истец ФИО8 не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследства в установленный законом срок с момента открытия наследства, наследственное имущество фактически перешло в его владение, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО8 после смерти матери ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Таким образом, истцом представлены доказательства в подтверждение того, что он принял наследство после смерти своей матери ФИО1.
При установленных обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца ФИО8 об установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес>.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО8 подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 к Администрации Кемеровского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в виде жилого дома, с <адрес>
Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом с <адрес>
Мотивированное решение будет составлено в срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд.
Председательствующий: Ю.Н. Почекутова
В окончательной форме решение принято 21.11.2022.
Судья: Ю.Н. Почекутова