Дело №2-752/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-001213-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Алгаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

02 октября 2025года

гражданское дело по иску ФИО4 к администрации г. Кемерово, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в иском к администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. Свои требования мотивируют следующим.

Между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, о чём в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №*** городским ЗАГСом города Кемерово. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО17.

На основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу <адрес> было зарегистрировано за ФИО1 нотариусом второй Кемеровской государственной конторы в реестре №*** и Государственным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу №***, инвентарное дело №***.

На дату договора купли от ДД.ММ.ГГГГ домовладения по адресу <адрес> действовало положение статьи 20 «Кодекса о браке и семье РСФСР» от 30.07.1969 г. (Общая совместная собственность супругов) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Приобретённое по договору купли от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу <адрес> являлось общей совместной собственностью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его супруги ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора на сдачу по праву застройки частным лицам свободных от застройки участков от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома по адресу <адрес> был предоставлен земельный участок.

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес> (кадастровый №***).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №*** органом ЗАГС города Кемерово.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ (Наследники первой очереди) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При жизни ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения завещание не составлялось.

В течение установленного законом срока истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного шестимесячного срока истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства - проживала и оплачивала коммунальные услуги за проживание в жилом доме по адресу: <адрес> (кадастровый №***), фактическим собственником которого при жизни являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> имеет статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтённые».

Истец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила ДД.ММ.ГГГГ во владение наследственным имуществом: жилым домом по адресу: <адрес> (кадастровый номер №***), так как наследник ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в указанном доме, принадлежащем наследодателю, пользуется вещами, принадлежащими наследодателю с даты смерти наследодателя и по настоящее время, так как указанный дом является для истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения единственным жильём.

Истец ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивала из своих средств обязательные коммунальные платежи, налоги на имущество.

Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установление факта принятия наследства истцом необходимо ей для признания права собственности на наследственное имущество: жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №***), ранее принадлежащий наследодателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, истец не могла по причине правовой неосведомлённости.

Нотариусы города <данные изъяты>, к которым обращалась заявитель, разъяснили заявителю, что она вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия ею наследства в порядке главы 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд истец не имеет возможности.

Правоспособность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ прекратилась смертью.

На основании изложенного, просит суд с учетом уточнения иска:

1. Установить факт принятия истцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства: жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый №***), открывшегося после смерти супруга: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за истцом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый №***) (т.1 л.д. 3-8, 132-134).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 (т.1 л.д.135-136).

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что дом мы приобретали с мужем. После смерти мужа она проживает в этом доме, но не является собственником. К нотариусу обращалась несколько раз, но она отказала в открытии наследственного дела, т.к. старшие дети не хотели принимать наследство. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ году. На момент его смерти проживали вместе. Вещами она его распорядилась, машина была, она была под разбор. А топоры лопаты, до сих пор что-то осталось. Расходы на содержание дома несет она. Реконструкций никаких не было, ремонт просто делала.

В судебном заседании представитель истца ФИО18, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.47), просил удовлетворить требования в полном объеме. Имущество приобретено в браке, <данные изъяты> принадлежала истцу, как совместно нажитое имущество. С момента смерти мужа несет бремя содержания дома, фактически приняла наследство.

В судебном заседании ответчик ФИО13 исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что она дочь, умерший ее отец. На момент его смерти ей было <данные изъяты> лет. Проживали совместно с мамой и папой. С момента смерти отца до сегодняшнего дня в дома проживает мама, она и несет расходы на содержание дома. Всеми его вещами распоряжается мама.

В судебном заседании ответчик ФИО10, исковые требования признала в полном объеме. На момент смерти отца ей было <данные изъяты> года, она с ними уже не проживала. Родители всегда проживали вместе, никогда не разводились. Сейчас мама проживает там одна, сама несет расходы на содержание дома. Вещами его так же она распорядилась. Реконструкций не было, только косметический ремонт и окна поменяли. Прописаны брат и сестра, но они не проживают с мамой.

В судебное заседание не явились ответчики - ФИО14, ФИО16, ФИО9, ФИО12, ФИО11, ФИО15, представитель ответчика - Администрации г.Кемерово, представитель третьего лица - управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (т.1 л.д.213-215).

Представитель администрации города Кемерово ФИО19, действующая на основании доверенности, представила возражения, согласно которым при наличии правоустанавливающих документов наследодателя на спорный дом и при отсутствии факта реконструкции указанного объекта капитального строительства администрация города Кемерово не возражает против заявленных требований, при этом, полагает, что удовлетворение требований возможно только с учетом прав и законных интересов иных наследников (т.1 л.д. 118-119).

Представитель третьего лица - управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.1 л.д.110об.)

От ФИО10, ФИО11, ФИО16, ФИО9, ФИО14, ФИО15, в суд поступили ходатайства о признании исковых требований (т.1 л.д. 221-245).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Кодекса).

Как следует из материалов дела и установлено судом,

ФИО1 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «ФИО17», что следует из свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> церковью гор. Кемерово в лице представителя старосты церкви ФИО7, действующего на основании по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 заключен договор купли-продажи дом (части дома), по условиям которого гр. ФИО7 продал, а гр. ФИО1 купил жилой дом, находящийся в <адрес> и расположенный на земельном участке размером <данные изъяты> кв. метров.

На указанном земельном участке расположены жилой бревенчатый дом, жилой пл. <данные изъяты> кв.м., полезной пл. <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> (т.1 л.д. 16).

ФИО1. и ФИО4 являются родителями ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленными сведениями из ФГИС «ЕГР ЗАГС» (т.1 л.д. 109.

ФИО15 заключила брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия – ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака (т.1 л.д. 184-185, 186).

ФИО12 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО12, что следует из свидетельства о заключении брака №*** (т.1 л.д. 190).

ФИО10 и ФИО8 заключили брака ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО10, что следует из свидетельства о заключении брака №*** (т.1 л.д. 209).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №*** (т.1 л.д. 211, 220).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что следует из свидетельства о смерти №*** (т.1 л.д.15).

Как следует из технического паспорта на домовладение: <адрес>, в качестве правообладателя указан ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, застроенная площадь указана <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д. 17-19).

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №***, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в качестве правообладателя указан ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь жилого помещения <данные изъяты>. (т.1 л.д. 20-35).

Согласно техническому паспорту на здание: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №***, кадастровый №***, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в качестве правообладателя указан ФИО1. с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения <данные изъяты> (т.1 л.д. 123-131).

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок, почтовый адрес ориентира: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №***, площадь <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д. 36).

Согласно выписки из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №***, ранее присвоенный государственный учетный номер – инвентарный №***, год завершения строительства <данные изъяты> площадь <данные изъяты> (т.1 л.д. 37).

Как следует из ответа начальника производственной службы ГП КО «ЦТИ КО» от ДД.ММ.ГГГГ, относительно предоставления сведений о всех собственниках домовладения по адресу: <адрес> сообщает следующее: Архив ГП КО «ЦТИ КО», материалы инвентарного дела №*** содержат сведения о том, что произведена запись в материалах инвентарного дела указанного домовладения по праву собственности за ФИО6 на основании договора на сдачу по праву застройки частным лицам свободных от застройки участков от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ. за№***.

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за <данные изъяты> Церковью на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ. за №***; выписки из решения №*** исполнительного комитета Кировского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ.; выписки из решения №*** исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. произведена регистрация указанного домовладения за

ФИО1 на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный за №***, <данные изъяты>

Сведениями о переходе права собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес> другому лицу (лицам), архив ГП КО «ЦТИ КО» не располагает (т.1 л.д. 38, 40-45).

Вышеизложенное также подтверждается представленными копиями инвентарного дела №*** на жилое дом, расположенный по адресу: <адрес>, содержащий также предыдущие погашенный технические паспорта на указанный дом (т.1 л.д. 56-106).

Судом установлено, что приобретенный ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являлось общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО4

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1. являются супруга ФИО4 и дети ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16

Ответчики отказались от принятия наследства, представили в суд письменные признания исковых требований, истец ФИО4 фактически приняла наследство после смерти ФИО1

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца с учетом положений ст. ст. 209, 218 ГК РФ, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на праве собственности, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке не было, при этом жилой дом приобретен в период брака ФИО1 с истцом ФИО4, истец ФИО4 после смерти мужа ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый №***), продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиками.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит требования заявителя об установления факта принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства: жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый №***), открывшегося после смерти супруга: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., подлежащими удовлетворению.

Доказательства наличия правопритязаний на спорный жилой дом со стороны иных лиц, в материалы дела не представлены, факта реконструкции и объекта капитального строительства не установлено, иные наследники первой очереди представили письменные признания исковых требований.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый №***).

Таким образом, исковые требования ФИО4 к администрации г. Кемерово, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 ФИО14, ФИО15, ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации г. Кемерово, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства: жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый №***), открывшегося после смерти супруга: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый №***).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области.

Мотивированное решение суда составлено 16 октября 2025 года.

Председательствующий: