Дело №2-3854/2025

УИД: 50RS0033-01-2025-005419-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2025 года г. Куровское Московская область.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щепелевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО22 к администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 ФИО23 обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, указав, что она является дочерью ФИО2 ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истца наследства после смерти матери.

Наследодатель ФИО2 ФИО25 являлась двоюродной сестрой ФИО3 ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Их матери были родными сестрами.

После смерти ФИО3 ФИО27 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 37,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Помимо ФИО2 ФИО28 иных наследников у ФИО3 ФИО29 не имелось.

ФИО2 ФИО30 в шестимесячный срок для подачи заявления на вступление в права наследования, обратилась к нотариусу Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области ФИО4 ФИО31., однако заявление принято нотариусом не было, ввиду наличия ошибок в документах и невозможности доказать родство с наследодателем, в результате чего, нотариусом в устном порядке было рекомендовано обратиться в суд за установлением юридических фактов. Кроме того, нотариусом было обнаружено, что в Свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, подтверждающем право собственности ФИО3 ФИО32 на земельный участок с кадастровым номером: №, была допущена ошибка в написании фамилии ФИО3 ФИО33 вместо «ФИО21», указано «ФИО34».

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт родственных отношений (родные сестры) между матерью ФИО2 ФИО35 (ФИО5 ФИО36) и матерью ФИО3 ФИО37 (ФИО3 ФИО38), установлен факт принадлежности Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО3 ФИО39, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО3 ФИО40 совместно с ним по адресу: <адрес>, никто не проживал и не был зарегистрирован. После вступления в силу решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО41, мать истца, погибла в автокатастрофе, так и не успев оформить своих наследственных прав после смерти своего двоюродного брата ФИО3 ФИО42.

Истец, после смерти своей матери, содержит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в надлежащем состоянии, ухаживая за имуществом и оплачивая все необходимые платежи.

В связи с чем истец просит установить факт принятия ФИО2 ФИО43, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ее двоюродного брата ФИО3 ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом в порядке наследования по закону после смерти ее матери - ФИО2 ФИО45, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 37,1 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 ФИО46 и её представитель по доверенности ФИО6 ФИО47 извещённые о времени и месте судебного заседания, не явились. В заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования истца.

Ответчик представитель администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области, извещённый о времени и месте судебного заседания, не явился. Представил письменные возражения на иск.

Третье лица без самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО4 ФИО48 представитель Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств не представили.

В соответствии с положениями части 3 и части 5 статьи 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, а также материалы гражданских дел:№, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В соответствии со ст. 1145 ГК РФ при отсутствии наследников 1, 2, 3 очереди к наследованию призываются:

- в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

- в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

- в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих ли, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п.36).

ФИО1 ФИО49. является дочерью ФИО2 ФИО50, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ФИС ЕГР ЗАГС (л.д.118-119), копией свидетельства о заключения брака от ДД.ММ.ГГГГ, после которого ФИО2 ФИО51 присвоена фамилия ФИО1.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истца наследства после смерти матери (л.д.37-43).

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Наследодатель ФИО2 ФИО52, являлась двоюродной сестрой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО53 (Свидетельство о смерти, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ., бланк №, выданное № Отделом № 2 Орехово-Зуевского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области).

После смерти ФИО3 ФИО54 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Земельный участок принадлежал ФИО3 ФИО55 на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Учреждением «Комитет по управлению имуществом администрации Орехово- Зуевского муниципального района» (Продавец) и ФИО3 ФИО56 (Покупатель), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Жилой дом принадлежал ФИО3 ФИО57 на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области (л.д.25, л.д. 45-49).

Наследодатель ФИО2 ФИО58 являлась ФИО3 ФИО59 двоюродной сестрой по материнской линии, т.е. наследником по праву представления, так как на момент смерти ФИО3 ФИО60 никого из наследников первой, второй и третьей очередей не осталось в живых.

Мать ФИО3 ФИО61 - ФИО3 ФИО62 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельство о смерти (архивная копия), дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ., бланк 111-ИК №, выданное Красновским сельским Советом Орехово-Зуевского района Московской области).

Отец ФИО3 ФИО63 - ФИО3 ФИО64 умер ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельство о смерти дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ., бланк №, выданное Администрацией Красновского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области).

Всего у родителей ФИО3 ФИО65 было двое детей - ФИО3 ФИО66 (наследодатель) и ФИО3 ФИО67 (брат наследодателя), который был одиноким, семьи и детей не имел, умер ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельство о смерти, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ., бланк №, выданное Отделом № Орехово-Зуевского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области).

ФИО3 ФИО68 являлся ФИО2 ФИО69 двоюродным братом, их матери были родными сестрами.

Мать ФИО2 ФИО70 - ФИО5 ФИО71 (до заключения брака: ФИО7 ФИО72 ДД.ММ.ГГГГ г.р., вышла замуж ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО5 ФИО73 - Свидетельство о браке, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ., бланк №, выданное Запутновским с/Советом д. Запутное), умерла ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельство о смерти, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ., бланк № выданное Куровским отделом ЗАГС управления ЗАГС Орехово-Зуевского района Главного управления ЗАГС Московской области).

Мать ФИО3 ФИО74 - ФИО3 ФИО75 (до заключения брака: ФИО7 ФИО76 ДД.ММ.ГГГГ г.р., вышла замуж ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3 ФИО77 - Свидетельство о браке, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ., бланк №, выданное Запутновским с/Советом д. Запутное).

ФИО2 ФИО78 (до заключения брака: ФИО5 ФИО79 родилась ДД.ММ.ГГГГ., вышла замуж за ФИО2 ФИО80 ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.12-20, л.д.118-120).

Помимо ФИО2 ФИО81 иных наследников у ФИО3 ФИО82 не имелось, доказательств обратного суду не представлено.

ФИО2 ФИО83 в шестимесячный срок для подачи заявления на вступление в права наследования, обратилась к нотариусу Орехово-Зуевского нотариального округа Московской области ФИО4 ФИО84 однако заявление принято нотариусом не было, ввиду наличия ошибок в документах и невозможности доказать родство с наследодателем, в результате чего, нотариусом в устном порядке было рекомендовано истцу обратиться в суд за установлением юридических фактов.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт родственных отношений (родные сестры) между матерью ФИО2 ФИО85 (ФИО5 ФИО86) и матерью ФИО3 ФИО87 (ФИО3 ФИО88), установлен факт принадлежности Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии №, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО3 ФИО90, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23).

Данные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренным настоящим Кодексом.

Как следует из копии домовой книги <адрес> на момент смерти ФИО3 ФИО91 совместно с ним по адресу: <адрес>, никто не проживал и не был зарегистрирован.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО92, фактически приняла наследство после смерти своего двоюродного брата, т.к. похоронила его, в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства вступила во владение наследственным имуществом и произвела за свой счет расходы на содержание домовладения и земельного участка в надлежащем состоянии.

В подтверждении факта принятия наследства ФИО2 ФИО93 истцом представлены документы на имя ФИО3 ФИО94: свидетельство водителя транспортных средств; страховое свидетельство государственного пенсионного страхования; договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ; домовую книгу по адресу: <адрес>.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8 ФИО95, которая подтвердила обстоятельства, изложенные истцом.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они являются последовательными и не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

После вступления в силу решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО96, мать истца, ДД.ММ.ГГГГ погибла в автокатастрофе, так и не успев оформить своих наследственных прав после смерти своего двоюродного брата ФИО3 ФИО97.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений, факт принятия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

Исходя из смысла п.9) ч.2 ст.264 ГПК РФ: «Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства».

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к убеждению о том, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт принятия ФИО2 ФИО98, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ее двоюродного брата - ФИО3 ФИО99, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2 ФИО100, наследодатель истца ФИО1 ФИО101 фактически приняла наследство после смерти своего двоюродного брата, после смерти наследодателя осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 ФИО102 права собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО103 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 ФИО104, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ее двоюродного брата ФИО3 ФИО105, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО106, в порядке наследования по закону после смерти ее матери - ФИО2 ФИО107, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,1 кв.м.

Признать за ФИО1 ФИО108, в порядке наследования по закону после смерти ее матери - ФИО2 ФИО109, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности, в установленном законом порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Щепелева

Решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2025 года.

Судья А.С. Щепелева