Дело № 2-152/2023 (УИД 24RS0027-01-2023-000077-83) <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кодинск 26 апреля 2023 года
Кежемский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Яхина В.М.,
при секретаре Корепановой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Водоотведение» к администрации <адрес> о взыскании задолженности за услугу водоотведения по выморочному имуществу, -
УСТАНОВИЛ:
ООО «Водоотведение» обратилось в суд с иском к администрации <адрес>, просив, взыскать задолженность по оплате услуги водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 911 рублей 24 копейки, в том числе 133 778 рублей 95 копеек основной долг, 37 134 рубля 29 копеек неустойка, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 618 рублей 00 копеек. В обоснование исковых требований указано, что собственник вышеуказанного помещения Г.Н.А. умер, наследники отсутствуют, следовательно, имущество является вымороченным, наследником которого является администрация <адрес>. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
В судебном заседании представитель истца ООО «Водоотведение» К.Т.В. поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика администрации <адрес> В.О.Н. возражала против удовлетворения иска.
Третьи лица Г.А.Н., Л.А.Т., Р.Л.С. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не известили, заявлений и ходатайств не представили.
Суд, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно разъяснений, изложенных в пунктах 26, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Из материалов дела следует, что согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Водоотведение определено гарантирующей организацией для централизованной системы водоотведения в границах муниципального образования <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Г.Н.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти №.
На основании ответа, представленного нотариусом Кежемского нотариального округа наследников, принявших наследство после смерти Г.Н.А., не имеется, с соответствующими заявлениями к нотариусу о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.
Представителем истца представлены тарифы на водоотведение для потребителей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, принятые и утвержденные в установленном законом порядке, у суда нет оснований подвергать их сомнению.
Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за услугу водоотведения по вышеуказанному адресу составила 170 911 рублей 24 копейки, из них: основной долг 133 778 рублей 95 копеек, неустойка 37 134 рубля 29 копеек.
Доводы представителя ответчика о неверном исчислении задолженности по водоотведению – по тарифу, вместо показаний счетчиков, отраженных в акте от 18.04.2023г. подлежат отклонению, так как указанные счетчики не прошли межинтервальную поверку, а следовательно, их показания не могут быть приняты к расчету.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным. В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
В порядке наследования по закону в собственность муниципального района (в части межселенных территорий) переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно представленной ответчиком выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование «Городское поселение <адрес> муниципального района <адрес>».
Таким образом, суд считает, что требование истца о взыскании суммы задолженности по оплате за услугу водоотведения подлежит удовлетворению в полном объеме с ответчика.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (170 911,24 руб. – 100 000 руб.) х 2 % + 3200 руб. = 4 618 рублей.
Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4 618 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №), в связи с чем, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Водоотведение» к администрации <адрес> удовлетворить.
Взыскать с администрации <адрес> (ИНН №) в пользу ООО «Водоотведение» (ИНН №) задолженность по оплате услуги водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 911 рублей 24 копейки, в том числе 133 776 рублей 95 копеек основной долг, 37 134 рублей 29 копеек неустойка, а также судебные расходы в размере 4 618 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: <данные изъяты> В.М. Яхин
<данные изъяты>
<данные изъяты>