Дело № 2-908/2025

УИД 29RS0017-01-2025-001369-39

Решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Каргополь

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Арбузовой Т.В.,

при секретаре Гулиевой М.Ю.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, которому принадлежали на праве собственности расположенные в <адрес> жилой дом площадью 120.6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1560 кв.м. с кадастровым номером №, а также земельный участок площадью 516 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1280 кв.м. с кадастровым номером №. После смерти отца принял его наследство в виде указанного жилого дома и земельных участков, так как пользовался ими в первые шесть месяцев после смерти отца, и пользуется этим имуществом в настоящее время. Иных наследников, принявших наследство, не имеется. Жена отца – ФИО2 в 1996 году уехала в <адрес>, дальнейшая ее судьба не известна. Мать отца – ФИО4 на наследство не претендует, с иском согласна. Сведений об иных наследниках не имеет. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанные земельные участки и жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Также пояснил, что фактически принял наследство после смерти отца, осуществляет ремонт дома, оплачивает необходимые коммунальные платежи, пользуется огородом.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, в представленном в суд заявлении указала, что с иском согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве на иск указал, что исковые требования ФИО3 признает, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно записи акта о смерти №.

Истец ФИО3 приходится сыном ФИО1, что следует из свидетельства о рождении №.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2025 №, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1560 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2025 №, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 516 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.08.2025 №, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1280 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Как следует из справки Ухотского территориального отдела администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области № от 29 июля 2024 года, ФИО1 на праве личной собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На основании постановления главы муниципального образования «Ухотское» Каргопольского района Архангельской области от 21.01.2013 года №, жилому дому присвоен гражданский адрес: <адрес>. На основании постановления главы администрации Тихманьгского сельсовета Каргопольского района Архангельской области от 23.07.1992 года №, гражданину ФИО1 принадлежат земельные участки: с кадастровым номером № площадью 1560 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № площадью 516 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером № площадью 1280 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Арестов и запрещений на имущество не имеется. Сведения об ограничениях и об обременениях отсутствуют. Справка дана на основании записи в похозяйственной книге № <адрес> лицевой счет № администрации Тихманьгского сельсовета Каргопольского района Архангельской области за 1991-1996 года и постановления главы муниципального образования «Ухотское» Каргопольского района Архангельской области от 21.01.2013 года №.

Согласно справке Ухотского территориального отдела администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области № от 29 июля 2024 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно принадлежит ФИО1 и не является самовольной постройкой.

Как следует из сообщения нотариуса ФИО5 Нотариальной Палаты Архангельской области Нотариальный округ: Каргопольский район Архангельской области, наследственное дело в отношении ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в Каргопольский нотариальной конторе не заводилось.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 приходится сыном ФИО1, данное обстоятельство сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела.

В силу ч. 2 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что наследственное имущество в виде дома и земельных участков после смерти ФИО1 перешло во владение его сына ФИО3, который в установленный законом срок после смерти отца, фактически принял данное наследство, пользуется земельными участками и домом, следит за их сохранностью.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

С учетом изложенного, исковое заявление ФИО3 к ФИО4, администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО3 на спорное имущество.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку удовлетворение заявленных истцом требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением заявленных требований, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации №), администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1560 кв.м. и на расположенный на нем жилой дом площадью 120,6 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 516 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1280 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанные земельные участки и жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Арбузова Т.В.

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2025 года.