Дело № 2-2461/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ПАО «МРСК Центра и Приволжья», филиал «Нижновэнерго» ПО «Семеновские электрические сети» о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ПАО «МРСК Центра и Приволжья», филиал «Нижновэнерго» ПО «Семеновские электрические сети» с требованиями о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что Решением исполкома Борского Горсовета народных депутатов Горьковской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей индивидуального пользования» её отцу - ФИО2 был отведен земельный участок под строительство гаража индивидуального пользования размером 4,25 х 5,63 кв.м по <адрес>.
На данном земельном участке ФИО2 на собственные средства и своими силами построил гараж.
Однако своевременно и надлежащим образом не оформил правоустанавливающие документы на гараж.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
После смерти отца, ФИО2, являясь единственным наследником, не обратилась в нотариальную контору в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, оставшегося после его смерти. Однако вступила в управление наследственным имуществом фактическим путем, а именно на день смерти отца проживала вместе с ним и была зарегистрирована по одному адресу, как до смерти отца. Истец владеет и пользуется гаражом как собственник, использует гараж по его назначению - для стоянки транспортного средства, несет все бремя по содержанию данного недвижимого имущества.
Истец просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № общей площадью 24,4 кв.м, площадью застройки 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ней право собственности на гараж № общей площадью 24,4 кв.м, площадью застройки 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, извещенная о дате рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО4 против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила суду, что гараж находится в охранной зоне.
Представитель ПАО «МРСК Центра и Приволжья», филиал «Нижновэнерго» ФИО5 в судебном заседании возражал против признания собственности на гараж, в связи с нарушением «Правил установления охранных зон объектов элекстросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Администрации Горсовета народных депутатов Горьковской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей индивидуального пользования» ФИО2 был отведен земельный участок под строительство гаража индивидуального пользования размером 4,25 х 5,63 кв.м по <адрес>.
В 1978 году на данном земельном участке ФИО2 построил гараж. Однако ФИО2 своевременно и надлежащим образом не были оформлены правоустанавливающие документы на гараж.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками к имуществу ФИО2 по закону является его дочь ФИО1
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства.
Судом установлено, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 не обращалась в нотариальную контору в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, оставшегося после его смерти, однако вступила в управление наследственным имуществом фактическим путем, а именно на день смерти отца проживала вместе с ним и была зарегистрирована по одному адресу, как до смерти отца, так и после его смерти пользовалась гаражом.
Соответственно суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти её отца ФИО2
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно техническому отчету от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 24,4 кв.м, площадь застройки 27,5 кв.м., введен в эксплуатацию в 1978 году.
Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Бор Нижегородской области данный гараж расположен, согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа г.Бор», утвержденным Решением Совета депутатов городского округа город Бор Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в территориальной зоне ПК-4 – зоне коммунальных и хозяйственных объектов. Основной вид разрешенного использования земельных участков и недвижимости в данной зоне – размещение гаражей для собственных нужд. Нарушений строительных норм и градостроительных нормативов, препятствующих эксплуатации гаража, не выявлено.
Согласно информации из ОНД и ПР по г.Бор Нижегородской области при осмотре спорного строения были выявлены нарушения требований пожарной безопасности – осуществляется покладка и эксплуатация воздушных линий электропередач над кровдей из горючего материала.
Поскольку гараж был построен ФИО2 на собственные средства и своими силами, с соблюдением закона и иных правовых актов, на земельном участке, отведенном ему на законном основании для строительства гаража, строение не является самовольной постройкой.
Возведенная постройка не нарушает чьих-либо прав или законных интересов.
Каких-либо претензий в адрес ФИО1 по пользованию гаражом никем не предъявлялось.
В связи с этим суд считает, что за ФИО1 необходимо признать право собственности на указанный гараж.
Спорный гараж расположен в охранной зоне абонентской линии электропередачи ВЛ 110 кВ, № «Моховые горы» - «Стеклозавод», пролеты опор №, принадлежащих ПАО «Россети Центр и Приволжье».
Учитывая изложенное, суд считает, что необходимо установить ограничения согласно Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», поскольку гараж расположен в охранной зоне и тем самым ограничивается деятельность по использованию данных объектов.
При установленных обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гараж с установленными ограничениями.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № общей площадью 24,4 кв.м, площадью застройки 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 24,4 кв.м, площадью застройки 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Запретить ФИО1 на земельном участке, где расположен гараж по адресу: <адрес>, гараж №, находящийся в охранной зоне абонентской линии электропередачи ВЛ 110 кВ, № «Моховые горы» - «Стеклозавод», пролеты опор №, принадлежащих ПАО «Россети Центр и Приволжье», осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электро передачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;
б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектамэлектросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых длятакого доступа проходов и подъездов;
в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, произ-водить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разво-дить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;
г) размещать свалки;
д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
е) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
ж) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гара-жей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном по-рядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);
з) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.
Судья: А.Н.Кандалина.