Решение по делу № 2-5244/2023 от 13.09.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Дело № 2-5244/2023 УИД 11RS0003-01-2023-001533-28

Решение

именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Чуриловой В.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Новая» к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО «УК Новая» обратилось в Интинский городской суд Республики Коми с иском к несовершеннолетним ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, указав, что ответчики являются собственниками долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Предположительно опекуном является ФИО1 С учетом ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту, истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась в сумме 86 495 руб. 91 коп., пени в сумме 37 327 руб. 99 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 676 руб. 48 коп.

Определением Интинского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 Этим же определением гражданское дело передано в Новгородский районный суд Новгородской области для рассмотрения по подсудности.

Определением судьи Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело принято к производству Новгородского районного суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. При подаче заявления просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 требования признала частично, указав на истечение срока исковой давности. Также пояснила, что в квартире дети в спорный период времени не проживали, услугами не пользовались.

Несовершеннолетние ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30 и 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 1 ст. 148 Семейного кодекса Российской Федерации дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право, в частности, на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п. 3 той же статьи дети, находящиеся под опекой или попечительством, имеют право на содержание, денежные средства на которое выплачиваются ежемесячно в порядке и в размере, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, за исключением случаев, если опекуны или попечители назначаются по заявлениям родителей в порядке, определенном ч. 1 ст. 13 Федерального закона "Об опеке и попечительстве". Указанные денежные средства расходуются опекунами или попечителями в порядке, установленном ст. 37 ГК РФ.

В свою очередь, согласно ст. 17 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

В соответствии с п. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

Статьей 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» (пункты 1, 2 и 5) предусмотрена возможность передачи опекуну и попечителю имущества подопечных, а также обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. При этом исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

С этим связаны также требования относительно осуществления органами опеки и попечительства контроля за соблюдением опекунами или попечителями прав и законных интересов несовершеннолетних подопечных и за обеспечением сохранности их имущества (Правила, утвержденные постановлением Правительства РФ от 18.05.2009 № 423 «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних граждан»).

Общие правила распоряжения имуществом подопечных устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 19 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»).

Согласно ст. 26 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» опекуны несут ответственность по сделкам, совершенным от имени подопечных, в порядке, установленном гражданским законодательством.

Опекуны и попечители отвечают за вред, причиненный по их вине личности или имуществу подопечного, в соответствии с предусмотренными гражданским законодательством правилами об ответственности за причинение вреда.

Из материалов дела следует, что ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и М.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) являются собственниками доли по <данные изъяты> каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес>. При этом данная доля складывается из 1/3 доли, принадлежащей каждому из них, и 1/3 доли от 1/3 доли, принадлежащей их матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Постановлениями Администрации Великого Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №№ № и № над ФИО3 установлен опека по договору о приемной семье, опекуном назначена ФИО1

Из представленного истцом расчета по указанной квартире имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате ГВС при содержании общего имущества, обслуживание мусоропровода, содержание жилого дома, стоки холодной воды при содержании общего имущества, текущий ремонт, уборка лестничных клеток, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, электроэнергия при содержании общего имущества в общей сумме 86 495 руб. 91 коп.

В ходе производства по делу ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из того, что исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, требования, срок уплаты которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ, подлежат оставлению без удовлетворения.

Исходя из отсутствия сведений об уплате, к взысканию подлежит сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ (срок уплаты после ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 374 руб. 39 коп.

С учетом статей 28 и 249 ГК РФ, с ФИО1 законного представителя ФИО6 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 20 187 руб. 20 коп.

Такая же сумма с учетом статей 28 и 249 ГК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ФИО5, а в случае недостаточности средств с законного представителя ФИО1

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом истечения срока исковой давности по части заявленных требований, а также с учетом статей 28 и 249 ГК РФ, с ФИО1 законного представителя ФИО6 в пользу истца надлежит взыскать пени в сумме 2 335 руб. 05 коп.

Такая же сумма пени с учетом статей 26 и 249 ГК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ФИО5, а в случае недостаточности средств с законного представителя ФИО1

С учетом частичного удовлетворения требований, с ФИО1 законного представителя ФИО6 в пользу ООО «УК Новая» надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 668 руб. 75 коп., с ФИО5, а в случае недостаточности средств с законного представителя ФИО1, надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 668 руб. 75 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК Новая» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 законного представителя ФИО2 в пользу ООО «УК Новая» задолженность в сумме 20 187 руб. 20 коп., пени в сумме 2 335 руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 668 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО2, а в случае недостаточности средств с законного представителя ФИО1, в пользу ООО «УК Новая» задолженность в сумме 20 187 руб. 20 коп., пени в сумме 2 335 руб. 05 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 668 руб. 75 коп.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.В. Зуев

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2023 г.