Дело № 2-358/2022
УИД 27RS0009-01-2022-000442-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,
при секретаре - Артазей Т.В.,
с участием помощника прокурора Челбаевой М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, к ФИО2. , действующих в своих интересах и в интересах ФИО, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился суд с указанным заявлением, в обоснование требований ссылается на то, что на основании договора служебного жилого помещения от 17.04.2019 г. ФИО1, в связи с прохождением военной службы, на срок её прохождения по 19.11.2027 г, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: . Однако, ФИО1 досрочно уволен с военной службы 10.07.2021 г. Ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не выполняют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, на основании ст. 167 ГПК РФ.
Ответчики надлежащим образом уведомлены судом о дате, времени судебного заседания, однако в судебное заседание не явились. На основании положений ст.ст. 117, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие ответчиков.
Изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Челбаевой М.Л., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как следует из договора найма служебного жилого помещения № 59 от 17.04.2019 года, ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: , на период военной службы. Совместно с ним вселена ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован сын - ФИО, , что подтверждается поквартирной карточкой.
В соответствии со ст. 214, 296 ГК РФ, собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация. Министерство обороны РФ распоряжается указанной государственной собственностью на праве оперативного управления.
Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 г. № 1053 определено, что Министерство обороны РФ является исполнительным органом власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Приказом Директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ № 20 от 13.01.2021 г. за Федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (далее по тексту ФГАУ «Росжилкомплекс») на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество Министерства обороны РФ.
Жилое помещение, расположенное по адресу: , относится к недвижимому имуществу Министерства обороны РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Согласно п. 32 Устава ФГАУ «Росжилкомплекс», последний владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и, если иное не уставлено законом, распоряжается этим имуществом с согласия собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Ст. 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 был досрочно уволен с военной службы, с зачислением в запас, с 25.06.2021 г., что подтверждается выпиской из приказа командира войсковой части № от 29.06.2021 г.
Из актов осмотра жилого помещения на предмет его фактического использования, составленных в сентябре 2021 г. и в феврале 2022 г., следует, что ФИО1 по адресу: , не проживает, квартиру в установленном порядке не сдал. Со слов соседей, в квартире проживает другой человек.
Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности нанимателей жилого помещения, имеют задолженность по оплате за наем и за коммунальные услуги.
Ответчиками суду не представлено возражений относительно заявленных истцом требований, не представлено доказательств, которые могли бы свидетельствовать о необоснованности заявленного иска.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение является служебным. Ответчики не являются пенсионерами по возрасту и не состоят в служебных либо в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ.
Ответчиками так же не было представлено суду сведений о том, что они в установленном порядке признаны нуждающимися в обеспечении жилым помещением и состоят на учёте в качестве нуждающихся для получения жилого помещения по договору социального найма.
Отсутствие у ответчиков иного жилого помещения в собственности либо по договору социального найма не влечет отказа истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку повлекло бы нарушение права собственника на распоряжение жилым помещением при отсутствии у ответчиков законного права пользования служебным жилым помещением.
Сам факт регистрации лиц в жилом помещении с согласия собственников, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита нарушенного права осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Установленные в судебном заседании обстоятельства и исследованные доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что на день принятия судом решения по заявленному иску не имеется законных оснований для дальнейшего проживания ответчиков в спорном служебном жилом помещении, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2021) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 50 и ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 (родился ДД.ММ.ГГГГ в , паспорт ) ФИО2 (родилась ДД.ММ.ГГГГ, паспорт ), ФИО, (родился ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу :
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 и ФИО, с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО1 и с ФИО2 , государственную пошлину в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме - 27 сентября 2022 года.
Судья