Дело № 2-5766/2025

27RS0004-01-2025-007128-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО5, секретаре Пестеревой А.П., с участием: истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Хабаровска о признании членом семьи выбывшего нанимателя, признании нанимателем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец в обоснование иска указала, что жилое помещение, по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, предоставлено по ордеру свекрови ФИО3, на состав семьи 2 человека, включая её сына ФИО2 с указанием строительного адреса: <адрес> 3, <адрес>.

После заключения брака с сыном нанимателя, истец вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении с разрешения нанимателя, в котором проживала с супругом и его матерью, после смерти супруга проживала в спорном жилом помещении со свекровью до её смерти.

Администрацией г.Хабаровска отказано в признании её нанимателем жилого помещения.

Истец с момента вселения и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги, совместно с выбывшим нанимателем вела общий быт, обеспечивает сохранность имущества. Ответчик требований о незаконности проживания, выселении не предъявлял.

Просит признать ее нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебное заседание ответчик не явился, просит о рассмотрении дела в отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в которых просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, завившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях с учетом их уточнений, просит признать её членом семьи выбывшего нанимателя, а также нанимателем жилого помещения по обстоятельствам, изложенным в иске, пояснила, что проживала в спорном жилом помещении совместно с супругом ФИО2 и его матерью ФИО3, после смерти супруга продолжала жить в спорном жилом помещении со свекровью, ухаживала и заботилась о ней ввиду её преклонного возврата, болезни, несла бремя содержания жилого помещения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что является соседкой по подъезду ФИО1, знакома с ней с 90-х годов, ей достоверно известно, что истец заехала в спорное жилое помещение с супругом ФИО2, в квартире проживали совместно с тещей ФИО3, после смерти мужа истец ухаживала за свекровью, вызывала ей бригаду скорой помощи при необходимости. На сегодняшний день истец проживает одна, так как супруг ФИО4 умер, умерла свекровь ФИО3, иные лица в квартире не проживают.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, пояснила, что истец является кумой её дочери, она знакома с ней с 1997 года, покойный супруг истца ФИО2 состоял в дружеских отношениях с её супругом, ей известно о том, что истец проживала во втором подъезде <адрес> вселена в спорную квартиру как супруга ФИО2, который проживал с матерью, проживали совместно, втроем, вели совместное хозяйство на протяжении всего времени, истец покупала продукты, оплачивала коммунальные платежи, после смерти супруга и свекрови продолжает проживать одна в спорной квартире.

В письменных возражениях на исковое заявлении ответчиком указано на то, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, из иска следует, что предоставлено ФИО3 на основании ордера, при этом документов, подтверждающих предоставление жилого помещения для проживания ФИО1 не имеется, истцом не представлены правоустанавливающие доказательства вселения в спорное жилое помещение, её вселения в качестве члена семьи нанимателя, не представлено доказательств о ведении общего хозяйства с нанимателем.

Суд, выслушав истца, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч.1 ст. 7), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст. 40).

В силу ч. 3 ст. 6 ЖК РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 г., в жилищных правоотношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (п. 24).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. №8 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч. 1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа «Город Хабаровск». Решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 г. 6-я сессия 21-й созыв, спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности.

Согласно ордеру №21518 от 07.01.1972 г. квартира по адресу: Ю. Микрорайон – 3 предоставлена ФИО3 на состав семьи 2 человека: ФИО3 (глава семьи), ФИО2 (сын).

Согласно справке Абонентного отдела №5 от 03.10.2025 г. адрес спорной квартиры, указанный в ордере №21518 от 07.01.1972 г., является адресом: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы: выбывший наниматель (свекровь истца) ФИО3 с 24.01.1972 г. по 02.09.2025 г., снята с учета в связи со смертью; (супруг истца) ФИО2 с 15.02.1990 г. по 30.12.2018 г., снят с учета в связи со смертью; ФИО1 с 28.08.1990 г. по настоящее время.

Установлено, что ФИО3 является матерью ФИО2

Между ФИО2 и ФИО9 19.10.1985 г. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...> от 23.09.2020 г.

ФИО2 умер 30.12.2018 г., что подтверждается свидетельством о смерти <...>.

ФИО3 умерла 09.09.2025 г., что подтверждается свидетельством о смерти <...>.

По информации КГБУ «Хабкрайкадастр», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в собственности у ФИО1 находится жилое помещение –квартира по адресу <адрес>69; нежилое помещение по адресу: <адрес>3956б-2, ПКЭО «Стрела» литер А, бокс 42.

Нанимателем на условиях договора социального найма жилого помещения она не является.

В ответе от 09.10.2025 г. по рассмотрению заявления ФИО1, администрацией г.Хабаровска отказано в заключении договора социального найма, в связи с тем, что она не является членом семьи выбывшего нанимателя жилого помещения.

Разрешая исковые требования о признании истца членом семьи выбывшего нанимателя спорного жилого помещения, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходит из того, при рассмотрении дела представлены доказательства, подтверждающие, что истец вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи выбывшего нанимателя.

Судом установлено, что ФИО1 вселена в спорное жилое помещение своей свекровью ФИО3, которая до 09.09.2025 г. являлась нанимателем жилого помещения. После смерти свекрови нанимателем жилого помещения никто не признан.

Жилое помещение предоставлено на основании ордера №21518 от 07.01.1972 г.

Принимая во внимание сложившиеся между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу о том, что истец вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, между истцом и ответчиком сложились правоотношения по пользованию жилым помещением на условиях договора социального найма.

В течение всего периода времени проживания истца в спорном жилом помещении ответчиком не предпринималось каких-либо действий по прекращению его права пользования спорным жилым помещением, то есть, сложившиеся отношения одобрены.

Представленными доказательствами подтверждается постоянное проживание ответчика в спорном жилом помещении, несении обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции РФ, следует иметь в виду, что прописка либо регистрация, заменившая институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Представленными доказательствами, в том числе регистрация в спорном жилом помещении в совокупности с иными доказательствами и установленными обстоятельствами подтверждается постоянное проживание истца в спорном жилом помещении, несении обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Судом отклоняются доводы администрации г.Хабаровска относительно того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих вселение и проживание одной семьей и ведения общего хозяйства с выбывшим нанимателем, поскольку совокупностью доказательств, установлена законность вселения истца в спорное жилое помещение, её постоянное проживание в спорном жилом помещении.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец вселена в спорное жилое помещение, которое является муниципальной собственностью на законных основаниях, в качестве члена семьи сына нанимателя ФИО3, которая снята с регистрационного учета, в связи со смертью, истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя, содержит жилое помещение, осуществляет сохранность его имущества, правопритязания третьих лиц на спорное жилое помещение отсутствуют.

Установленные обстоятельства свидетельствуют, что на основании ст. 53 ЖК РФ истец приобрела право пользования указанным жилым помещением на равных условиях с выбывшим нанимателем.

Разрешая требование о признании ФИО1 нанимателем жилого помещения, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении по состоянию на дату принятия решения, зарегистрирован только истец, иные лица, сняты с регистрационного учета, в связи с их смертью.

Принимая во внимание, что истец вселена в спорное жилое помещение, которое является муниципальной собственностью на законных основаниях, в качестве члена семьи сына нанимателя –– свекрови ФИО3, которые сняты с регистрационного учета в связи со смертью, истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя, содержит жилое помещение, осуществляет сохранность его имущества, правопритязания третьих лиц на спорное жилое помещение отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ФИО1 нанимателем <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Руководствуясь положениями ст. 194-199,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации г.Хабаровска о признании членом семьи выбывшего нанимателя, признании нанимателем жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) членом семьи выбывшего нанимателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья: Т.Г.Федосова

Решение суда в окончательном виде изготовлено 23 декабря 2025 г.