Дело №2-1828/2025 (2-13510/2024)

УИД 35RS0010-01-2024-021956-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

23 января 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Мирау В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее также Фонд) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 В связи с ненадлежащим исполнением собственником указанного жилого помещения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме у ответчика за период с 01.10.2014 по 31.01.2024 образовалась задолженность в размере 45 418 рублей 36 копеек. На сумму задолженности начислены пени в размере 20 289 рублей 57 копеек.

Ссылаясь на непогашение ответчиком задолженности, Фонд просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.01.2024 в размере 45 418 руб. 36 коп., пени в размере 20 289 руб. 57 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и возражения на исковое заявление, в которых указала на необходимость применения к заявленным требования срока исковой давности, а также применении положений ст.333 ГК РФ в части требований о взыскании неустойки.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.12.2024 № жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с 04.10.1999.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником жилого помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.01.2024 образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за указанный период составляет 45 418 руб. 36 коп.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 01.04.2024 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 61 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.01.2024 в размере 45 418 руб. 36 коп., пени в размере 18 090 руб. 11 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 053 руб.

Определением от 29.05.2024 года судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 12.12.2024 (сдано в отделение почтовой связи 10.12.2024).

Таким образом, с учетом вышеприведенных обстоятельств, и положений правовых норм, в пределах срока исковой давности находится период с ноября 2021 года по январь 2024 года. Задолженность за указанный период составляет 13 226 рублей 20 копеек и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования о взыскании неустойки, с учетом срока исковой давности, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки в размере 1000 рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серия №, <данные изъяты>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №, <данные изъяты>)в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с ноября 2021 года по январь 2024 года в размере 13 226 рублей 20 копеек, пени в размере 1000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Ю.С. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2025.