Дело № 2-2640/2025
УИД 77RS0010-02-2024-017508-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2640/2025 по иску ФИО1 к ООО «Техно-Ремонт» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Техно-Ремонт» о взыскании денежных средств.
В обоснование заявленных требований истец указала, что 24.04.2024 между сторонами заключен договор подряда № М-Э 5527 на строительство индивидуального жилого дома (для круглогодичного проживания) на земельном участке с КН 50:16:0101038:347 по адресу: МО г.адрес, вблизи адрес, жилой адрес, адрес, уч. 19. Во исполнение условий договора, истец перечислила ответчику денежные средства в общем размере сумма
По состоянию на 20.11.2024 ответчик свои обязательств по договору не исполнил, к строительству дома не приступил.
15.10.2024 истец уведомила ответчика об одностороннем отказе от договора и потребовала возвратить уплаченные денежные средства.
22.10.2024 ответчик сообщил истцу об отказе от возврата денежных средств.
Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчика:
- денежные средства, уплаченные по договору подряда, в размере сумма,
- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.10.2024 по 20.11.2024 в размере сумма, с 21.11.2024 продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы долга сумма и ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды,
- компенсацию морального вреда в размере сумма,
- штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом,
- расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по госпошлине,
- признать ничтожными пункты 3.15, 6.1, 6.2, 8.3 договора подряда, как умаляющие права потребителя.
В судебное заседание стороны, их представители не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.
В соответствии со ст. ст. 702, 703 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.
Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Согласно п. 2 ст. 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Согласно п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
В соответствии со ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Судом установлено, что 24.04.2024 между сторонами заключен договор подряда № М-Э 5527 на строительство индивидуального жилого дома (для круглогодичного проживания) на земельном участке с КН 50:16:0101038:347 по адресу: МО г.адрес, вблизи адрес, жилой адрес, адрес, уч. 19 (п. 1.1).
Строительство дома выполняется согласно Приложению №1 «Смета на строительство дома» (п. 1.2).
Согласно п. 1.5 договора, сроки выполнения работы: в течение 12-ти месяцев с даты получения второй оплаты (раскрытие первого аккредитива) на расчетный счет исполнителя, но не позднее 24 месяцев с даты заключения договора (30.04.2026).
Стоимость работ и строительных материалов – сумма Оплата работ по строительству осуществляется с использованием кредитных средств, предоставленных адрес (п. 2.1).
Во исполнение условий договора, истец перечислила ответчику денежные средства в общем размере сумма, что подтверждается п/м № 151417 от 25.05.2024.
Согласно доводам истца, после получения денежных средств ответчик к выполнению работ не приступил, в связи с чем, 15.10.2024 истец уведомила ответчика об одностороннем отказе от договора и потребовала возвратить уплаченные денежные средства. 22.10.2024 ответчик сообщил истцу об отказе от возврата денежных средств. Указанные доводы ответчиком не опровергнуты.
До настоящего времени денежные средства истцу не возвращены, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает возможность одностороннего отказа от исполнения договора заказчиком при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, при этом мотивы, по которых потребитель решил отказаться от исполнения договора, не имеют правового значения для реализации права потребителя, предусмотренного ст. 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Поскольку истец, в соответствии с вышеприведенными нормами права, был вправе в любое время отказаться от исполнения договора подряда и 15.10.2024 направил ответчику заявление о расторжении договора, договор считается расторгнутым с 15.10.2024 в одностороннем порядке.
В связи с отказом от исполнения договора истец вправе потребовать возврата уплаченных по договору сумм за вычетом фактически понесенных исполнителем расходов. Обязанность доказать наличие таких расходов и их размер в данном случае возлагается на исполнителя.
Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком обязательств по договору подряда и понесенных, в связи с этим расходов, ответчиком не представлено, при этом, согласно доводам истца, ответчик к строительству дома не приступил.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежных средств, оплаченных по договору подряда, в размере сумма.
Поскольку оплаченные по договору денежные средства ответчиком не возвращены, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.10.2024 (дата, следующая за датой отказа ответчика от возврата денежных средств) по 20.11.2024 в размере сумма, исходя из расчета:
- за период с 23.10.2024 по 27.10.2024 – сумма (4 680 597,20 х 19% х 5дн. / 366;
- за период с 28.10.2024 по 20.11.2024 – сумма (4 680 597,20 х 21% х 24дн. / 366;
- 12 149,09 + 64 454,12 = 76 603,22.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в размере сумма в соответствии с ключевыми ставками Банка России, действующими в соответствующие периоды, начиная с 21.11.2024 и по день фактического погашения долга.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Поскольку факт нарушения прав потребителя судом установлен, с учетом обстоятельств дела, фактических действий сторон, а также исходя из требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере сумма В части требований, превышающих взысканную сумму компенсации, надлежит отказать.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.
Таким образом, поскольку факт нарушения прав потребителя судом установлен и его требования до разрешения спора судом в добровольном порядке ответчиком не удовлетворены, взыскание штрафа по правилам статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" является обязательным и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма (4 680 597,20 + 76 603,22 + 10 000)/2. Оснований для снижения размера штрафа суд не усматривает.
Истцом также заявлены требования о признании недействительными пунктов 3.15, 6.1, 6.2, 8.3 договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, данным Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.
Если включение в договор условий, ущемляющих права потребителя, повлекло причинение убытков потребителю, они подлежат возмещению продавцом (изготовителем, исполнителем, импортером, владельцем агрегатора) в полном объеме в соответствии со статьей 13 этого же Закона.
Пункт 2 статьи 16 Закона о защите прав потребителей устанавливает перечень недопустимых условий договора, ущемляющих права потребителя.
В соответствии с п. 3.15 договора, в случае расторжения договора заказчик поручает исполнителю в течение 60 рабочих дней со дня подписания соглашения о расторжении договора перечислить полученные по договору денежные средства в счет возврата, за вычетом стоимости приобретенного исполнителем материала и выполненных работ.
В соответствии с пунктом 6.1 договора все споры, возникающие при заключении, исполнении, расторжении настоящего договора, разрешаются сторонами в обязательном претензионном порядке. Данный порядок предусматривает предъявление письменной претензии, которая должна быть вручен под расписку, либо направлена заказным или ценным письмом, по телеграфу, телетайпу, а также с использованием иных средств связи, обеспечивающих фиксирование отправления. К претензии, содержащей денежное требование, в обязательном порядке прилагается расчет, обосновывающий сумму указанного денежного требования. В противных случаях претензионный порядок не считается соблюденным. Срок рассмотрения претензии устанавливается 20 календарных дней со дня ее получения.
В соответствии с пунктом 6.2 договора в случае отказа в удовлетворении претензии, неполучении ответа претензию в указанный срок и при условии соблюдения вышеизложенного претензионного порядка разрешения споров, сторона по настоящему договору вправе предъявить иск в суд по месту заключения договора.
Согласно п. 8.3 договора, заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с письменным уведомлением исполнителя за 15 дней до предполагаемой даты расторжения.
Указанные пункты договора ущемляют права потребителя, устанавливая срок возврата денежных средств, отличный от срока, установленного Законом «О защите прав потребителя» (п. 3.15), обязательный претензионный порядок (п.п. 6.1, 6.2), условия для одностороннего расторжения заказчиком договора (п. 8.3).
Из абз. 24 п. 3 Обзора судебной практики ВС РФ N 1 (2020), утв. Президиумом ВС РФ 10.06.2020 года следует, что сделка является ничтожной вне зависимости от признания ее таковой.
Таким образом, учитывая, что пункты 3.15, 6.1, 6.2, 8.3 договора являются ничтожными, поскольку нарушают Закон РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», оснований для признания их ничтожными в судебном порядке не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Техно-Ремонт» о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Техно-Ремонт» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства, оплаченные по договору подряда от 24 апреля 2024 года № М-Э 5527, в сумме сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23 октября 2024 года по 20 ноября 2024 года в размере сумма, штраф в размере сумма
Взыскать с ООО «Техно-Ремонт» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга в размере сумма в соответствии с ключевыми ставками Банка России, действующими в соответствующие периоды, начиная с 21 ноября 2024 года и по день фактического погашения долга.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ООО «Техно-Ремонт» (ОГРН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено 11 июля 2025 года.
Судья фио