04RS0№-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия к ИПФИО2, ООО "Марково", ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит:
- взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, ООО «Марково», ФИО1 в пользу Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия, денежные средства в размере 2773878,74 руб., задолженность по кредитному договору № от 24.03.2023г.;
- взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, ООО «Марково», ФИО1 в пользу Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия, денежные средства в размере 42739 руб., расходы по оплате государственной пошлины;
- взыскать с ФИО2 пользу Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия, денежные средства в размере 20000 руб., расходы по оплате государственной пошлины;
- обратить взыскание на предмет залога и реализовать его посредством продажи с публичных торгов для уплаты из полученных от реализации средств размера задолженности. Обратить взыскание и реализовать следующее имущество:
здание, местоположение: <адрес>, площадь 218,9 кв.м., кадастровый №, правообладатель ФИО2.
земельный участок: <адрес> площадь 471 кв.м., кадастровый №, правообладатель ФИО2;
Установить начальную продажную цену 3000000 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что 24.03.2023г. между Микрокредитной компанией Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия и ИП ФИО2 был заключен договор о предоставлении микрозайма №. В соответствии с условиями договора Фонд принял на себя обязательства предоставить заемщику займ в размере 3000000 руб. Факт перечисления денежных средств Фондом на расчетный счет заемщика подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 2.4 кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование микрозаймом по ставке 3,75 годовых, с даты предоставления микрозайма и по дату полного погашения микрозайма. П.2.5 проценты начисляются на сумму фактически предоставленного микрозайма, начиная с даты представлениямикрозайма (включительно), и по дату полного погашения микрозайма (включительно). Помимо этого, п. 2.6 предусмотрена ответственность заемщика за несвоевременное перечисление платежа в погашение микрозайма, или уплаты процентов. В обеспечение надлежащего исполнения заемщиком принятых по кредитному договору обязательств, между Фондом и ООО «Марково» и ФИО3 были заключены договорыпоручительства №, № от 24.03.2023г. Помимо этого, в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком принятых по кредитному договоруобязательств, между Фондом и ФИО2 был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ Предметом ипотеки являлось следующее имущество:
- здание, местоположение: <адрес>, площадь 218,9 кв.м., кадастровый №, правообладатель ФИО2.
- земельный участок: <адрес>, площадь 471 кв.м., кадастровый №, правообладатель ФИО2;
Фонд и залогодатель в п. 1.2 договора ипотеки согласовали залоговую стоимость передаваемого в залог имущества в размере 3000000 руб. По условиям заключенных договоров поручительства ответчики приняли на себя обязательства отвечать перед Фондом за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору. В п. 4.5 договора о предоставлении микрозайма предусмотрено право Фонда потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму микрозайма и уплатить проценты, предусмотренных условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Фонд имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество). Заемщик в период с даты заключения кредитного договора по настоящее время принятые обязательства исполнял ненадлежащим образом, возврат денежные средств производились по своему усмотрению, не в полном объеме имеет просроченную задолженность, что является существенным нарушением условий договора.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, настаивал на заявленных исковых требованиях.
Ответчики ИП Ц.Н.ВБ., ООО "Марково", ФИО1 в судебное заседание не явились. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчиков, извещения направлялись судом по известным местам жительства, места регистрации. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчиков надлежаще извещенными о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Как следует из ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.
Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст.809 ГК РФ).
Установлено, что 24.03.2023г. между Микрокредитной компанией Фонда поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия и ИП ФИО2 был заключен договор о предоставлении микрозайма №. В соответствии с условиями договора Фонд принял на себя обязательства предоставить заемщику займ в размере 3000000 руб.
Факт перечисления денежных средств Фондом на расчетный счет заемщика подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 2.4 кредитного договора заемщик уплачивает проценты за пользование микрозаймом по ставке 3,75 % годовых, с даты предоставления микрозайма и по дату полного погашения микрозайма.
В соответствии с п.2.5 кредитного договора проценты начисляются на сумму фактически предоставленного микрозайма, начиная с даты представлениямикрозайма (включительно), и по дату полного погашения микрозайма (включительно).
Как следует из п. 2.6 кредитного договора предусмотрена ответственность заемщика за несвоевременное перечисление платежа в погашение микрозайма, или уплаты процентов в следующем порядке: неустойку в размере 60% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно); штраф в размере 1000 руб. за второй и последующие случаи просрочке исполнения обязательств по погашению займа и/или процентов.
ЗаемщикИП ФИО2 в период с даты заключения кредитного договора по настоящее время принятые обязательства исполнял ненадлежащим образом, возврат денежных средств производил по своему усмотрению, не в полном объеме, имеет просроченную задолженность, что является существенным нарушением условий договоров.
Задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2773878,74 руб. в том числе: основной долг – 1990985,37 руб., проценты за пользование (договорные проценты) – 97239,38 руб., неустойка – 667653,99 руб., штраф за второй и последующие случаи просрочки исполнения обязательств по погашению займа и/или процентов – 18000 руб.
Расчеты проверены судом и признаны верными, не оспорены стороной ответчиков.
Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В целях обеспечения исполнения обязательств по договору, между Фондом и ООО «Марково» и ФИО1 были заключены договоры поручительства №, № от ДД.ММ.ГГГГ. по условиям которых, они обязались отвечать перед фондом за исполнение заемщиком всех обязательств по кредитным договорам.
Согласно договоров поручительства, поручитель солидарно с заемщиком отвечает перед Фондом за исполнение обязательств по договору о предоставлении микрозайма, включая погашение микрозайма, процентов за пользование микрозаймом, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Фонда, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по договору о предоставлении микрозайма.
Исходя из указанных положений закона и условий договора займа у ИП ФИО2, ООО «Марково» и ФИО1 возникла солидарная обязанность по погашению задолженности по договору о предоставлении микрозайма.
Пунктом 4 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, при досрочном возврате суммы займа получение заимодавцем с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.
Согласно ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан выплатить неустойку (штраф, пени).
В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Разрешая вопрос о соразмерности неустойки, суд считает возможным уменьшить размер неустойки по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ до 50000 руб.
Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 1990985,37 руб., проценты за пользование денежными средствами (договорные проценты) в размере 97239,38 руб., неустойку в размере 50000 рублей, штраф за второй и последующие случаи просрочки исполнения обязательств по погашению займа и/или процентов в размере 18 000 руб..
Помимо этого, в обеспечение надлежащего исполнения заемщиком принятых по кредитному договору обязательств, между Фондом и ФИО2 был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ Предметом ипотеки являлось следующее имущество:
- здание, местоположение: <адрес>, площадь 218,9 кв.м., кадастровый №, правообладатель ФИО2.
- земельный участок: <адрес> площадь 471 кв.м., кадастровый №, правообладатель ФИО2;
Фонд и залогодатель в п. 1.2 договора ипотеки согласовали залоговую стоимость передаваемого в залог имущества в размере 3000000 руб.
В п. 4.5 договора о предоставлении микрозайма предусмотрено право Фонда потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму микрозайма и уплатить проценты, предусмотренных условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Фонд имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество).
Статьями 334 и 341 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге.
Согласно ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.
Поскольку установлено, что заемщик принятые на себя обязательства, обеспеченные залогом, по возврату денежных средств не исполняет, истец имеет право обратить взыскание на предмет залога.
Суд считает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению и считает возможным обратить взыскание на предметы залога и реализовать их посредством продажи с публичных торгов для уплаты из полученных от реализации средств размера задолженности по договоруо предоставлении микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ, с определением его начальной продажной стоимости в размере 3000000рублей, согласно залоговой стоимости имущества
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков ИПЦацынойН.В., ООО "Марково", ЦацынаВ.С.солидарно в размере 42739 руб.; а также с ИПЦацынойН.Врасходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия к ИП ФИО2, ООО "Марково", ФИО1 о взыскании задолженности, обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.
Взыскать с ИП ФИО2 (паспорт № №), ООО «Марково» (ОГРН <***>), ФИО1 (паспорт №) в пользу Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства РБ (ОГРН <***>) солидарно задолженность по договору займа № от 24.03.2023г. по основному долгу в размере 1990985,37 руб., проценты за пользование денежными средствами (договорные проценты) в размере 97239,38 руб., неустойку вразмере 50000 рублей, штраф за второй и последующие случаи просрочки исполнения обязательств по погашению займа и/или процентов в размере 18 000 руб., а также солидарно государственную пошлину в размере 42739 руб., по 14246,33 с каждого.
Обратить взыскание на предмет залога и реализовать его посредством продажи с публичных торгов для уплаты из полученных от реализации средств размера задолженности. Обратить взыскание и реализовать следующее имущество:
- здание, местоположение: <адрес>, мкр.120-й. <адрес>, площадь 218,9 кв.м., кадастровый №, правообладатель ФИО2.
- земельный участок: <адрес>, мкр.120-й, площадь 471 кв.м., кадастровый №, правообладатель ФИО2.
Установить начальную продажную цену имущества: 3000 000 руб.
Взыскать с ИП ФИО2 (паспорт № №)в пользу Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства РБ (ОГРН <***>)расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2025г.
Судья подпись М.М.Прокосова
Судья: копия верна М.М.Прокосова
Секретарь: Е.Э.Цыденова
Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>
в материалах гражданского дела №