УИД: 18RS0001-01-2024-005766-80
Дело № 2-728/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 года г. Ижевск
Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при помощнике судьи Зориной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО фирма «Соболь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
установил:
истец ООО фирма «Соболь» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с июля 2019г. по февраль 2024г. в размере 89385,92 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.. почтовых расходов в размере 72 руб., расходов за услуги правового характера по составлению искового заявления в размере 15000 руб.
Требования мотивированы тем, что с 01.09.2017 ООО фирма «Соболь» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома. По данным ООО фирма «Соболь», потребителем жилищно-коммунальных услуг <адрес> является ФИО1 Согласно расчету, прилагаемому к заявлению, за период с июля 2017г. по февраль 2024г. задолженность составляет 89385,92 руб. В результате неоплаты должником обязательных платежей управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов. 09.10.2024 по заявлению ООО фирма «Соболь», мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Ижевска вынесен судебный приказ № 2-3652/2024. 29.10.2024 определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Ижевска судебный приказ № 2- 3652/2024 от 09.10.2024 отменен.
Определением суда от 03.02.2025 в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Изучив и исследовав материалы настоящего дела, материалы приказного производства № -3652/2024, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома (протокол № 1 от 04.07.2017) с ООО фирма «Соболь» заключен договор на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> от 01.09.2017. Предметом указанного договора является выполнение подрядчиком, в течение согласованного с заказчиком срока за плату, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (п. 1.1 Договора).
Согласно выписки из ЕГРН, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.
В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2
Пользование гражданами жилыми помещениями, относящимися к государственному или муниципальному жилищному фонду, осуществляется на основании договора социального найма (ст. 49, 60 ЖК РФ).
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч. 1, 4, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно общим положениям об обязательствах, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Истец указывает, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, числиться задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019г. по февраль 2024г. в размере 89385,92 руб.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 24, 25 Постановления от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Поскольку, судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.
Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
22.07.2024 ООО фирма «Соболь» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Ленинского района г. Ижевска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019г. по февраль 2024г. в размере 89385,92 руб.
9.10.2024 мировым судьей судебного участка № 2 Ленинского района г. Ижевска выдан судебный приказ № 2-3652/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019г. по февраль 2024г. в размере 89385,92 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 144,79 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского района г. Ижевска от 29.10.2024 судебный приказ был отменен.
С настоящим иском истец обратился в суд 02.12.2024.
Таким образом, на период приказного производства с 22.07.2024 по 29.10.2024 (99 дней дня), срок исковой давности приостанавливал свое течение, затем срок исковой давности продлился до момента обращения с иском в суд, и на момент подачи настоящего иска (02.12.2024) истекли сроки исковой давности по платежам (3 года установленный ст. 196 ГК РФ), сроки внесения которых истекли до 22.07.2021.
С учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, расчет задолженности необходимо исчислять, начиная с июня 2021г.
Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2021г. по февраль 2024г. составляет 44032,33 руб.
Таким образом, заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению.
Разрешая требования истца о возмещении расходов по оплате услуг правового характера по составлению искового заявления в размере 15000 руб., суд исходит из следующего.
Согласно ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей, почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые в свою очередь в силу ст. 88 ГПК РФ являются судебными расходами.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 112 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, часть 2 статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования ООО фирма «Соболь» удовлетворены частично, истцу должны быть возмещены судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
11.11.2024 между ООО фирма «Соболь» (Заказчик) и ФИО3 (исполнитель) заключен договор на оказание услуг правового характера, предметом которого в соответствии с п. 1.2 является составление искового заявления о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ответчика ФИО1
Гонорар исполнителя, являющийся вознаграждением за оказание услуг правового характера по договору, устанавливается в размере 15000 руб. (п. 3.1 Договора).
Согласно акту приема-передачи оказанных услуг от 20.11.2024, исполнителем составлено и получено заказчиком исковое заявление о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении ответчика ФИО1
20.11.2024 ФИО3 получены от ООО фирма «Соболь» денежные средства в размере 15000 руб. по договору на оказание услуг правового характера от 11.11.2024, что подтверждается распиской от 20.11.2024.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - постановление Пленума от 21 января 2016 г. № 1) разъяснено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 указанного постановления Пленума).
Из приведенных положений процессуального закона следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. Критерии оценки разумности расходов на оплату услуг представителя определены в разъяснениях названного постановления Пленума («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2023)»).
Следовательно, суду в целях реализации одной из основных задач гражданского судопроизводства по справедливому судебному разбирательству, а также обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон при решении вопроса о возмещении стороной судебных расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать, что если сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов, то суд не вправе уменьшать их произвольно, а обязан вынести мотивированное решение, если признает, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Таким образом, при определении размера подлежащих возмещению истцу расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из принципа разумности (ст.100 ГПК РФ), и находит заявленные расходы по составлению искового заявления в размере 15000 руб. разумными, и с учетом частичного удовлетворения заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за услуги правового характера по составлению искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 7389,14 руб. (44032,33*15000/89385,92).
Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно почтовые расходы в размере 35,48 руб.(44032,33*72/89385,92), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1970,44 руб. (44032,33*4000/89385,92)
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск ООО фирма «Соболь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО фирма «Соболь» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с июня 2021г. по февраль 2024г. в размере 44032,33 руб., расходы за услуги правового характера по составлению искового заявления в размере 7389,14 руб., почтовые расходы в размере 35,48 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1970,44 руб. (Всего: 53427,39 руб.)
Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2025г.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Н. Рябов