Решение в окончательной форме принято 2 ноября 2022 г.

Дело № 2-1786/2022

УИД 52RS0013-01-2022-001702-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Выкса Нижегородской области 26 октября 2022 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощниками судьи Чикеневым К.В., Кузиной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, старшего помощника Выксунского городского прокурора Новожиловой Л.А. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, указывая, что истец часть текста отсутствует. С этого времени ответчик перестал проживать в доме по указанному адресу, его вещи в доме отсутствуют, в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует. Ответчик …….. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, поскольку в течение длительного времени не предпринимал никаких действий, которые бы свидетельствовали о его намерении сохранить право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 иск не признал.

Участвующий в деле прокурор – старший помощник Выксунского городского прокурора Новожилова Л.А. в заключении по делу указала на отсутствие законных оснований для удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из содержания статей 209, 288 ГК Российской Федерации, статей 30, 31 ЖК Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику жилого помещения с момента приобретения права собственности и до его прекращения (статьи 8, 8.1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании статьи 304 ГК Российской Федерации собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Предметом спора является жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

По указанному адресу на регистрационном учете по месту жительства состоят истец ФИО1 (ранее ФИО2) Е.А., ответчик часть текста отсутствует.

Ранее стороны часть текста отсутствует.

Ответчик, как следует из объяснений сторон, данных в ходе разбирательства дела, не проживает в спорном жилом доме в течение четырех лет.

Исследованными доказательствами с достоверностью подтверждено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, приобретен сторонами в браке и на праве общей долевой собственности принадлежит часть текста отсутствует., истцу ФИО1 в равных долях – по х/х доли в праве каждому.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 16 ЖК РФ жилой дом является одним из видов жилых помещений. В силу абзаца второго пункта 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом применительно к жилым помещениям, находящимся в общей долевой собственности, их использование должно осуществляться с учетом статьи 247 ГК РФ, на основании которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом; участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из этого следует, что стороны, являясь участниками общей долевой собственности и владея равными долями в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, имеют равные права в отношении этого жилого дома, в том числе право пользования им и проживания.

Учитывая, что исходя из нормы статьи 209 ГК РФ право пользования спорным жилым помещением является составной частью правомочий собственника, оснований для признания ответчика, который продолжает оставаться участником общей долевой собственности на спорное жилое помещение, утратившим право пользования не имеется.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик прекратил по установленным законом основаниям свое право общей долевой собственности на спорный жилой дом, вследствие чего суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Приходя к таким выводам суд отмечает, что неисполнение ответчиком обязанности по содержанию жилого помещения, находящегося в общей собственности, соразмерно его доле влечет наступление иных правовых последствий и гражданско-правовой ответственности и не может исходя из конкретных обстоятельств дела явиться основанием для лишения его правомочий сособственника жилого помещения.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, поскольку они не основаны на законе и обстоятельствах дела.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) к ФИО2 (СНИЛС НОМЕР) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.

Судья-Н.Г. Бажина