дело № 2-286/2022
УИД 32RS0004-01-2021-004007-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2022г. г.Брянск
Володарский районный суд г. Брянска в составе: председательствующего судьи Фещуковой В.В., при секретаре Мачехиной А.С., с участием представителя истца Брянской городской администрации по доверенности Ш.А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к К.С.В., К.С.С., К.Д.С., К.Л.С., К.Р.С., К.С.А. об освобождении незаконно занимаемого земельного участка,
установил:
Истец Брянская городская администрация обратилась в суд с иском к ответчикам К.С.В., К.С.С., К.Д.С., К.Л.С., К.Р.С., К.С.А., в котором просил освободить незаконно занимаемый ответчиками земельный участок площадью 64,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в срок, не превышающий одного месяца с даты вступления в силу судебного акта. В обоснование иска указал, что проведенной проверкой установлено, что ответчики, являющиеся собственниками земельного участка площадью 906 кв.м. с кадастровым номером №.... расположенного по адресу: <адрес>, используют без документов земельный участок, площадью 64,8 кв.м. В их действиях усматриваются признаки нарушения земельного законодательства.
В судебном заседании представитель истца Брянской городской администрации Ш.А.В. исковые требования поддержала.
Ответчики К.С.В., К.С.А., также действующая от имени несовершеннолетних детей К.С.С. и К.Д.С., К.Л.С., К.Р.С. в судебное заседание не явились, извещены о дает и месте слушания дела.
Представители третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления по строительству и развитию территории города Брянска в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом просили дело рассмотреть без их участия.
Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В отзыве на иск представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации указал, что на основании поданного заявления, К.С.В., К.С.А., К.Д.С., К.Д.С., К.С.С. утверждена схема расположения вышеназванного земельного участка на кадастровом плане территории площадью 984 кв.м, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, образованного путем перераспределения земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка с кадастровым номером №.... находящегося в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), категория земель: земли населенных пунктов.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчикам на праве общей долевой собственности (К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/8; К.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/8; К.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/4; К.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/4; К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 1/8; К.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) принадлежит земельный участок площадью 906 кв.м. с кадастровым номером №.... вид использования - для использования индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
По результатам проверки выявлено, что земельный участок по вышеуказанному адресу по периметру огорожен забором, доступ ограничен, на участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки.
В результате контрольных замеров, установлено, что площадь огороженного земельного участка с кадастровым номером №.... превышает предоставленную площадь ориентировочно на 64,8 кв.м со стороны <адрес> занятый земельный участок (площадью 64,8 кв.м) используется К.С.В. в личных целях, на участке расположена хозяйственная постройка и высажены плодово-ягодные деревья.
Земельный участок площадью 64,8 кв.м. относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, документально оформленных прав на использование земельного участка К.С.В. в ходе проведения проверки не представлено.
По результатам проверки нарушителю К.С.В. было вынесено Предписание №.... от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая выездная проверка исполнения К.С.В. Предписания №.... от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений земельного законодательства, в результате которой было установлено, что ответчик не устранил обозначенные нарушения земельного законодательства.
Постановлением мирового судебного участка №.... Володарского судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.... К.С.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с пунктами 1 - 2 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе и в случае самовольного занятия участка; действия, нарушающие права на землю граждан и юридических дин, или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право пли создающих угрозу его нарушения.
В силу пункта 2 ст. 76 Земельного кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования.
Подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено осуществление земельного контроля за использованием земель.
В обоснование доводов для обращения с иском в суд истец ссылается на то, что земельный участок площадью 64,8 кв.м., используется ответчиками без правоустанавливающих документов.
Вместе с тем судом установлено, что ответчики К.С.В., К.С.А., К.Д.С., К.Д.С., К.С.С. обратились в Управление с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №.... ДД.ММ.ГГГГ.
Административным органом - Управлением земельных и имущественных отношений Брянской городской администрации в соответствии со статьей 39.28, пунктом 3 статьи 11.2, пунктом 8 статьи 11.10, пунктом 11 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки города Брянска, утвержденными Решением Брянского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №...., Положением об управлении и распоряжении земельными участками на территории города Брянска, принятым Решением Брянского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №...., на основании заявлений К.С.В., К.С.А., К.Д.С., К.Д.С., К.С.С. принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №....-п об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 984 кв.м, видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, образованного путем перераспределения земель, находящихся в государственной собственности, и земельного участка с кадастровым номером №.... находящегося в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>. Ответчикам предоставлено право на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете образуемого земельного участка.
Согласно представленной справке о градостроительной ситуации земельного участка, схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь согласованного земельного участка составляет 906 кв.м.+78 кв.м., а всего 984 кв.м.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований об освобождении незаконно занимаемого земельного участка.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Брянской городской администрации к К.С.В., К.С.С., К.Д.С., К.Л.С., К.Р.С., К.С.А. об освобождении незаконно занимаемого земельного участка, отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Председательствующий судья Фещукова В.В.