№
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тавда 11 октября 2022 года
(мотивированное решение от 17 октября 2022 года)
Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Чеблуковой М.В., при секретаре Караваевой Ю.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2№ 2022 по исковому заявлению Вишневского ФИО4 к Администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Тавдинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Тавдинского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс под номером № расположенный по адресу: <адрес>
В обосновании иска указал, что в его владении и пользовании находится гаражный бокс № площадью 20,9 кв.м., гараж возведен в 1980 году усилиями и на средства истца. С момента постройки гаража и до настоящего времени истец открыто и непрерывно пользуется данным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, производит его ремонт. Истец не располагает документами, требуемыми для государственной регистрации права собственности. Он вынужден обратиться в суд с настоящим иском, поскольку в административном порядке оформить право собственности на гаражный бокс не представляется возможным. Право истца на гаражный бокс никем не оспаривалось, требований о его сносе не заявлялось.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что не располагает документами, требуемыми для государственной регистрации права собственности, его право на гаражный бокс никем не оспаривалось, требований о его сносе не заявлялось.
Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, одновременно указал, что возражений против удовлетворения требований ФИО1 не имеют, указали, что спорный гаражный бокс муниципальной собственностью не является. Также указали, что списки граждан, которым были предоставлены земельные участки по данному адресу под строительств гаражей индивидуального пользования, в администрации Тавдинского городского округа отсутствуют.
На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца, по следующим основаниям.
Статья 213 Гражданского кодекса Российской Федерации признает, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции 03.08.2018) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. При этом, пунктом 5 указанной статьи определено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Вступившие в законную силу судебные акты, согласно п. 5 ч 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Судом установлено, что истец ФИО1 на выделенном земельном участке за счет собственных средств построил гаражный бокс под № по <адрес> в <адрес>.
После возведения гаражного бокса истец пользуется им как своим собственным, открыто и непрерывно уже много лет, несет расходы на ремонт гаражного бокса, и иные расходы, связанные с содержанием гаражного бокса.
Согласно сведениям, предоставленным СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о принадлежности объекта недвижимости (гаражный бокс №), расположенного по адресу: <адрес> №, отсутствуют.
При этом согласно технического паспорта на здание гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> указано, что основные конструктивные элементы: стены монолитные шлакоблочные толщиной 20 см., перекрытие - монолитные шлакобетонные, проем (ворота) двухпольные металлические. Из чего следует, что здание гаражного бокса (помещение-гараж-стоянка) №, расположенного по адресу: <адрес>» имеет основные признаки капительного строения: прочная связь с землей, заглубленный фундамент, невозможность переместить без нанесения несоразмерного ущерба назначению.
Истцом предоставлен технический паспорт на помещение гаражного бокса № по <адрес>», составленный по состоянию на 26 апреля 2022 года.
Из ответа администрации Тавдинского городского округа № от 10 октября 2022 года следует, что объект невидимости – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в базе данных реестра объектов муниципальной собственности Тавдинского городско округа отсутствует.
Ответчиком право собственности ФИО1 на гаражный бокс не оспаривается. Правопритязаний со стороны третьих лиц на гаражный бокс судом не установлено.
ФИО1 получил технический паспорт на указанное помещение гаражного бокса №, однако этого недостаточно для регистрации права собственности в регистрационных учреждениях.
Суд считает, что право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> в городе <адрес>, в судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение в полном объеме.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, ее право никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, и считает возможным признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вишневского ФИО5 к администрации Тавдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать право собственности Вишневского ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 17 октября 2022 года.
Председательствующий судья Чеблукова М.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>