Решение по делу № 2-5964/2024 от 14.07.2025 | Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, АхмедовКурбан-<ФИО> Абдурахманович обратились в суд с иском к Администрации МО ГОсВД «город

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Так, <ФИО> просит суд признать за ней права собственности на жилой объект (<адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. <ФИО>, <адрес>, с инвентарным номером 11324, с кадастровым номером

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>-<ФИО> Абдурахмановича к Администрации МО ГОсВД «город <ФИО>»

Гр.дело №

(2-5964/2024) М-4713/2024

УИД 05RS0№-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 июля 2025г. г. ФИО13

Кировский районный суд г. ФИО13 Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.

при секретаре судебного заседания ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО13-ФИО19 Абдурахмановича к Администрации МО ГОсВД «город ФИО13», привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ВР "<адрес>" г.ФИО13, Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО8 ФИО12, ФИО9, ФИО10, АхмедовКурбан-ФИО19 Абдурахманович обратились в суд с иском к Администрации МО ГОсВД «город ФИО13», привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ВР "<адрес>" г.ФИО13, Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан о признании права собственности на пристройки к квартирам, обосновывая тем, что каждым истцом были возведены пристройки, поскольку фактическое проживание в нынешних условиях стало невозможным; которые были возведены в связи с возникшей необходимостью улучшения жилищных условий. Так как отсутствуют правоустанавливающие документы на их самовольные пристройки, возникла необходимость обращения их в суд, в целях узаконения пристройки, обосновывая следующими доводами.

Так, ФИО2 просит суд признать за ней права собственности на жилой объект (<адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с инвентарным номером 11324, с кадастровым номером 05:40:000033:6499, где она проживает.

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Коридор

4,9

Коридор

11,4

Сан. узел

3,6

Жилая

13,3

Жилая

20,4

Жилая

5,0

Жилая

11,2

11,20

Кухня

9,6

Итого:

79,4

29,50

49,90

-ФИО3 просит суд о признании за ней права собственности на жилой объект (жилая <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с инвентарным номером 11311, в которой она проживает.

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая

18,8

Жилая

8,5

Сан/узел

2,6

Жилая

28,7

Жилая

11,5

Итого:

70,1

48,70

21,4

-ФИО4 просит суд о признании за ним права собственности на жилой объект (жилая <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с инвентарным номером 11315. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилую площадь №, ФИО4 было приобретено право собственности на следующее недвижимое имущество: <адрес> по адресу: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (ФИО18), <адрес>, инвентарный №.

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая

9,6

Жилая

13,2

Кухня

15,4

Сан/узел

2,9

Жилая

10,4

Гараж

18,0

Всего:

69,5

23,60

45,9

-ФИО5 просит суд о признании за ним права собственности на жилой объект (жилая <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, инвентарный №. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передачи гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД №, выданного Администрацией г. ФИО13 ФИО5 было приобретено право собственности на квартиру: общая площадь: 45,8 кв.м., жилая площадь: 31,3 кв.м., адрес: г. ФИО13, <адрес>, инвентарный №.

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая

5,2

Кухня

9,2

Жилая

19,3

Жилая

6,4

Жилая

5,7

Туалет

3,8

а1

Баня

7,5

а2

Гараж

18,0

а3

Склад

10,4

Склад

12,2

Всего:

97,7

31,40

66,3

-ФИО6 просит о признании за ним права собственности на жилой объект (жилая <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с инвентарным номером 11306, так как он проживает по этому адресу.

Литера по плану

№

п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая/зал

15,0

Жилая

17,1

Жилая

9,7

Баня

3,6

а1

Гараж

9,3

Всего:

54,7

41,80

12,9

-ФИО7 просит суд о признании за ним права собственности на жилой объект (жилая <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с инвентарным номером 11304, где он проживает. Так, в соответствии с техническим паспортом на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (литер А) 1 этаж, (литер а) вагон:

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Жилая

21,3

Вагон

6,4

Вагон

11,5

Всего:

39,2

21,30

17,9

-ФИО11 просит суд о признании за ним права собственности на жилой объект (жилая <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000000:17362. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передачи гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД №, выданного Администрацией г. ФИО13 им было приобретено право собственности на следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 32.8 кв.м. Этаж: 1, адрес: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

А (1 эт.)

Прихожая/зал

21,4

Жилая

17,9

Жилая

6,2

Коридор

4,2

Ванная

2,9

Туалет

1,0

Кухня

17,5

Балкон

1,5

Итого 1 эт.

72,6

24,1

48,5

А (2 эт.)

Жилая

15,4

Балкон

1,75

Итого 2 эт.

17,15

15,4

1,75

Всего по лит. А

89,75

39,5

50,25

Литер а (1 эт.)

Кладовая

2,0

Итого по лит. а

2,0

Всего по литерам

91,75

39,50

52,25

-ФИО12 просит суд о признании за ней права собственности на жилой объект (жилая <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, по указанному адресу она проживает.

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Кухня

15,9

Кладовая

1,3

Сан. Узел

2,8

Жилая

8,1

Жилая

24,0

Коридор

5,8

Итого:

57,9

25,8

32,1

-ФИО9 просит суд о признании за ним права собственности на жилой объект (жилая квартира), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000033:7456. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передачи гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД №, выданного Администрацией г. ФИО13 ФИО9 было приобретено право собственности на следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 25.2 кв.м, этаж: 2, адрес: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с выпиской из Адресного реестра ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ: об идентичности написания адреса объекта недвижимости, сообщаем, что: РД, г. ФИО13, <адрес>; РД, г. ФИО13, <адрес> – это разное написание адреса одного и того же объекта недвижимости, расположенного в <адрес> г. ФИО13, который не меняет свое местоположение».

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая

3,5

Жилая

13,3

13,30

Жилая

9,2

Итого:

26,0

3,5

22,5

Прихожая

4,3

Коридор

4,9

4,90

Коридор

12,2

Коридор

12,0

Коридор

7,6

7,60

Кладовая

4,5

4,50

Сан. Узел

4,0

Кухня

31,90

31,9

Жилая

24,9

Жилая

10,8

Итого:

117,10

81,4

35,7

Итого по лит. А и Б

143,10

84,9

58,2

-ФИО10 просит суд о признании за ней права собственности на жилой объект (жилая <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000000:20497. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД №, выданного Администрацией г. ФИО13 ФИО10 было приобретено право собственности на следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 50,1 кв.м., этаж: 2, адрес: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Жилая

21,0

Коридор

11,7

Жилая

17,6

Жилая

15,2

Ванная

4,3

Кухня

19,5

Итого:

89,3

35,5

53,8

-ФИО13-ФИО19 просит суд о признании за ним права собственности на жилой объект (жилая квартира), расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000000:20396. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передачи гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД №, выданного Администрацией г. ФИО13-ФИО19 Абдурахмановичем было приобретено право собственности на следующее недвижимое имущество: квартира: назначение: жилое, площадь: общая 16.2 кв.м., этаж: 2, адрес: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес>. кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с выпиской из Адресного реестра ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ: РД, г. ФИО13, <адрес>; РД, г. ФИО13, <адрес> – это разное написание адреса одного и того же объекта недвижимости, расположенного в <адрес> г. ФИО13, который не меняет свое местоположение. Актуальный адрес запрашиваемого объекта недвижимости (квартира с кадастровым номером 05:40:000000:20396) – РД, г. ФИО13, <адрес>.

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

1 этаж

Прихожая

16,5

165

Жилая

18,4

18,40

Коридор

6,7

Кухня

6,8

Сан. узел

3,3

2 этаж

Зал

42,2

Итого:

93,9

33,3

60,60

а1

Гараж

18,9

а2

Кладовая

5,4

Итого:

24,3

Итого по лит. А, а1, а.2

118,20

Истцы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО8 ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО13-ФИО19 Абдурахманович обратились в суд с заявлением, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают.

Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда г.ФИО13 в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили (кроме истцов) о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО13-ФИО19 Абдурахмановича к Администрации МО ГОсВД «город ФИО13», привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ВР "<адрес>" г.ФИО13, Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан по следующим основаниям.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ, закрепленной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 595-О-П осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого, служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, а именно: постройка возведена на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке; постройка возведена без получения необходимых разрешений; постройка возведена с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу вышеприведенной нормы для квалификации объекта в качестве самовольной постройки достаточно установить наличие одного из приведенных нарушений.

Положениями ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам застройки, предусмотренными законом (далее- установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, а случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом Конституционным Судом Российской Федерации неоднократно отмечалось, что указанная в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статьей 17 (часть3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определении от ДД.ММ.ГГГГ N 9-КГ19-25и др).

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых, лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Таких обстоятельств нарушения прав иных лиц по настоящему спору не установлено.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО2 проживает по адресу: РД, г. ФИО13, <адрес>.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, согласно техническому паспорту, жилая <адрес>, расположенная по адресу: г.ФИО13, <адрес> (литер А): состоит из:

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Коридор

4,9

Коридор

11,4

Сан. Узел

3,6

Жилая

13,3

Жилая

20,4

Жилая

5,0

Жилая

11,2

11,20

Кухня

9,6

Итого:

79,4

29,50

49,90

Судом также установлено и следует из материалов дела, ФИО3 проживает по адресу: РД, г. ФИО13, <адрес>, в которой также возведена пристройка.

В соответствии с техническим паспортом на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (Литер А), квартира состоит из:

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая

18,8

Жилая

8,5

Сан/узел

2,6

Жилая

28,7

Жилая

11,5

Итого:

70,1

48,70

21,4

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником <адрес>, по адресу: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (ФИО18), <адрес>, к которой также возведена пристройка.

Из технического паспорта следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (литер А, а) состоит из:

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая

9,6

Жилая

13,2

Кухня

15,4

Сан/узел

2,9

Жилая

10,4

Гараж

18,0

Всего:

69,5

23,60

45,9

Также, согласно материалам дела, на основании договора о безвозмездной передаче гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. ФИО13, ФИО5 принадлежит на праве собственности <адрес>, общая площадь: 45,8 кв.м., жилая площадь: 31,3 кв.м., адрес: г. ФИО13, <адрес>, инвентарный №.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 возведена пристройка, в связи с чем, жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (литер А) 1 этаж, (литер а) туалет, (литер а1) баня, (литер а2) гараж, (литер а3) склад: состоит из следующих помещений:

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая

5,2

Кухня

9,2

Жилая

19,3

Жилая

6,4

Жилая

5,7

Туалет

3,8

а1

Баня

7,5

а2

Гараж

18,0

а3

Склад

10,4

Склад

12,2

Всего:

97,7

31,40

66,3

Также судом установлено и следует из материалов дела, ФИО6 проживает по адресу: РД, г. ФИО13, <адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (Литер А), (Литер а) баня, (Литер а1) гараж, в ней возведена пристройка:

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая/зал

15,0

Жилая

17,1

Жилая

9,7

Баня

3,6

а1

Гараж

9,3

Всего:

54,7

41,80

12,9

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО7 проживает по адресу: РД, г. ФИО13, <адрес>. В связи с возникшей необходимостью улучшения жилищных условий, им была возведена пристройка. Так, в соответствии с техническим паспортом на жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (Литер А) 1 этаж, (Литер а) вагон:

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Жилая

21,3

Вагон

6,4

Вагон

11,5

Всего:

39,2

21,30

17,9

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передачи гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. ФИО13, ФИО11 принадлежит на праве собственности на следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 32.8 кв.м., этаж: 1, адрес: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В связи с возникшей необходимостью улучшения жилищных условий, ФИО11 была возведена пристройка. Так, в соответствии с техническим паспортом на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (Литер А) 1 этаж, (Литер А) 2 этаж, (Литер а) кладовая:

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

А (1 эт.)

Прихожая/зал

21,4

Жилая

17,9

Жилая

6,2

Коридор

4,2

Ванная

2,9

Туалет

1,0

Кухня

17,5

Балкон

1,5

Итого 1 эт.

72,6

24,1

48,5

А (2 эт.)

Жилая

15,4

Балкон

1,75

Итого 2 эт.

17,15

15,4

1,75

Всего по лит. А

89,75

39,5

50,25

Литер а (1 эт.)

Кладовая

2,0

Итого по лит. а

2,0

Всего по литер

91,75

39,50

52,25

Судом также установлено и следует из материалов дела, ФИО12 проживает по адресу: РД, г. ФИО13, <адрес>.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО14 возведена пристройка, в связи с чем, в соответствии с техническим паспортом на жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (Литер А):

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Кухня

15,9

Кладовая

1,3

Сан. Узел

2,8

Жилая

8,1

Жилая

24,0

Коридор

5,8

Итого:

57,9

25,8

32,1

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, на основании договора о безвозмездной передаче гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. ФИО13 за ФИО9 зарегистриовано право собственности на следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 25.2 кв.м., этаж: 2, адрес: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписки из Адресного реестра ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ: «РД, г. ФИО13, <адрес>; РД, г. ФИО13, <адрес> – это разное написание адреса одного и того же объекта недвижимости, расположенного в <адрес> г. ФИО13, который не меняет свое местоположение.

В связи с возникшей необходимостью улучшения жилищных условий, ФИО9 возведена пристройка к квартире, в связи с чем, в соответствии с техническим паспортом на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (Литер А), 11а (Литер Б):

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Прихожая

3,5

Жилая

13,3

13,30

Жилая

9,2

Итого:

26,0

3,5

22,5

Прихожая

4,3

Коридор

4,9

4,90

Коридор

12,2

Коридор

12,0

Коридор

7,6

7,60

Кладовая

4,5

4,50

Сан. Узел

4,0

Кухня

31,90

31,9

Жилая

24,9

Жилая

10,8

Итого:

117,10

81,4

35,7

Итого по лит. А и лит. Б

143,10

84,9

58,2

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передачи гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД №, выданного Администрацией г. ФИО13 за ФИО10 на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, площадь: общая 50,1 кв.м., этаж: 2, адрес: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из материалов дела следует, что ФИО10 была возведена пристройка. Так, в соответствии с техническим паспортом на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (Литер А) этаж 2, 11а (Литер Б):

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

Жилая

21,0

Коридор

11,7

Жилая

17,6

Жилая

15,2

Ванная

4,3

Кухня

19,5

Итого:

89,3

35,5

53,8

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передачи гражданам квартиры в личную собственность г. ФИО13 РД №, выданного Администрацией г. ФИО13-ФИО19 Абдурахмановичем приобретено право собственности на следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 16.2 кв.м., этаж: 2, адрес: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписки из Адресного реестра ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ: об идентичности написания адреса объекта недвижимости, сообщаем, что: РД, г. ФИО13, <адрес>; РД, г. ФИО13, <адрес> – это разное написание адреса одного и того же объекта недвижимости, расположенного в <адрес> г. ФИО13, который не меняет свое местоположение. Актуальный адрес запрашиваемого объекта недвижимости (квартира с кадастровым номером 05:40:000000:20396) – РД, г. ФИО13, <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО13-ФИО19 Абдурахмановичем была возведена пристройка. Так, в соответствии с техническим паспортом на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес> (Литер А) 1 этаж, (Литер А) 2 этаж, (Литер а1) гараж, (Литер а2) кладовая:

Литера по плану

№ п/п

Наименование комнат

<адрес> (м2)

1 этаж

Прихожая

16,5

165

Жилая

18,4

18,40

Коридор

6,7

Кухня

6,8

Сан. узел

3,3

2 этаж

Зал

42,2

Итого:

93,9

33,3

60,60

а1

Гараж

18,9

а2

Кладовая

5,4

Итого:

24,3

Итого по лит. А, а1, а.2

118,20

Определением Кировского районного суда г.ФИО13 от 13.01.2025г. по данному делу назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ФБУ «Дагестанская ЛСЭ» Минюста России.

Так, согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы ФБУ «Дагестанская ЛСЭ» Минюста России № от 07.07.2025г., установлено следующее: -<адрес>, расположены по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>;

-<адрес>, расположена по адресу: - <адрес>, г. ФИО13, <адрес>.

В результате проведения исследования установлено объекты исследования имеют следующие технические характеристики помещений:

-ФИО13, <адрес>.

1 этаж: прихожая, площадью 21,4 м2, с размерами 6,5х3,0 м., кухня, площадью 17,5м2, с размерами 6,5x2,6 м., коридор, площадью 4,2м2, с размерами 1,3x3,2 м., санитарный узел, площадью 1 м2, с габаритами 1 х 1 м., ванная, площадью 2,9 м2, с габаритами 2,2x1,3 м., спальня, площадью 6,2 м2, с размерами 2,2x2,6 м., гостиная, площадью 20,4 м2, с размерами 5,5x3,7 м., спальня, площадью 17,9 м2, с размерами 3,2x5,6 м., балкон, площадью 1,5 м2, с размерами 1,5x1 м., -2 этаж: спальня, площадью 15,4 м2, с размерами 5,5x2,8 м., балкон, площадью 1,75 м2, с размерами 1,75x1 м.

Отдельно на придомовой территории имеется построенное из металлических конструкций складское помещение площадью 2,0 м2, с размерами 2,0x1 м. Высота потолков составляет 2,7 м.

-ФИО13, <адрес>: -жилая комната, площадью 21,3 м2, с размерами 5,65x5,6 м., отдельно на придомовой территории имеется не капитальное строение вагон общей площадью 17,9 м2.

-ФИО13, <адрес>: прихожая, площадью 4,9 м2, с размерами 2,9x1,7 м., коридор, площадью 11,4 м2, с размерами 1,7x6,7 м., санитарный узел, площадью 4,9 м2, с габаритами 2,9x1,7 м., спальня, площадью 9,6 м2, с размерами 3,7x2,6 м., гостиная, площадью 20,4 м2, с размерами 5,5х3,7 м..

Дополнительно к основной части квартиры пристроено отдельное строение, включающее в себя: кухня, площадью 11,2 м2, с размерами 2,0x5,6 м., кладовая, площадью 5,0 м2, с размерами 2,0x2,5 м., высота потолков составляет 2,7 м.

-ФИО13, <адрес> квартиры состоит из следующих функциональных зон: прихожая, площадью 5,2 м2, с размерами 2,0x2,6 м., спальня, площадью 5,7 м2, с размерами 2,2x2,6 м., спальня, площадью 6,4 м2, с размерами 2,2x2,9 м., гостиная, площадью 19,3 м2, с размерами 5,6x3,45 м., кухня, площадью 9,2 м2, с размерами 2,7x3,4 м.

Санитарный узел (вход обеспечен отдельно через подъездную площадку), площадью 3,8 м2, с габаритами 1,15x3,3 м.

Дополнительно от основной части квартиры на придомовой территории расположены следующие постройки: ванная комната (строение выполнено из бутового камня), площадью 7,5 м2, с размерами 2,5х3,0 м., металлический гараж, площадью 18,0 м2, с размерами 6,0x3,0 м., складское помещение, состоящее из двух помещений: 1-е, площадью 10,4 м2, с размерами 3,3x3,15 м.; 2-е, площадью 12,2 м2, с размерами 3,6x3,4 м., высота потолков составляет 2,7 метров.

-ФИО13, <адрес>: спальня, площадью 9,7 м2, с размерами 2,45x3,95 м., гостиная, площадью 15,0 м2, с размерами 3,8x3,95 м. Дополнительно к основной части квартиры пристроено отдельное строение, включающее в себя: гостиная, площадью 17,1 м2, с размерами 5,9x2,9 м., высота потолков составляет 2,7 м.

Также дополнительно от основной части квартиры на придомовой территории расположены следующие постройки: ванная комната (строение выполнено из бутового камня), площадью 3,6м2, с размерами 1,9x1,9 м. металлический гараж, площадью 9,3 м2, с размерами 2,5x3,7 м.

-ФИО13, <адрес>: прихожая, площадью 9,6 м2, с размерами 2,4x4,0 м., спальня, площадью 10,4 м2, с размерами 4x2,6 м., гостиная, площадью 13,2 м2, с размерами 4,0x3,3 м.

Дополнительно к основной части квартиры пристроено отдельное строение, включающее в себя: кухня, площадью 15,4 м2, с размерами 2,8x5,5 м., санитарный узел, площадью 2,9 м2, с габаритами 1,8x1,6 м., высота потолков составляет 2,7 м.

Также дополнительно от основной части квартиры на придомовой территории расположены следующие постройки: металлический гараж, площадью 18,0 м2, с размерами 6,3х3,0 м.

-ФИО13, <адрес>, №а.: прихожая, площадью 4,3 м2, с размерами 2,4x1,8 м., коридор, площадью 4,9 м2, с размерами 1,8x2,7 м., коридор, площадью 12,2 м2, с размерами 4,5x2,7 м., спальня, площадью 10,8 м2, с размерами 4,5x2,4 м., гостиная, площадью 24,9 м2, с размерами 5,8x4,3 м., коридор, площадью 12,0 м2, с размерами 6,5x2,4 м., коридор, площадью 7,6 м2, с размерами 1,2x2,8 м., санитарный узел, площадью 4,0 м2, габарит 1,9x2,1 м., спальня, площадью 9,6 м2, с размерами 3,7x2,6 м., кухня, площадью 31,9 м2, с размерами 7,8Х4,4 м., кладовая, площадью 4,5 м2, с размерами 1,9x2,3 м.

Также к данной квартире дополнительно относится жилое помещение, расположенное на втором этаже в правом крыле фасадной части многоквартирного жилого дома по адресу: г. ФИО13, <адрес>., состоящее из следующих функциональных зон: прихожая, площадью 3,5 м2, с размерами 2,0x1,75 м., спальня, площадью 9,2 м2, с размерами 4,0 х2,3 м., гостиная, площадью 13,3 м2, с размерами 3,Зх4,0 м., высота потолков составляет 2,8 м.

-ФИО13, <адрес>: спальня, площадью 17,6 м2, с размерами 5,6x3,15 м., спальня, площадью 21,0 м2, с размерами 5,6x3,75 м., прихожая, площадью 11,7 м2, с размерами 5,6x2,05 м.

Дополнительно к основной части квартиры пристроено отдельное строение, включающее в себя: кухня, площадью 19,5 м2, с размерами 5,55x4,0 м., санитарный узел, площадью 4,3 м2, габаритами 1,8x2,7 м., гостиная, площадью 15,2 м2, с размерами 2,9x4,7 м., высота потолков составляет 2,7 м.

-ФИО13, <адрес>.

Прихожая, площадью 16,5 м2, размерами 5,5x3,0 м.

Дополнительно к основной части квартиры пристроено отдельное 2-х этажное капитальное строение, включающее в себя:

1 этаж:

Гостиная, площадью 18,4 м2, размерами 6,15x4,3 м.

Санитарный узел, площадью 3,3 м2, габаритами 1,9x2,4 м.

Кухня, площадью 31,9 м2, размерами 2,2x3,4 м.

Коридор (закрытый балкон), площадью 6,7 м2, размерами 1,3x5,2 м.

С балкона лестничным маршем, изготовленным из металлоконструкций, обшитых панелями ДСП обеспечен проход на второй этаж, который состоит из:

Спальня, площадью 42,1 м2, размерами 5,4x7,8 м.

Также дополнительно от основной части квартиры на придомовой территории расположены следующие постройки:

кладовая (строение выполнено из бутового камня), площадью 5,4 м2, с размерами 2,15x2,5 м.

Металлический гараж, площадью 18,9 м2, размерами 5,9x3,2 м.

-ФИО13, <адрес>: спальня площадью 18,8 м2, с размерами 5,2x4,8 м., спальня, площадью 8,5 м2, с размерами 3,55х2,4 м., санитарный узел, площадью 2,6 м2, габаритами 1,2x2,2 м.

Дополнительно к основной части квартиры пристроено капитальное строение, включающее в себя: гостиная (зал) площадью 28,7 м2, с размерами 5,9х6,6 м., жилая комната площадью 11,5 м2, с размерами 6,15x2,5 м.

ФИО13, <адрес>: прихожая, площадью 5,8 м2, с размерами 3,73x1,7 м., гостиная (зал), площадью 24,0 м2, с размерами 5,0x4,8 м., коридор, площадью 5,3 м2, с размерами 1,74x3,21 м., спальня, площадью 7,7 м2, с размерами 3,2x2,4 м., кухня, площадью 15,9 м2, с размерами 5,8x2,75 м., санитарный узел, площадью 2,2 м2, габаритами 1,4x1,6 м., кладовая, площадью 1,1 м2, с размерами 1,4x0,8 м.

Также дополнительно от основной части квартиры на придомовой территории расположены следующие постройки: металлический гараж, площадью 18,5 м2, с размерами 5,8x3,2 м., высота потолков составляет 2,9 м.

2. Принимая во внимание фактическое техническое состояние строительных конструкций объектов исследования, характеризующееся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, эксперт приходит к выводу о том, что объекты исследования по пригодности к эксплуатации имеет категорию - исправное состояние.

С учётом объёмно-планировочных и конструктивных решений объектов исследования, включающих фундамент, вертикальные несущие элементы (стены) и горизонтальные несущие элементы (плиты перекрытий и покрытия), которые обеспечивают прочность, жёсткость и устойчивость здания (сооружения) и формируют единую пространственную систему, а также отсутствия на момент осмотра критических деформаций, трещин, изгибов, отклонений от вертикали и горизонтали несущих и ограждающих конструкций, которые могли бы повлиять на техническое состояние объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, эксперт приходит к выводу о том, что объект исследования на момент осмотра является безопасным при его эксплуатации и не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Названное заключение судебной экспертизы отвечает требованиям о достоверности, в нем содержатся ответы на все поставленные судом перед экспертом вопросы, противоречия в заключении отсутствуют. При проведении экспертизы нарушений норм законодательства, влекущих невозможность использования заключения эксперта в качестве доказательства, не допущено.

В судебном заседании заключение эксперта сторонами не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу дополнительной, повторной экспертизы от них не поступило и суд не находит основания для этого.

Поэтому берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами, суд находит, что эти выводы отвечают критерия допустимости и достаточности, они являются объективными, определение о назначении судебной экспертизы составлено в соответствии с требованиями 86 ГПК РФ, заключение экспертизы получено в установленном порядке с предупреждением экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Производство экспертизы было поручено ФБУ Дагестанская ЛСЭ Минюста России, где поручено эксперту обладающему специальными познаниями в данной области, имеющий достаточный опыт и стаж работы по специальности, т.е. являющимся компетентными в этой области, что подтверждено соответствующими сертификатами. Суд в своем определении поручил руководителю экспертного учреждения ФБУ Дагестанская ЛСЭ Минюста России предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ и разъяснить им права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, о чем имеется подпись эксперта в заключении эксперта.

Экспертное заключение ФБУ «Дагестанская ЛСЭ» Минюста России содержит подробное описание произведенных исследований и расчетов, выводы эксперта основаны на объективных исходных данных, нормативных документах и методических указаниях, и в данном исследовании экспертизы сделан правильный вывод и согласуется с материалами дела и суд находит его убедительным, на все вопросы даны ответы.

Признание права собственности на самовольную постройку не свидетельствует о невозможности оспаривания заинтересованным лицом в последующем права собственности на это имущество по иным основаниям (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Такое признание допускается п. 3 ст. 222 ГК РФ и пунктами 26, 28 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Сам по себе факт отсутствия разрешения компетентных органов на строительство не влечет отказ в иске, поскольку заключением судебной строительно-технической экспертизы подтверждено, что спорный объект соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным, экологическим, санитарно-гигиеническим нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, все другие сособственники не возражают против возведенных строений, удовлетворение иска соответствует ранее установленному порядку пользования строениями между сособственниками как строением, так и земельному участку.

Для установления выше указанных обстоятельств по делу, судом в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 148, 150 ГПК РФ и с учетом руководящих разъяснений, изложенных Верховным Судом Республики Дагестан в Обзоре ПВС РД от ДД.ММ.ГГГГ, была проведена надлежащая подготовка и дополнительная дела к судебному разбирательству.

Согласно норм п.2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу норм ст. 148 ГПК РФ задачами подготовки дела к судебному разбирательству, кроме прочего, являются уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела; представление необходимых доказательств сторонами, другими лицами, участвующими в деле.

Статьей 150 ГПК РФ установлено, что при подготовке дела к судебному разбирательству судья, кроме прочего, опрашивает истца по существу заявленных требований и предлагает, если это необходимо, представить дополнительные доказательства в определенный срок; опрашивает ответчика по обстоятельствам дела, выясняет, какие имеются возражения относительно иска и какими доказательствами эти возражения могут быть подтверждены; назначает экспертизу и эксперта для ее проведения; по ходатайству сторон, других лиц, участвующих в деле, истребует от организаций или граждан доказательства, которые стороны или их представители не могут получить самостоятельно.

В силу положений ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

Из толкования приведенных выше норм следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество и собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N, Пленума ВАС РФ N от "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее -Постановление) определено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Разрешая спор, с учетом представленных доказательств, которым дана надлежащая оценка на основании ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу норм ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истцах, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Таким образом, оценивая по правилам ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО13-ФИО19 Абдурахмановича являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО13-ФИО19 Абдурахмановича к Администрации МО ГОсВД «город ФИО13», привлеченным судом третьим лицам Администрации МО ВР "<адрес>" г.ФИО13, Министерству по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с инвентарным номером 11324, с кадастровым номером 05:40:000033:6499, состоящую из следующих помещений: - прихожая, площадью 4,9 м2, с размерами 2,9x1,7 м., -коридор, площадью 11,4 м2, с размерами 1,7x6,7 м., -санитарный узел, площадью 4,9 м2, габаритами 2,9x1,7 м., -спальня, площадью 9,6 м2, с размерами 3,7x2,6 м., -гостиная, площадью 20,4 м2, с размерами 5,5х3,7 м., -пристройки, включающей в себя: -кухня, площадью 11,2 м2, с размерами 2,0x5,6 м.; -кладовая, площадью 5,0 м2, с размерами 2,0x2,5 м.

Признать за ФИО3, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, инвентарным номером 11311, состоящую из следующих помещений: -спальня площадью 18,8 м2, с размерами 5,2x4,8 м.; -спальня, площадью 8,5 м2, с размерами 3,55х2,4 м.; -санитарный узел, площадью 2,6 м2, с габаритами 1,2x2,2 м.; -пристройки, включающее в себя: -гостиная (зал) площадью 28,7 м2, с размерами 5,9х6,6 м.; -жилая комната площадью 11,5 м2, с размерами 6,15x2,5 м.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с инвентарным номером 11315, состоящую из следующих помещений: - прихожая, площадью 9,6 м2, с размерами 2,4x4,0 м.; -спальня, площадью 10,4 м2, с размерами 4x2,6 м.; -гостиная, площадью 13,2 м2, с размерами 4,0x3,3 м.; -пристройки, включающей в себя: -кухня, площадью 15,4 м2, с размерами 2,8x5,5 м.; -санитарный узел, площадью 2,9 м2, с габаритами 1,8x1,6 м.

Признать за ФИО5 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, инвентарный №, состоящую из следующих помещений: -прихожая, площадью 5,2 м2, с размерами 2,0x2,6 м.; -спальня, площадью 5,7 м2, с размерами 2,2x2,6 м.; -спальня, площадью 6,4 м2, с размерами 2,2x2,9 м.; -гостиная, площадью 19,3 м2, с размерами 5,6x3,45 м.; - кухня, площадью 9,2 м2, с размерами 2,7x3,4 м.; -санитарный узел (вход обеспечен отдельно через подъездную площадку), площадью 3,8 м2, с габаритами 1,15x3,3 м. и -постройки, включающей в себя: -ванная комната (строение выполнено из бутового камня), площадью 7,5 м2, с размерами 2,5х3,0 м.; -металлический гараж, площадью 18,0 м2, с размерами 6,0x3,0 м.; -складское помещение (строение выполнено из бутового камня), состоящее из двух помещений: -1-е, площадью 10,4 м2, с размерами 3,3x3,15 м.; -2-е, площадью 12,2 м2, с размерами 3,6x3,4 м.

Признать за ФИО6 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с инвентарным номером 11306, состоящую из следующих помещений: -спальня, площадью 9,7 м2, с размерами 2,45x3,95 м.; -гостиная, площадью 15,0 м2, с размерами 3,8x3,95 м.; -пристройки, включающей в себя: -гостиная, площадью 17,1 м2, с размерами 5,9x2,9 м.; -и -постройки, включающей в себя: -ванная комната (строение выполнено из бутового камня), площадью 3,6м2, с размерами 1,9x1,9 м.; -металлический гараж, площадью 9,3 м2, с размерами 2,5x3,7 м.

Признать за ФИО15 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с инвентарным номером 11304, состоящую из следующих помещений: -жилая комната, площадью 21,3 м2, размерами 5,65x5,6 м.; -строения вагон общей площадью 17,9 м2.

Признать за ФИО11 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000000:17362, состоящую из следующих помещений: -1 этаж: -прихожая, площадью 21,4 м2, с размерами 6,5х3,0 м.; -кухня, площадью 17,5м2, с размерами 6,5x2,6 м.; -коридор, площадью 4,2м2, с размерами 1,3x3,2 м.; -санитарный узел, площадью 1 м2, с габаритами 1 х 1 м.; -ванная, площадью 2,9 м2, с габаритами 2,2x1,3 м.; -спальня, площадью 6,2 м2, с размерами 2,2x2,6 м.; -гостиная, площадью 20,4 м2, с размерами 5,5x3,7 м.; -спальня, площадью 17,9 м2, с размерами 3,2x5,6 м.; -балкон, площадью 1,5 м2, с размерами 1,5x1 м.; -2 этаж - спальня, площадью 15,4 м2, с размерами 5,5x2,8 м.; -балкон, площадью 1,75 м2, с размерами 1,75x1 м.; -постройки из металлических конструкций складское помещение площадью 2,0 м2, с размерами 2,0x1 м.

Признать за ФИО14 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, состоящую следующих помещений: - спальня, площадью 17,6 м2, с размерами 5,6x3,15 м.; -спальня, площадью 21,0 м2, с размерами 5,6x3,75 м.; -прихожая, площадью 11,7 м2, с размерами 5,6x2,05 м.; -пристройки, включающее в себя: -кухня, площадью 19,5 м2, с размерами 5,55x4,0 м.; -санитарный узел, площадью 4,3 м2, с габаритами 1,8x2,7 м.; -гостиная, площадью 15,2 м2, с размерами 2,9x4,7 м.

Признать за ФИО9 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000033:7456, состоящую из следующих помещений: -прихожая, площадью 4,3 м2, с размерами 2,4x1,8 м.; -коридор, площадью 4,9 м2, с размерами 1,8x2,7 м.; -коридор площадью 12,2 м2, с размерами 4,5x2,7 м.; -спальня, площадью 10,8 м2, с размерами 4,5x2,4 м.; -гостиная, площадью 24,9 м2, с размерами 5,8x4,3 м.; -коридор, площадью 12,0 м2, с размерами 6,5x2,4 м.; -коридор, площадью 7,6 м2, с размерами 1,2x2,8 м.; -санитарный узел, площадью 4,0 м2, с габаритами 1,9x2,1 м.; -спальня, площадью 9,6 м2, с размерами 3,7x2,6 м.; -кухня, площадью 31,9 м2, с размерами 7,8х4,4 м.; -кладовая, площадью 4,5 м2, с размерами 1,9x2,3 м.; -жилое помещение, расположенное на втором этаже в правом крыле фасадной части многоквартирного жилого дома по адресу: г. ФИО13, <адрес>, состоящее из следующих функциональных зон: -прихожая, площадью 3,5 м2, с размерами 2,0x1,75 м.; -спальня, площадью 9,2 м2, с размерами 4,0 х2,3 м.; -гостиная, площадью 13,3 м2, с размерами 3,Зх4,0 м.

Признать за ФИО10, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000000:20497, состоящую из следующий помещений: -прихожая, площадью 5,8 м2, с размерами 3,73x1,7 м.; -гостиная (зал), площадью 24,0 м2, с размерами 5,0x4,8 м.; -коридор, площадью 5,3 м2, с размерами 1,74x3,21 м.; -спальня, площадью 7,7 м2, с размерами 3,2x2,4 м.; -кухня, площадью 15,9 м2, с размерами 5,8x2,75 м.; -санитарный узел, площадью 2,2 м2, с габаритами 1,4x1,6 м.; -кладовая, площадью 1,1 м2, с размерами 1,4x0,8 м.; -постройки, включающей в себя: металлический гараж, площадью 18,5 м2, с размерами 5,8x3,2 м.

Признать за ФИО13-ФИО19 Абдурахмановичем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, г. ФИО13, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000000:20396, состоящую из следующих помещений: -прихожая, площадью 16,5 м2, с размерами 5,5x3,0 м.; -пристройка отдельного 2-х этажного капитального строения, включающее в себя: -1 этаж: -гостиная, площадью 18,4 м2, с размерами 6,15x4,3 м.; -санитарный узел, площадью 3,3 м2, с габаритами 1,9x2,4 м.; -кухня, площадью 31,9 м2, с размерами 2,2x3,4 м.; -коридор (закрытый балкон), площадью 6,7 м2, с размерами 1,3x5,2 м.; с балкона лестничным маршем, изготовленным из металлоконструкций, обшитых панелями ДСП обеспечен проход на второй этаж, который состоит из: -спальня, площадью 42,1 м2, с размерами 5,4x7,8 м.; -постройки: -кладовая (строение выполнено из бутового камня), площадью 5,4 м2, с размерами 2,15x2,5 м.; -металлический гараж, площадью 18,9 м2, с размерами 5,9x3,2 м.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 16.07.2025г.

Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов