Дело № 2-491/2025 23RS0036-01-2024-012745-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 10 апреля 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Кутченко А.В.

при секретаре Амбарцумян Р.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Нотариусу ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к Нотариусу ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО1, является наследником после смерти ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, которая является матерью истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти она имела право на имущество: 1/2 долю жилого дома, площадью 49.5 кв. м., по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес> кадастровый № и 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, площадью 613 кв. м., по адресу: по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>. Для оформления документов, истец обратился к нотариусу ФИО2, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону №<адрес>5: наследования на долю земельного участка, кадастровый №, площадью 613 кв. м., по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, но не зарегистрировал право на 1/2 долю жилого дома, площадью 49.5 кв. м., по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес> кадастровый №. На момент смерти ФИО3 у нее было имущество, на которое истец имеет все законные основания наследования. Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, для регистрации, однако в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-48168175/2, у истца возникает право только на 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, площадью 613 кв. м., по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, но на жилой дом, площадью 49.5 кв. м. с кадастровым номером 23:43:030627:402 право на 1/2 долю числится за умершей ФИО3 На основании вышеизложенного истец просит признать право собственности на наследственное имущество, оставленное ФИО3, а именно: 1/2 долю жилого дома, площадью 49.5 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать право собственности на наследственное имущество, оставленное ФИО3, а именно: жило дом, площадью 49.5 кв. м., по адресу: <адрес> Литер Б, кадастровый №.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени проведения заседания, предоставила суду возражения на иск, в котором указала, что в нотариальной конторе после смерти гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшей в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Круг наследников по закону: сын - гр. ФИО1, проживающий в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ реестровый № на имя гр. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого дома литер А и жилого дома лит. Б, кадастровый номер объекта №, находящегося в <адрес> не представлялось возможным по следующим основаниям. При изучении документов установлено, что наследодателю на основании правоустанавливающего документа Договора купли-продажи, удостоверенного ФИО4 старшим нотариусом 2-й государственной нотариальной конторы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома литер А и жилого дома лит.Б, кадастровый номер объекта №, находящегося в <адрес>. Наследодателем правовая регистрация права общей долевой собственности объекта в регистрирующем органе произведена не была. Сособственником наследодателя гр. ФИО5 в 2003 году проведена регистрация принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности: жилого дома лит.А и жилого дома лит.Б, находящихся по адресу: <адрес>, Адыгейская Набережная, 159 с присвоением кадастрового номера объекта-№ дата регистрации в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации № Согласно, находящейся в наследственном деле Справки Краевого БТИ отдел по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что при проведении РТИ ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован снос жилого дома лит. А, но сведения в Росреестр о факте сноса, прекращения права общей долевой собственности и изменения в объекте никем не вносились и не регистрировались. В связи с вышеуказанными фактами возникли противоречия между правоустанавливающими документами, кадастровым учетом строений и регистрацией права. На сегодняшний день, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, в результате проверки установлено, что объект - здание, наименование: жилой дом лит. А и жилой дом лит. Б, кадастровый номер объекта № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом лит. А снесен, жилой дом лит. Б на кадастровом учете не стоит. Для того, чтобы оформить наследственные права гр. ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. Б, находящийся в <адрес>, наследнику необходимо жилой дом лит. Б поставить на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, признать право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. Б, находящийся по вышеуказанному адресу за гр. ФИО1, при необходимости прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер А, что возможно только в судебном порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Администрации МО <адрес> в судебном заседании возражал против заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, является наследником после смерти ФИО3, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, которая является матерью истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти она имела право на имущество: 1/2 долю жилого дома, площадью 49.5 кв. м., по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес> кадастровый № и 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, площадью 613 кв. м., по адресу: по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>.

Для оформления документов, истец обратился к нотариусу ФИО2, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону № № наследования на долю земельного участка, кадастровый №, площадью 613 кв. м., по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, но не зарегистрировал право на 1/2 долю жилого дома, площадью 49.5 кв. м., по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес> кадастровый №.

На момент смерти ФИО3 у нее было имущество, на которое истец имеет все законные основания наследования. Истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, для регистрации, однако в соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № у истца возникает право только на 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, площадью 613 кв. м., по адресу: <адрес>, Центральный внутригородской округ, <адрес>, но на жилой дом, площадью 49.5 кв. м. с кадастровым номером 23:43:030627:402 право на 1/2 долю числится за умершей ФИО3

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, гражданские права и обязанности возникают... в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 1111 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1155 ГК РФ установлено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с положениями ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, родители и супруг наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дети которых (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании установленных обстоятельств и положений закона, суд признаёт требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме в соответствии с требованиями ст. 198 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Нотариусу ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на наследственное имущество, оставленное ФИО3, а именно: жилой дом, площадью 49,5 кв.м., по адресу: <адрес> Литер Б, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.