УИД: 23RS0002-01-2025-002338-17

Дело № 2-3565/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 01 августа 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания Щитниковой О.Г.,

с участием представителя истца ФИО6 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8, ФИО9 о расторжении договоров, взыскании денежных средств, процентов, штрафа и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Адлерский районный суд <адрес> с иском к ФИО5 М.В., ФИО4, в котором просит

- расторгнуть Договоры №, № от ДД.ММ.ГГГГ;

- расторгнуть Договоры на оказание услуг б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

- взыскать солидарно с ФИО5 М.В. и ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 7 480 000 руб., уплаченные по Договорам №, № от ДД.ММ.ГГГГ;

- взыскать солидарно с ФИО5 М.В. и ФИО4 в пользу ФИО1 неустойку за нарушение предусмотренного Договорами срока передачи объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 1 603 712 рублей;

- взыскать солидарно с ФИО5 М.В. и ФИО4 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 787 030 рублей 48 копеек;

- взыскать солидарно с ФИО5 М.В. и ФИО4 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 300 000 рублей;

- взыскать солидарно с ФИО5 М.В. и ФИО4 в пользу ФИО1 штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;

- взыскать солидарно с ФИО5 М.В. и ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 83 548 рублей.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Поступили возражения от представителя ФИО4, согласно которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 просит отказать в полном объеме. В случае удовлетворения исковых требований, просит учесть: отсутствие оснований для применения положений ст. 395 ГК РФ, отсутствие оснований для применения положений Закона «О защите прав потребителей», отсутствие оснований для применения положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", учесть расчет договорной пени, представленный стороной Ответчика.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчиков в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства, оценив их в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Как указано в ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действующий на основании доверенности от лица индивидуального предпринимателя ФИО5 М.В., именуемого Получатель инвестиций, с одной стороны, и ФИО1, именуемый Инвестор, заключили Договоры инвестирования № и №, которые содержали в себе идентичные условия, за исключением условий об Объекте инвестиционной деятельности и сроках реализации проекта.

Согласно п. 2 Договоров инвестирования Стороны обязуются совместными усилиями обеспечить реализацию инвестиционного проекта по строительству Объекта, где Инвестор осуществляет целевое финансирование Получателя инвестиций путем предоставления инвестиций, а Получатель инвестиций обязуется обеспечить вложение предоставленных инвестиций в объект инвестиционной деятельности, указанный в п. 2.2. Договора.

Согласно п. 2.2 Договоров характеристики объекта, создаваемого в результате инвестиционной деятельности, определены в п. 1.5 Договоров.

В соответствии с п.п 1.5 Договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ характеристики объекта, создаваемого в результате реализации инвестиционной деятельности: доля в индивидуальном жилом доме, адрес: <адрес>, литер №, этаж 3, строительный №, общая площадь 17 кв.м., доля 37/1000

Согласно п. 4.1 размер инвестиций по Договору инвестирования № определен Сторонами в размере 3 740 000 рублей. Уплаченная сумма составляет 3740000 рублей.

Согласно п. 5.1. Договора инвестирования - срок реализации проекта - 3 квартал 2024 года.

В соответствии с п.п 1.5 Договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ характеристики объекта, создаваемого в результате реализации инвестиционной деятельности: доля в индивидуальном жилом доме, адрес: <адрес>, литер №, этаж 2, строительный №, общая площадь 17 кв.м., доля 37/1000

Согласно п. 4.1 размер инвестиций по Договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ определен Сторонами в размере 3 740 000 рублей. Уплаченная сумма по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 740 000 рублей

Согласно п. 5.1. Договора инвестирования - срок реализации проекта - 2 квартал 2024 года.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО4 свои обязательства по Договорам инвестирования и Договорам оказания услуг не исполнили в полном объеме, строительство Объектов инвестиционной деятельности не окончили, не ввели их в эксплуатацию, не сдали в срок реализации проекта, не предоставили в установленный Договорами инвестирования срок акт приема-передачи Результата инвестиционной деятельности, а также не передали ФИО1 имущественные права на результат инвестиционной деятельности.

ФИО1 неоднократно обращался к ФИО2, ФИО4 и к их доверенным лицам посредством телефонных звонков, в мессенджерах «WhatsApp» и «Telegramm». Неоднократные просьбы предоставить информацию о получении официальной документации на объекты оставлены без ответа, объекты не переданы, денежные средства не возвращены.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как- то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как предусмотрено ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств в соответствии с положением ст. 310 ГК РФ - не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 9.1 Договоров инвестирования, каждая из сторон вправе требовать расторжения договора в одностороннем порядке. Инвестор вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Получатель инвестиций существенно отклоняется от сроков, установленных в п. 5.1 Договора, более чем на 50% (более чем на шесть месяцев), по зависящим от Получателя инвестиций обстоятельствам (п. 9.3, 9.3.1 Договоров инвестирования).

Таким образом, Ответчиками существенно нарушены условия указанных выше Договоров. Стороной ответчиков не опровергнуты доводы иска в данной части.

Поскольку в установленные договорами сроки обязательства Ответчиками не выполнены, денежные средства не возвращены, суд удовлетворяет требования о расторжении договоров, взыскании оплаченных по ним денежных средств.

Истец полагает, что к взаимоотношениям с Ответчиком подлежит применение положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Ответчик с указанным утверждением Истца не согласен, полагает его несостоятельным.

Согласно ст. 2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений” действие Федерального закона распространяется на отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений.

В соответствии с указанным Законом, инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;

капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.

Согласно ст. 6 Закона, Инвесторы имеют равные права на: владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В соответствии со ст. 8 Закона, отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Согласно п. 1.3 Договора №, 291 - Инвестиции - собственные, заемные и/или привлеченные денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые Инвестором с целью получения прибыли в виде денежных средств либо имущественных и/или неимущественных прав, а также иных материальных выгод и/или достижения полезного эффекта.

Результатом инвестиционной деятельности в соответствии с п. 1.5 Договоров Инвестирования в их взаимосвязи с Договорами на оказание услуг являются доли в нежилом доме.

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии со ст. 2 Закона объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства, индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса.

Таким образом, дольщик, заключивший договор долевого участия, становится единственным собственником недвижимого объекта целиком. Инвесторам позволено распределить владение между собой и таким образом у одного объекта получается сразу несколько собственников. Они владеют им в оговоренных долях.

Из Договоров инвестирования № и № года следует, что Истцу подлежала передача не индивидуального жилого дома в целом, а подлежала передача доли в индивидуальном жилом доме по каждому договору инвестирования, а после заключения Договора об оказании услуг следовало, что Инвестору по каждому договору подлежала передача доля в нежилом доме. Кроме того, передача прав на земельный участок Договорами Инвестирования № и № не была предусмотрена.

В пункте 4 статьи ст. 4 ФЗ ог ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ закреплено, что договор участия в долевом строительстве должен содержать: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.

Спорные Договоры инвестирования не содержат в себе обязательных условий для признания их Договорами долевого участия, а именно в них отсутствуют сведения о сроке передачи Ответчиком истцу объекта долевого строительства (в п. 5.1. указано - срок реализации проекта), также в Договорах инвестирования отсутствует существенное условие договора долевого участия - гарантийный срок на объект долевого строительства.

Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости " определено понятие «застройщик», а именно хозяйственное общество, тем самым застройщиком признается только хозяйствующее общество, то есть коммерческая организация, следовательно физическое лицо или индивидуальный предприниматель не могут быть признаны застройщиком.

Получателем Инвестиций по оспариваемым Договорам является единолично ФИО8, который не представляет хозяйственного общества.

В соответствии с требованиями п. 4.2. ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 № 214 - ФЗ Договор участия в долевом строительстве в отношении индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса должен содержать: определение подлежащих передаче земельного участка и индивидуального жилого дома ; реквизиты, утвержденных проекта планировки территории и проекта межевания территории, схему расположения сетей; план индивидуального жилого дома с указанием сведений о количестве этажей,.. . площади, материале наружных стен и межэтажных перекрытий, количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования; обязательство осуществить строительство (создание) объектов, которые будут входить в состав общего имущества.. .. ; перечень объектов, которые будут входить в состав общего имущества; срок передачи застройщиком индивидуального жилого дома и завершения строительства (создания) объектов, которые будут входить в состав общего имущества (указывается единый срок); цену договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на индивидуальный жилой дом, который устанавливается договором и не может составлять менее пяти лет; реквизиты счета эскроу в уполномоченном банке и сведения о таком банке.

Из содержания Договоров инвестирования № 290 и № 291 судом установлено, что они не содержат в себе сведений, обязательных для внесения при заключении договора долевого участия, в том числе сведений о гарантийном сроке, сведений об обязательствах Ответчика передать Истцу земельный участок, а также иных.

Таким образом, на основании изложенного, судом установлено, что заключенные между сторонами Договоры инвестирования № 290 и № 291 не отвечают признакам Договоров долевого участия, соответственно к Ответчику не могут быть применены меры ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора, установленные федеральным законом от 30.12.2004 № 214 - ФЗ.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Согласно ч. 4 ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 9.5. Договоров инвестирования № 290 и 291 от 28.02.2020 года в случае неисполнения Получателем инвестиций обязанностей по договору на срок более шести месяцев, инвестор в праве потребовать возврат предварительного размера инвестиций по Договору инвестирования согласно п 3.1. в 3-месячный срок с момента получения письменного требования о возврате предварительных инвестиций в связи с неисполнением Получателя Инвестиций своих обязательств по Договору. В этом случае Получатель Инвестиций выплачивает Инвестору пеню в размере 0,01% в день за каждый день просрочки исполнения обязательств по Договору, но не более 4% от суммы инвестиций.

Последним днем исполнения обязательств по реализации проекта на основании п. 5.1. Договора инвестирования № является ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Ближайшим рабочим днём, следующим за ДД.ММ.ГГГГ, является ДД.ММ.ГГГГ. Количество дней просрочки со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 200 дней.

Расчет процентов в соответствии с п. 5.1. Договора инвестирования №*0,01*200=74800 р.

Последним днем исполнения обязательств по реализации проекта на основании п. 5.1. Договора инвестирования № является ДД.ММ.ГГГГ. Тогда первым днём просрочки является ДД.ММ.ГГГГ.

Количество дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 109 дней.

Расчет процентов в соответствии с п. 5.1. Договора инвестирования №*0,01*109=40766,00 р.

Таким образом, общая сумма пени, подлежащая уплате Ответчиками истцу в связи с нарушением сроков в соответствии с п. 9.5 Договоров Инвестирования № и № составляет 115 566 рублей.

Из анализа гражданского законодательства, а также условий Договоров №, № следует, что Истцом неправомерно заявлено требование о взыскании пени на основании п. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ, а также незаконно предъявлены требования о взыскании процентов на основании ст. 395 ГК РФ.

Вопреки доводам Истца и исходя из буквального содержания договоров инвестирования в их взаимосвязи с последующими договорами об оказании услуг, Истец знал о том, что в результате инвестирования получит долю в нежилом доме в целях извлечения прибыли (п. 1.3. Договора), то есть не для личных нужд.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Судебная коллегия но гражданским делам Верховного суда Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-КГ25-7-К8 указала, что «статусом потребителя обладает лишь тот гражданин, который использует, приобретает, заказывает либо имеет намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности».

Под предпринимательской деятельностью в Российском законодательстве понимается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

В соответствии с п. 1.3 Договора: Инвестиции - привлеченные денежные средства, вкладываемые Инвестором с целью получения прибыли в виде денежных средств либо имущественных и / или неимущественных прав, а также иных материальных выгод и / или достижения иного полезного эффекта.

Таким образом, из условий самого Договора следует, что Инвестор - Истец по настоящему делу вкладывал свои личные денежные средства с целью извлечения в дальнейшем прибыли от пользования имуществом, являющимся объектом инвестиционной деятельности.

Таким образом, положения Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей" не могут быть применены к рассматриваемым правоотношениям. Соответственно требование о взыскании штрафа не подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 300 000 рублей, которое не подлежит удовлетворению.

Компенсация морального вреда по статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации не производится, поскольку в сфере предпринимательской деятельности, касающейся имущественных прав, возможность указанной компенсации не предусмотрена.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче искового заявления в суд уплатил государственную пошлину исходя из цены иска в размере 83548 рублей, следовательно, указанные судебные расходы надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО8, ФИО9 о расторжении договоров, взыскании денежных средств, процентов, штрафа и компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Расторгнуть Договоры №, № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенные между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Тимошенко Михаилoм Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подписанные ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (представителем по доверенности ФИО8).

Расторгнуть Договоры на оказание услуг б/н от ДД.ММ.ГГГГ заключенные между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действующим от имени ФИО8.

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. денежные средства в размере 7 480 000 (семь миллионов четыреста восемьдесят тысяч) рублей, уплаченные по Договорам №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. неустойку за нарушение предусмотренного Договорами срока передачи объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 115566 (сто пятнадцать тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей.

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. государственную пошлину в размере 83 548 (восемьдесят три тысячи пятьсот сорок восемь) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 13 августа 2025 года.

Судья Р.В. Язвенко

Копия верна: секретарь с/з