УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2025 г. <адрес>

Староюрьевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гавриша С.А.,

при секретаре Волковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> относящегося к категории земель <данные изъяты>, площадью № кв.м., кадастровый №, являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ В доме по указанному адресу он никогда не проживал, участком не пользовался.

После смерти ФИО4 никто наследство не принимал, наследственное дело не заводилось, в связи с чем, земельный участок ФИО4 оказался брошенным.

Истица с ДД.ММ.ГГГГ года стала использовать указанный участок для выращивания травы, и пользуется им до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к главе Староюрьевского муниципального округа <адрес> с заявлением о выделении ей земельного участка по адресу: <адрес> собственность.

ДД.ММ.ГГГГ на ее обращение был направлен ответ о том, что право на указанный земельный участок зарегистрировано за гражданином, умершим в ДД.ММ.ГГГГ г., наследственное дело после его смерти не открывалось, данный земельный участок будет оформлен в собственность администрации Староюрьевского муниципального округа как выморочное имущество.

В то же время до настоящего времени право собственности на спорный земельный участок за администрацией Староюрьевского муниципального округа не зарегистрировано.

Истица полагая, что с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется данным земельным участком как своим собственным, открыто и у всех на виду, ссылаясь на положения ст. 218, ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней на данный земельный участок право собственности в силу приобретательной давности.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик - администрация Староюрьевского муниципального округа <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 4 ст. 234 ГК РФ, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Частью 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которой правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, значится ФИО4

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации <адрес>, следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, что подтверждается реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты.

После смерти ФИО4, принадлежащим ему земельным участком фактически с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется ФИО1, являющаяся собственником соседнего земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, которая добросовестно и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным имуществом, содержит его в порядке, что подтверждается справкой администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На спорном земельном участке постройки отсутствуют, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, л/счета № территориального отдела (<адрес>) администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истицей в адрес главы Староюрьевского муниципального округа было направлено заявление о предоставлении ей земельного участка по адресу: <адрес>.

Из ответа главы Староюрьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение истицы следует, что на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью № кв.м. зарегистрировано право собственности за гражданином, умершим в ДД.ММ.ГГГГ г.

После смерти правообладателя наследственное дело не открывалось. Администрацией муниципального округа будет направлен пакет документов нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство в порядке наследования выморочного имущества.

В настоящее время правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, значится ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Ответчик администрация Староюрьевского муниципального округа <адрес> в отзыве на исковое заявление, адресованном суду, указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Из изложенного следует, что спорное недвижимое имущество перешло во владение к ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, с указанной даты ФИО1 открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным, письменных доказательств, приобретения спорного дома по возмездной сделке, истцом и ответчиком не представлено.

Таким образом, учитывая общий срок исковой давности, установленный ч. 1 ст. 196 ГК РФ и установленную ч. 1 ст. 234 ГК РФ пятнадцатилетнюю давность владения недвижимым имуществом, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество по приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт серии №, выдан Староюрьевским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м, находящийся по адресу: <адрес>

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья С.А. Гавриш