Дело № 2-552/2025 Мотивированное решение составлено 02.10.2025

УИД 51RS0011-01-2025-000784-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Качаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к несовершеннолетней Х.М.М. в лице законных представителей Х.Т.Н. и Х.М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к несовершеннолетней Х.М.М. в лице законных представителей Х.Т.Н. и Х.М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований указывает, что собственником жилого помещения по адресу: ..., является несовершеннолетняя Х.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оплата жилья и коммунальных услуг (за горячее водоснабжение и отопление) не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с апреля 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 90418 рублей 98 копеек, на которую начислены пени за просрочку оплаты в размере 35974 рубля 74 копейки.

Истец просил взыскать законных представителей несовершеннолетнего ответчика - Х.Т.Н. и Х.М.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 90418 рублей 98 копеек, пени в размере 35974 рубля 74 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4792 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился. С.Ю.В. (по доверенности) в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 6-7).

Ответчики Х.М.В. и Х.Т.Н. в судебном заседании участия не принимали. Представили заявления о согласии с иском. Просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 57, 60).

Исследовав материалы дела, материалы приказного производства судебного участка № 2 Оленегорского судебного района № 2-1123/2025, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как собственности, несовершеннолетние дети обязаны в силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества, включая участие в оплате коммунальных услуг, однако поскольку они в силу закона не могут совершать самостоятельно юридически значимые действия в отношении недвижимости, обязанность по оплате коммунальных услуг в интересах несовершеннолетних должны нести их родители.

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. При этом в силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации обязанности родителей в отношении детей являются равными.

В судебном заседании установлено, что ООО «ТЭС» с 1 ноября 2021 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного ..., как единая теплоснабжающая организация в городе Оленегорске (л.д. 11, 12), в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 13).

Согласно сведениям ЕГРН от 27 июля 2025 года, собственником жилого помещения по адресу: ..., значится Х.М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28-32).

Родителями несовершеннолетней Х.М.М. являются Х.М.В. и Х.Т.Н. (л.д. 49).

По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 31 июля 2025 года, в жилом помещении по адресу образования задолженности зарегистрированы О.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 47).

Согласно представленному истцом расчету задолженность за период с апреля 2023 года по декабрь 2024 года составляет 90418 рублей 98 копеек (л.д. 8).

Учитывая, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, следовательно, подлежит взысканию с законных представителей несовершеннолетнего собственника Х.М.М. - Х.М.В. и Х.Т.Н. в равным долях, т.е. по 45209 рублей 49 копеек с каждого.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что оплата за коммунальные услуги не вносилась, истцом за просрочку оплаты начислены пени в размере 35974 рубля 74 копейки, которые также подлежат взысканию с законных представителей - Х.М.В. и Х.Т.Н. в равным долях – по 17987 рублей 37 копеек с каждого.

Определениями мирового судьи судебного участка № 2 Оленегорского судебного района Мурманской области от 18 июня 2025 года судебные приказы от 5 мая 2025 года № 2-1123/2025 о взыскании с Х.М.М. в лице законных представителей Х.М.В. и Х.Т.Н. в пользу ООО «ТЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2023 года по декабрь 2024 года в сумме по 90418 рублей 98 копеек, пени в сумме по 35974 рубля 74 копейки и судебных расходов в сумме по 2395 рублей отменены в связи с поступившими возражениями от должников (л.д. 39-43). Удержания не производились.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Х.М.В. и Х.Т.Н. подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 4792 рубля в равных долях, т.е. по 2396 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к несовершеннолетней Х.М.М. в лице законных представителей Х.Т.Н. и Х.М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН/КПП: <***>/510801001):

- с Х.Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ... (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ), задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с апреля 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 45209 (сорок пять тысяч двести девять) рублей 49 копеек, пени в сумме 17987 (семнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2396 (две тысячи триста девяносто шесть) рублей;

- с Х.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с апреля 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 45209 (сорок пять тысяч двести девять) рублей 49 копеек, пени в сумме 17987 (семнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2396 (две тысячи триста девяносто шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова