УИД ...
Дело №02-.../2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года адрес
Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску СНТ ... к ...ому ...ю ...у о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ ... обратилось в суд с иском к ...ому ... о взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевых взносов, платы за электроэнергию за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере сумма, неустойки (пеней) за период с 01.12.2021 по 31.05.2023 в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка № 86 площадью 1200 кв. м, расположенного в границах адрес ... (кадастровый номер ...), что подтверждается выпиской из ЕГРН. На ответчика как на собственника земельного участка, расположенного в границах товарищества, в силу закона возложена обязанность вносить плату за содержание имущества общего пользования, равную по размеру сумме членских и целевых взносов члена товарищества. Размеры взносов были установлены решениями общих собраний членов товарищества: протоколом ... от 29.09.2018, протоколом №1 от 18.09.2021 и протоколом №1 от 24.09.2023. В нарушение установленных решений собраний и устава товарищества ответчик обязательные платежи не вносил, в связи с чем образовалась задолженность. Уставом СНТ ... (п. 6.10) за просрочку уплаты установлены пени в размере 0,5% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Ранее истцом был получен судебный приказ, отмененный в связи с поступлением возражений от должника.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ...ий ... в судебное заседание явился, иск не признал, представил письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на пропуск срока исковой давности в части взыскания платежей за период с 01.01.2021 по 18.02.2022 и на явную несоразмерность заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства. Также ответчик указал, что не является членом СНТ ....
Дело рассмотрено при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ...ий ... является собственником земельного участка с кадастровым номером ... (ранее ...), площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: адрес, территория объединения "Раменье", уч. № 86, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанный земельный участок расположен в границах адрес некоммерческого товарищества ....
Согласно п. 5.4 Устава СНТ ... суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной для собственников, не являющихся членами СНТ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии Уставом.
Размеры членских и целевых взносов определялись решениями общих собраний членов товарищества: протоколом ... от 29.09.2018, протоколом №1 от 18.09.2021 и протоколом №1 от 24.09.2023, с соответствующими приходно-расходными сметами. Указанные решения общих собраний не отменены и не признаны недействительными в установленном порядке, обязательны для исполнения всеми лицами, чьи земельные участки расположены в границах товарищества.
Представленным истцом расчетом задолженности подтверждается, что за ответчиком за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 числится задолженность по обязательным платежам (членские взносы, целевые взносы, плата за электроэнергию, налог на земли общего пользования) в общей сумме сумма Расчет является арифметически верным, основан на утвержденных собраниями размерах взносов и данных о потреблении электроэнергии, ответчиком по существу не оспорен. Суд находит данный расчет достоверным.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Из материалов дела следует, что настоящий иск с учетом уточнения требований заявлен истцом в суд 11.09.2025. Копия искового заявления и приложенных документов получена ответчиком 19.02.2025, о чем свидетельствует почтовое уведомление. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Обязанность по внесению платежей носила ежемесячный характер, срок исполнения – не позднее последнего числа расчетного месяца (п. 6.6 Устава). Следовательно, по каждому ежемесячному платежу срок исковой давности исчислялся отдельно.
Таким образом, на момент обращения в суд (11.09.2025) пропущен трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании обязательных платежей, срок внесения которых истек до 11.09.2022. Исходя из представленного расчета, к взысканию за пределами срока исковой давности относится задолженность, начисленная за период с 01.01.2021 по 31.08.2022 включительно.
Проверив представленный истцом расчет, суд устанавливает размер задолженности, на которую не распространяется исковая давность, за период с 01.09.2022 по 31.12.2023, который составляет сумма Данная сумма подтверждается материалами дела и сторонами по существу не оспаривается. С учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о частичном отказе в иске в этой части.
Что касается требований о взыскании неустойки (пеней) в размере сумма, то суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 6.10 Устава СНТ ... члены товарищества, несвоевременно внесшие взносы, обязаны уплатить товариществу пени в размере 0,5% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. В силу п. 5.4 Устава тот же размер платы установлен для собственников, не являющихся членами СНТ.
В соответствии со ст. 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Вместе с тем, как установлено судом и не оспаривается сторонами, ответчик ...ий ... членом СНТ ... не является. Положения п. 6.10 Устава, устанавливающие пеню в размере 0,5%, содержатся в разделе, регламентирующем права и обязанности членов товарищества. Ответчик, не будучи членом товарищества, не принимал на себя обязательство по уплате неустойки в размере, установленном уставом для членов товарищества.
Отношения между товариществом и лицом, ведущим садоводство индивидуально, основаны не на членстве, а на законе (ст. 5 Закона № 217-ФЗ). Закон № 217-ФЗ, обязывая таких лиц вносить плату, равную взносам члена товарищества, не содержит прямого указания на распространение на них мер ответственности, установленных уставом товарищества для его членов. Взыскание неустойки, предусмотренной уставом для членов товарищества, с лица, не являющегося членом товарищества, в отсутствие заключенного между сторонами письменного соглашения, предусматривающего такую ответственность, правовых оснований не имеет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании неустойки (пеней) с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ ... к ...ому ...ю ...у о взыскании задолженности по обязательным платежам, неустойки и судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ...ого ...я ...а (паспортные данные) в пользу СНТ ... (ИНН ..., ОГРН ...) задолженность по уплате членских взносов, целевых взносов, плату за электроэнергию за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12 января 2026 года.
Судья фио