Дело № 2-3480/2025

УИД 39RS0001-01-2025-002885-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе председательствующего судьи Волгина Г.В., при секретаре Пикулик П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском, в обосновании указав на то, что, в жилое помещении по адресу: <адрес> истцом осуществляется отпуск тепловой энергии. За период с 01.04.2018 года по 30.09.2020 года за фактическую потребленную тепловую энергию образовалась задолженность в размере 25 224, 40 рублей.

Собственником указанной квартиры являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцу стало известно, что ФИО2 умер, в связи с чем просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 вышеуказанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

30.07.2025 года протокольным определением в качестве ответчика была привлечена ФИО1, принявшая наследство после смерти ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дел в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответчики со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи ч. 1. ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.В силу ч.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежала ФИО2

Материалами наследственного дела № 21241832-136/2017 подтверждено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства после смерти обратились его дочери ФИО3 и ФИО1

За оказанные истцом услуги по предоставлению тепловой энергии в вышеуказанную квартиру за период с 01.04.2018 года по 30.09.2020 года образовалась задолженность в размере 25 224, 40 рублей, а также пени в размере 26 537, 53 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности за поставленные коммунальные ресурсы судом проверен и признан правильным.

Определением мирового судьи от 29.07.2024 года отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи с наличием спора о праве

Согласно ч. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 приняла наследство по завещанию в виде:

- <данные изъяты>

<данные изъяты>

- 21/200 доли в праве общей долевой собственности нежилого здания, находящегося по адресу: обл. Калининградская, <данные изъяты>

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности нежилого здания, находящегося по адресу: обл. Калининградская, <данные изъяты>

- ? доли прав и обязанностей по договору № 298 аренды земельного участка с КД № (стоимость 100 000 рублей);

- квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (стоимость 2 771 283, 90 рублей).

Поскольку задолженность образовалась после смерти собственника квартиры, то заявленная сумма долгом наследодателя не является.

Вместе с тем, поскольку ФИО1 приняла наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>, то она, соответственно, как собственник несет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с нее в полном объеме.

Также с ответчика в пользу истца на основании 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МП «Калининградтеплосеть» к ФИО4 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) в пользу МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию по <адрес>, за период с 01.04.2018 года по 30.09.2020 в размере 25 224, 40 рублей и пени в размере 26 537, 53 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Волгин

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 года.