Дело № 2-635/2022
УИД №RS0№-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вилючинск 30 ноября 2022 года
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Ястребовой Н.Н.,
при секретаре Козыревой Н.С.,
с участием старшего помощника прокурора ЗАТО Вилючинск ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению территориального отдела «Камчатский» филиала «Восточный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении,
установил:
Истец – территориальный отдел «Камчатский» филиала «Восточный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту - истец, Учреждение, ФГАУ «Росжилкомплекс») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. Вилючинск, <адрес>, выселении.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям и предоставлено ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения № В-09-51/39-2022 от 16 марта 2022 года, согласно которому жилое помещение предоставлено в пользование ответчику на время прохождения военной службы, в спорном жилом помещении ответчик не зарегистрирован, однако на его имя открыт финансово – лицевой счёт. Согласно акту о фактическом проживании от 31 августа 2022 года ответчик фактически проживает в указанном жилом помещении. Приказом командира войсковой части 36030 от 06 июля 2022 года № 91 ФИО2 уволен и исключен из списков личного состава части 15 июля 2022 года. Спорное жилое помещение является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». 02 августа 2022 года в адрес ФИО2 предупреждение об освобождении жилого помещения в добровольном порядке, однако жилое помещение до настоящего времени не сдано, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан. Данные действия ответчика нарушают права и охраняемые законом интересы, а так же имущественные интересы государства, в чьей собственности находится данное жилое помещение.
Истец - территориальный отдел «Камчатский» филиала «Восточный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке надлежащим образом и своевременно, от получения направленных по адресу, указанному в исковом заявлении, копии искового заявления и приложенных к нему документов уклонился, мнения по иску не представил, об отложении рассмотрения дела, равно как о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В рассматриваемой ситуации, с учетом наличия в материалах дела сведений о регистрации ответчика по месту жительства по адресу, по которому судом направлялась судебная корреспонденция, который соответствует сведениям, представленным Управлением по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции, как подтверждение нежелания ответчика принимать судебное извещение, а потому в соответствии со ст. ст. 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, а также в отсутствие представителя истца.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в поступившем в суд отзыве, представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МО РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется, суд приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности, в том числе - Российской Федерации.
Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».
В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 15 указанного Закона военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, прибывшим на новое место военной службы, до получения жилых помещений по установленным нормам предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения маневренного фонда или общежития, а в случае их отсутствия воинские части по желанию военнослужащих ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Согласно ч.ч. 2, 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и т.д. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (ч.ч. 1,3 ст. 104 ЖК РФ)
Как указано в части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем жилого помещения, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.
При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из указанного жилого помещения.
Таким образом, после прекращения трудовых отношений, гражданин, должен освободить жилое помещение, предоставленное ему на период прохождения военной службы.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу г. Вилючинск, <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, передано в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации и включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, в связи с чем, предназначено для обеспечения военнослужащих и членов их семей жилыми помещениями.
В судебном заседании установлено, что 16 марта 2022 года Министром обороны РФ, в лице ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения № В-09-51/39-2022, согласно которому ФИО2 во владение и пользование предоставлено жилое помещение по <адрес> г. Вилючинске на время прохождения военной службы до 08 мая 2025 года (л.д. 13-14).
Ответчик вселился в указанную квартиру, но не зарегистрирован в ней (л.д. 15, 62).
В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части 36030 от 06 июля 2022 года № 91 ФИО2 уволен с военной службы в запас, в связи с невыполнением условий контракта и исключен из списков личного состава войсковой части с 15 июля 2022 года (л.д. 7-8).
По сообщению военного комиссариата г. Вилючинска ответчик на воинском учете в военном комиссариате города Вилючинска не состоит и не состоял.
02 августа 2022 года ФИО2 направлено предупреждение о выселении из жилого помещения (л.д. 9).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу п. 2.1.10 Договора наниматель обязан освободить по окончании срока предоставления указанное служебное жилое помещение.
В соответствии с п. 5.3.6 договора найма, договор прекращается в связи с увольнением нанимателя с военной службы. При этом в течение 2-х недель в случае прекращения договора наниматель и члены его семьи должны освободить служебное жилое помещение. В случае отказа освободить служебное жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 5.4 Договора).
Как следует из материалов дела, в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение, однако в добровольном порядке в установленное время ответчик его не исполнил.
Таким образом, ответчик в настоящее время не является военнослужащим, спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, обладающему особым правовым статусом, и предоставлялось ответчику для временного проживания в нем на период прохождения военной службы, которая в настоящее время прекращена, что в своей совокупности является, в силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, и признания ФИО2 утратившим право пользования указанным служебным жилым помещением.
Между тем, согласно документам, поступившим в суд 10 ноября 2022 года из ООО УК «Содружество» ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает и не зарегистрирован (л.д. 60).
18 октября 2022 года ФИО2, согласно акту № 230, сдал спорное жилое помещение представителю ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 61).
По сведениям УВМ УМВД России по Камчатскому краю, ФИО2 на территории Камчатского края зарегистрированным не значится.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик сдал жилое помещение, по данному адресу зарегистрированным не значится и не значился, суд приходит к выводу, о наличии оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований территориального отдела «Камчатский» филиала «Восточный» федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении, – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 15 декабря 2022 года.
Судья Н.Н. Ястребова