№ 2-958/2023
УИД 37RS0012-01-2023-000977-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Иваново 30 мая 2023 года
Октябрьский районный суд г. Иваново в составе
председательствующего судьи Богуславской О.В.
при секретаре Дуняковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом об определении долей в праве долевой собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом. Истец просит определить долю ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 У ФИО1 и ФИО2 имеется общий несовершеннолетний ребенок – ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 также приходится мамой ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ. В период брака за счет личных денежных средств ФИО1 в размере <данные изъяты>, кредитных средств в размере <данные изъяты>, предоставленных Банк ВТБ (ПАО) на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> семьей приобретена в собственность квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, титульным собственником которой значится ФИО1 Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> исполнены за счет средств материнского (семейного) капитала. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма погашенного основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. На дату смерти ФИО2 жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность ФИО1, ФИО2 и детей ФИО3, ФИО4 с определением размера долей по соглашению не оформлено, что препятствует ФИО1 вступлению в права наследства после смерти ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, занимающих процессуальное положение третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик Ивановский городской комитет по управлению имуществом представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном в суд отзыве на исковое заявление, под которым проставлена подпись председателя Ивановского городского комитета по управлению имуществом, содержится указание на то, что Ивановский городской комитет по управлению имуществом разрешение заявленных ФИО1 требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Банк ВТБ (ПАО), о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило. В суд от представителя Банк ВТБ (ПАО) – ФИО5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, оформленной на бланке №, поступил документ, поименованный как «Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя», содержится указание на то, что Банк ВТБ (ПАО) оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ (преамбула, п. 1 ч. 1 ст. 3).
В силу ч. 7 ст. 3 названного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) первого, второго, третьего ребенка или последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло указанное право, за исключением случаев, предусмотренных ч. 6.1 ст. 7 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.
Пунктом 3 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определено, что лица, получившие сертификат, могут направить средства материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий.
В соответствии с п. 1 ст. 7 названного Федерального закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч. ч. 1 и 3 ст. 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.
На основании ч. 5 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862 (далее по тексту – Правила), лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей - отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (п. 4 Правил).
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).
В силу ст. 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статей 212 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ способами защиты гражданских прав являются признание права, а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.
Статья 309 Гражданского кодекса РФ гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).
В ходе судебного разбирательства из исследованных судом письменных доказательств установлено следующее.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).
Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО «РЕБАУ АГ» на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ», Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 291-О «Об отказе в принятии жалобы гражданки ФИО6 на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ»), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов; тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом; она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся следующие разъяснения.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
ФИО1 (добрачная фамилия – ФИО4) с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 От брака имеется ребенок ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 также приходится мамой ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ. В период брака за счет денежных средств в размере <данные изъяты>, вырученных от продажи принадлежащей на праве личной собственности ФИО1 квартиры по адресу: <адрес>, кредитных средств в размере <данные изъяты>, предоставленных Банк ВТБ (ПАО) на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобретена в собственность квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> исполнены за счет средств материнского (семейного) капитала. ФИО7 и ФИО1 оформлено нотариально заверенное обязательство, из которого следует, что ФИО7 и ФИО1 обязались в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения оформить квартиру по адресу: <адрес> общую долевую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к имуществу ФИО2 по завещанию являются ФИО3, которой завещана квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, и ФИО1, которой завещано все остальное имущество. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма погашенного основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> На дату смерти ФИО2 жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность ФИО1, ФИО2 и детей ФИО3, ФИО4 с определением размера долей по соглашению не оформлено.
Обязанность по оформлению жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей вытекает не только из нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ), но и данного обязательства.
С учетом приведенных законоположений и установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств суд приходит к выводу, что иск ФИО1 об определении доли ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежат удовлетворению. Принимая настоящее решение, суд соглашаясь с приведенным исковом заявлении истцом расчетом доли ФИО2, выполненного исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого помещения.
Принимая во внимание, что права на спорное имущество возникли у наследодателя ФИО2 независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ и отсутствие зарегистрированного права в отношении объекта недвижимости не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследника о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости, суд усматривает правовые основания для удовлетворения иска ФИО1, являющейся наследником ФИО2 по завещанию в отношении квартиры по указанному адресу, о признании за ней права собственности в порядке наследования на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом об определении долей в праве долевой собственности, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Определить долю ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Филиалом по регистрации смерти по городу Иванову и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС), в размере 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 37:24:020611:2134 по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.
Признать за ФИО1 (№) право собственности на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Богуславская