Решение по делу № 2-4-37/2023 от 02.03.2023 - о возмещении ущерба и взыскании морального вреда.

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Халкиной Е.Н.,

при помощнике судьи Ковалевой И.Р.,

с участием истца ФИО8 и её представителя по доверенности ФИО9,

представителя ответчика по доверенности ФИО10,

представителя третьего лица ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юхнове 02 марта 2023 года

гражданское дело по иску ФИО8 к войсковой части 54985 о возмещении ущерба и взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

12.12.2022 года ФИО8 обратилась в Дзержинский районный суд Калужской области с иском к войсковой части 54985 о возмещении ущерба и взыскании морального вреда. В обоснование требований указано, что истцу по договору найма служебного помещения от 29.08.2016 года войсковой частью 54985 была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес>. По вине ответчика 14.06.2022 года и 09.09.2022 года произошел залив квартиры истца. В ходе проверки системы отопления пробило краны отопления в квартире. Истец обратилась к ответчику с просьбой выйти на место и принять меры к оформлению документов по затоплению. Но на заказные письма истца ответа не последовало. Истцом для установления суммы ущерба была проведена независимая экспертиза. Ответчик составил акт о затоплении только 01.12.2022 года. Сумма ущерба составляет 114 825 рублей. Кроме того, истцу причинен моральный вред в размере 60 000 рублей, поскольку длительное время она находилась в нежилых условиях, до настоящего времени не сделан ремонт. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу в счет возмещения вреда 114 825 рублей, который складывается из: стоимость восстановительного ремонта квартиры - 90 447 рублей, стоимость поврежденного имущества – 14 348 рублей, расходы по пересылке почтовой корреспонденции ответчику – 105 рублей и 300 рублей, оплата за проведение независимой экспертизы – 5 125 рублей, оформление искового заявления в суд – 4 500 рублей; в счет возмещения морального вреда 60 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 3 797 рублей.

Истец ФИО8 и ее представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснили, что затопление квартиры произошло в результате протечки из крана, установленного на батарее системы отопления в служебной квартире истца. Полагают, что поскольку кран расположен на системе отопления, относящейся к общему имуществу дома, ответственность за залив квартиры должна нести организация, осуществляющая обслуживание данного дома. За время проживания истца в спорной квартире, каких-либо замечаний и предписаний по поводу установки данного крана в адрес истца не поступало.

Представитель ответчика войсковой части 54985 по доверенности ФИО10 в судебном заседании не признал заявленные требования, просил в их удовлетворении отказать. При этом суду пояснил, что ранее спорное жилое помещение уже было затоплено в 2004 году. Кран, установленный на батарее, который стал вероятнее всего причиной затопления, войсковой частью не устанавливался. Этот кран был установлен по личной просьбе ФИО8 гражданином, который не является сотрудником войсковой части. Также, в карточке инвентарного учета по квартире, нет сведений, что этот кран когда-либо был заменен. Заключение эксперта, на которое ссылается истец, в подтверждение факта причинения ущерба виновными действиями войсковой части, не подтверждает вину войсковой части, так как эксперт не определял причину затопления. Истец пояснила, что проживет длительное время у своих родителей, в жилом помещении не находится. Какими-либо документами, либо другими доказательствами, нравственные и физические страдания в связи с порчей имущества, истцом не представлено.

Представитель третьего лица – 1 группы 6 отделения войсковой части 54985 ФИО11 в судебном заседании считал заявленные требования не подлежащими удовлетворению. При этом суду пояснил, что 14.06.2022 года к нему никто не обращался по вопросу залива спорной квартиры. Во время второго залива – 09.09.2022 года – он находился в отпуске. Спустя непродолжительное время он вышел из отпуска, и ему доложили, что не работает стояк отопления в доме истца, так как в квартире истца был сорван кран. Сразу кран не был заменен по причине отсутствия необходимых материалов. Через день материал был получен, в квартире истца был заменен кран с заглушкой, запущен стояк отопления.

Свидетель ФИО1, допрошенный в судебном заседании, показал, что знаком с истцом и ее представителем еще со школы. В войсковой части работает с 1997 года. Летом, точную дату он не помнит, ему позвонила ФИО9 и попросила помочь справиться с потопом. В квартире истца он пробыл около часа. Он помогал ФИО9 собирать ковер, вынести его на улицу и просушить, также помогал двигать мебель. В результате затопления был намочен ковер, линолеум, диван, компьютерный стол, обои. За то время, пока он находился в квартире, никто из домоуправления не приходил. Из крана, расположенного на батарее в комнате, капала вода. Устранить течь из крана он не пытался.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2, суду показал, что с ноября 2019 года работает техником 1 группы 6 отделения войсковой части 54985. 09 сентября 2022 года после окончания рабочего дня ему позвонил заместитель начальника 6 отделения и сообщил, что идет залив квартир в <адрес> из квартиры истца. Сообщили, что идет сильный залив, по стенам течет вода. Бригада рабочих сначала перекрыла воду в подвале на стояке отопления, он поднялся в квартиру истца, увидел, что из спускового крана на батарее в комнате капает вода. Установка такого крана на батарее не предусмотрена, должен быть установлен кран Маевского. Акт о заливе квартиры он не составлял, так как акт составляется только по требованию нанимателя. Ни истец, ни ее представитель в домоуправление о составлении акта о заливе квартиры не обращались. Сообщение о заливе заносится в рабочую тетрадь. О заливе 14.06.2022 года ему известно, но он в этот период времени находился в отпуске. Перед заполнением отопительной системы водой все жильца предупреждаются об этом дня за 3-4 путем развешивания на подъездах домов объявлений. Объявления развешивают дворники.

Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании, показала, что работает дворником 1 группы 6 отделения войсковой части 54985. В сентябре 2022 года они расклеивали объявления о дате заполнения системы отопления водой. Она лично расклеивала объявления на <адрес>, в котором проживает истица. Объявления расклеиваются заранее – от одного дня до недели. На следующий день после того, как повесила объявление, она проверяла, не сорвало ли его, объявление было на месте.

Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, показала, что работает паспортисткой 1 роты 6 отделения войсковой части 54985 с 1995 года. Когда был залив квартиры истца в 2004 году, она работала техником. Акт залива квартиры был составлен, но заявки на установку крана на батарею не было. Истец вероятно в частном порядке договаривалась с ФИО5, который работал слесарем-сантехником, об установке крана. В домоуправление официальных заявок не поступало.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании, показал, что с 2000 года работает слесарем-сантехником 1 роты 6 отделения войсковой части 54985. Истец обращалась к нему с просьбой установить ей кран на батарею, но он отказал, поскольку кран Маевского ставится на «обратке», то есть на кухне. В комнате, где кран установлен, идет подача воды. Официальных заявок об установке крана в квартире истца в домоуправление не поступало. Кран в квартире истца установил ФИО5. Залив в 2004 году произошел именно из-за этого крана, поскольку он не качественный, ставится на рукомойниках, где отсутствует давление. Потом ФИО5 установил латунный кран. До последнего залива этот кран не менялся.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО8 является нанимателем жилого помещения, находящегося в федеральной собственности, оперативном управлении войсковой части 54985, состоящего из <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Договором найма служебного помещения № от 29.08.2016 года. Жилое помещение предоставляется до предоставления в соответствии с законодательством Российской Федерации жилого помещения по избранному месту жительства.

Из справки начальника группы кадров войсковой части 54985 следует, что в соответствии со штатом войсковой части 54985 6 отделение является отделением обеспечения жизнедеятельности военного городка Юхнов-1. В состав 6 отделения входит 1 группа (ремонтно-эксплуатационная).

Из материалов дела усматривается, что 05.10.2022 года ФИО8 обратилась к начальнику отдела полковнику ФИО12 с претензией, согласно которой 17.07.2022 года произошло залитие жилого помещения по адресу <адрес>, занимаемое заявителем по договору. В результате было повреждено имущество. О факте затопления было сообщено в домоуправление, после чего слесарем был перекрыт кран в подвальном помещении. Акт о залитии не был составлен, ремонтные работы в квартире не проводились. 9 сентября 2022 года произошло повторное залитие квартиры, повторно повреждено имущество. О овторном затоплении узнали от представителя домоуправления, которого оповестили жильцы подъезда. Акт о залитии не составлялся. Кран на батарее был заменен работниками домоуправления. Предлагает в течение 10 дней возместить причиненный ущерб в размере 60 000 рублей или представить мотивированный отказ.

02.11.2022 года истцу врио командира части был дан ответ, из которого следует, что из обращения не представляется возможным установить факт причинения вреда имуществу и размер ущерба. О причинении ущерба имуществу ранее истец не обращалась, акт о причинении ущерба имуществу, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельства, при которых такой ущерб был причинен не составлялся.

15.11.2022 года истец повторно обратилась с заявлением, в котором просит в течение 10 дней с момента получения обращения направить представителя домоуправления для составления акта залития.

29.11.2022 года в адрес истца направлен ответ, согласно которому 01.12.2022 года для составления акта в промежуток времени с 11-00 до 13-00 по адресу: <адрес> прибудут представители войсковой части.

Для оценки суммы причиненного ущерба истец 03.11.2022 года обратилась в ООО «Независимый экспертно-консультационный центр «КАНОН».

14.11.2022 года ООО «Независимый экспертно-консультационный центр «КАНОН» подготовлено заключение специалиста №, согласно выводам которого стоимость восстановительного ремонта, необходимого для приведения <адрес> в тот вид, который он имел до повреждений, связанных с заливом, с учетом необходимости использования тех материалов, которые реально пришли в негодность или были испорчены в результате залива, составляет 90 447 рублей, стоимость поврежденной мебели составляет 14 348 рублей.

С учетом проведенного исследования истец 24.11.2022 года обратилась с уведомлением к начальнику отдела, в котором просит выплатить ей общую сумму ущерба, которая составляет 104 795 рублей.

01.12.2022 года комиссией в составе заместителя начальника 6 отделения ФИО7, начальника 1 группы 6 отделения ФИО11, техника 1 группы 6 отделения ФИО2 с участием истца ФИО8 был произведен осмотр квартиры по адресу: <адрес>. В результате осмотра установлено, что имеются повреждения мебели и в комнате отклеены обои.

22.12.2022 года командиром войсковой части 54985 был дан ответ истцу на уведомление о возмещении ущерба в добровольном порядке. Из ответа следует, что для проверки обстоятельств 01.12.2022 года проведен осмотр служебного жилого помещения с участием истца, по результатам которого составлен акт. Результаты осмотра не подтвердили указанные истцом обстоятельства.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Из данной правовой нормы следует, что ответственность наступает при совокупности условий, которая включает наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба.

При этом, на стороне истца лежит бремя доказывания самого факта причинения вреда и величины его возмещения, причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и наступившими негативными последствиями, а обязанность доказать отсутствие своей вины в причинении вреда лежит на стороне ответчика.

В силу части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5 статьи 100 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Обязанности нанимателя по договору найма служебного жилого помещения, тождественные обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма, определены в части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (часть 4 приведенной статьи Кодекса).

В соответствии с частью 8 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно типовому договору найма служебного жилого помещения, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", наниматель имеет право на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи; на пользование общим имуществом в многоквартирном доме и др.; к обязанностям нанимателя относятся обязанности обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи), при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию (подпункты 1, 2 пункта 6, подпункты 3 - 6, 9 пункта 7 типового договора).

В свою очередь наймодатель обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и др. (подпункты 1 - 3 пункта 14 типового договора).

Из приведенных положений законодательства следует, что при заключении договора найма служебного жилого помещения наниматель вступает в правоотношения с наймодателем, от которого получает в пользование за плату государственное либо муниципальное имущество из состава специализированного жилищного фонда.

Жилое помещение предоставляется нанимателю во временное пользование в состоянии, пригодном для проживания. Наличие недостатков жилого помещения на момент его передачи нанимателю является предметом ответственности наймодателя.

В период действия договора найма служебного жилого помещения наниматель несет перед наймодателем обязанности по обеспечению сохранности этого жилого помещения, его восстановлению в случае повреждения в результате собственных действий (в том числе по текущему ремонту в целях устранения недостатков, возникающих вследствие естественного износа жилого помещения), несению эксплуатационных расходов, включая своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные недостатки жилого помещения, задолженность по несению эксплуатационных расходов, возникшие после заключения договора найма служебного жилого помещения и его передачи нанимателю, составляют предмет ответственности нанимателя.

В процессе исполнения договора найма служебного жилого помещения наймодатель несет перед нанимателем ответственность за неисполнение обязанностей, предусмотренных статьей 65 ЖК Российской Федерации.

При соблюдении наймодателем обязанности по предоставлению нанимателю пригодного для проживания жилого помещения, отвечающего требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям, в соответствии с частями 2, 3 статьи 15 ЖК Российской Федерации подлежат соблюдению Требования, которым должно отвечать жилое помещение (раздел II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47). Пунктом 16 Требований предписано, что жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

Соблюдение указанного требования обеспечивается, в том числе, посредством принятия наймодателем служебного жилого помещения участия в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение.

В соответствии с пунктом 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она, в силу возникших договорных отношений, несет ответственность перед собственниками многоквартирного дома за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) - вносится нанимателем наймодателю жилого помещения (часть 3 статьи 155 ЖК РФ); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги (плата, предусмотренная пунктами 2 3 части 1 статьи 154 ЖК РФ, вносится нанимателем управляющей организации - часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Являясь пользователем общего имущества в многоквартирном доме, в котором расположено служебное жилое помещение, а также потребителем услуг управляющей организации по управлению и содержанию общего имущества, коммунальных услуг, получая и потребляя такие услуги в личных целях в процессе реализации жилищных прав и оплачивая эти услуги, наниматель по договору найма служебного жилого помещения вступает в правоотношения с управляющей организацией. Учитывая это и исходя из содержания преамбулы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей", указанные отношения урегулированы, в том числе, нормами данного закона.

При причинении имущественного вреда потребителю либо иным лицам вследствие недостатков работы, услуги, такой вред подлежит возмещению исполнителем в полном объеме любому потерпевшему независимо от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет (пункты 1 - 3 статьи 14, абзац 8 пункта 1 статьи 29 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", статьи 1095, 1096 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 5 статьи 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги). Аналогичная норма изложена в статье 1098 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, данных судам в абз. 1 пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

В этой связи бремя доказывания того, что вред имуществу потребителя услуг управляющей организации был причинен не в результате ненадлежащего исполнения такой организацией своих обязанностей по договору управления общим имуществом многоквартирного дома, а вследствие иных причин, возлагается на такую организацию.

Принимая во внимание содержание приведенных нормативных правовых актов, регулирующих спорные отношения, существенными для рассматриваемого дела обстоятельствами, которые в силу части 2 статьи 56 ГПК РФ определяет суд, подлежащими доказыванию стороной истца, являются факт причинения имущественного вреда от залива квартиры, размер причиненного ущерба, а также, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб; на сторону ответчика возлагается обязанность представить доказательства своей невиновности в причинении истцу имущественного вреда.

Ответственность управляющей организации в части внутриквартирного оборудования ограничивается обязанностью содержать стояки, разводку до первого отключающего устройства и первое отключающее устройство.

Батарея отопления внутри квартиры не может являться общим имуществом дома, поскольку предназначена для отопления только одного помещения.

Кроме того, при рассмотрении настоящего спора суд учитывает, что спорное жилое помещение предоставлено истцу до предоставления в соответствии с законодательством Российской Федерации жилого помещения по избранному месту жительства. Как следует из пояснений истца и ее представителя истец в спорном жилом помещении постоянно не проживает.

Также судом установлено и подтверждено пояснениями участников процесса, что в 2004 году был залив квартиры истца. В спорной квартире на батарее в комнате установлен кран для стравливания воздуха из системы центрального отопления, кран был установлен по личной просьбе истца гражданином, который не являлся сотрудником войсковой части, обращений в управляющую организацию (домоуправление) с просьбой становить кран от истца не поступало. Из пояснений истца и ее представителя следует, что до 2022 года указанный кран не менялся.

В подтверждение доводов о невиновности войсковой части 54985 в заливе спорной квартиры войсковой частью 54985 представлены следующие документы:

- графиком проведения пробной топки с временным включением систем отопления на объектах теплопотребления 7 отдела перед началом отопительного сезона 2022 – 2023 г.г., в том числе с указание даты начала пуска отопления и окончания пуска: жилые дома №№ 3, 4, 5, 6 – ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ;

- выписка из приказа командира войсковой части 54985 № от 29.09.2022 года, согласно которому постановлено начать отопительный сезон с 29.09.2022 года;

- копия рабочей тетради учета работы сантехников 1 группы 6 отделения за 2022 год, согласно которой:

1) 14.06.2022 года произведен слив стояков в <адрес>,

2) 22.06.2022 года проведена промывка стояков в подвале <адрес>,

3) 09.09.2022 года в 18:00 <адрес> произведено закрытие 2 четвертей в подвале из-за неисправности крана на отоплении (стояк),

4) 09.09.2022 года в 22:10 <адрес> закрытие обратки в теплоузле сотрудником котельной, 2 четверти (неисправны),

5) 12.09.2022 года демонтаж и монтаж 2 четвертных задвижек в подвале <адрес>,

6) 13.09.2022 года демонтаж и монтаж кранов на стояках отопления <адрес>,

7) 13.09.2022 года установка крана на батареи (спускник) <адрес> демонтаж старого крана,

8) 14.09.2022 года слив (промывка) стояков <адрес>,

9) 15.09.2022 года замена крана на отопление в подвале 6 дома, не держат четвертные 6 дом, спуск воздуха с батареи <адрес>;

- копия рабочей тетради учета (приема) заявок 1 группы 6 отделения за 2022 год.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доказательству тому, что залив квартиры истца произошел по вине войсковой части 54985 суду не представлено. Также не представлено доказательств, кроме пояснений истца и его представителя, тому, что залив квартиры произошел из-за неисправности крана на батарее в комнате истца. Заявок на установку крана, а также жалоб на неисправность спускного крана в войсковую часть (управляющую организацию) не поступало. Доказательств того, что войсковой части было известно о наличии спускного крана в квартире истца не представлено. Также отсутствуют доказательства, что при отсутствии крана в <адрес> система отопления в доме не функционирует.

Представленное истцом в обоснование своих доводов заключение специалиста от 14.11.2022 года № не может быть принято судом, поскольку указанное заключение специалиста не содержит сведений о причине залива квартиры.

Суд принимает во внимание, что согласно пояснениям истца и его представителя в 2004 году также происходил залив квартиры истца, в результате которого был причинен имущественный ущерб. Доказательств тому, что ремонт в квартире после залива был произведен в полном объеме, а также произведена замена мебели, суду не представлено, судом не добыто.

При таких обстоятельствах суд считает, что вина войсковой части 54985 в причинении ущерба истцу не установлена. Поэтому не имеется оснований для привлечения ее к ответственности по возмещению ущерба истцу по факту залива квартиры. В связи с этим в удовлетворении заявленных требований должно быть отказано.

Поскольку суд отказывает истцу в удовлетворении требований о возмещении ущерба, то требования о возмещении морального вреда и судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО8 к войсковой части 54985 о возмещении ущерба и взыскании морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Юхнове Юхновского района Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.Н. Халкина

Решение в окончательной форме изготовлено 09 марта 2023 года.