Дело №
РЕШЕНИЕ С У Д А
Именем Российской Федерации
28 июня 2022 года <адрес>
Электростальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи К.А. Михайличенко, при секретаре ФИО4, представителя третьего лица Комитета лесного хозяйства <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 г.о. <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, ОАО «Металлургический завод «Электросталь» об установлении местоположения границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда, о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,
установил:
<дата> в суд обратилась ФИО2 с иском к ФИО1 г.о. <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, ОАО «Металлургический завод «Электросталь» об установлении местоположения границ земельного участка и внесении изменений в сведения ЕГРН о границах земельных участков лесного фонда, о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с Постановлением ФИО1 <адрес> № от <дата> «Об отводе земельного участка заводу «Электросталь» им. ФИО5 под коллективное садоводство» и свидетельством о праве собственности на землю № от <дата> Электрометаллургическому заводу Электросталь на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок площадью 4.3 га в кварталах 1 и 2 Фрязевского лесничества ФИО1 Мехлесхоза. При металлургическом заводе Электросталь было создано СНТ «Рябинушка», первый устав которого был утвержден решением общего собрания СТ «Рябинушка» и председателем Правления СТ «Рябинушка <дата> и согласован с Профсоюзным комитетом Металлургического завода «Электросталь». Впоследствии протоколом № от <дата> утвержден новый Устав СНТ «Рябинушка». <дата> ИФНС по <адрес> было зарегистрировано СНТ «Рябинушка» В период выделения вышеуказанного земельного участка действовал ЗК РСФСР 1970 г., который не запрещал предоставление земель из состава земель лесного фонда под коллективное садоводство.
Истец ФИО2 является членом СНТ «Рябинушка» с <дата>; в ее пользование выделен земельный участок № площадью 740 кв.м., который входит в состав земельного участка, ранее предоставленного СТ «Рябинушка» при металлургическом заводе «Электросталь» им. Тевосяна под коллективное садоводство, до вступления в силу Федерального закона РФ от <дата> № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» и Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Границы земельного участка существуют более 15 лет, закреплены на местности с использованием искусственного ограждения, позволяющих однозначно определить местоположение границ земельного участка истца.
С целью оформления в собственность данного земельного участка в СНТ «Рябинушка» ФИО2 была изготовлена (заказана кадастровому инженеру ФИО6) схема расположения земельного участка №, площадью 740 кв.м.
<дата> <адрес> принято Постановление об упразднении сельского поселения Степановское ФИО1 <адрес>, об отнесении сельских населенных пунктов в административное подчинение г.о. Электросталь и внесении в учетные данные Административно-территориальных и территориальных единиц <адрес>, по которому <адрес> отнесено в административное подчинение г.о. Электросталь. Данное постановление вступило в законную силу - <дата>.
Истцом получено решение об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». В качестве причины отказа указано, что участок № имеет наложение границ на земли государственного лесного фонда сельских лесов, при отсутствии подтверждения применения к земельному участку процедуры, предусмотренной ФЗ от <дата> № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель. В качестве разъяснения порядка действий ФИО2 было предложено обратиться в Комитет лесного хозяйства <адрес>.
Данное обращение в Комитет лесного хозяйства <адрес> истец считает нецелесообразным, поскольку в рамках арбитражного дела по иску СНТ «Рябинушка» к ФИО1 г.о. <адрес>, Комитету лесного хозяйства <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущества в <адрес>, АО «Металлургический завод Электросталь» об установлении местоположения границ земельного участка площадью 4,3 га. с кадастровым номером 50:16:0000000:623, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, выделенного из земель ФИО1 Мехлесхоза, исключения земель из земель лесного фонда сведений об этом земельном участке, Комитет лесного хозяйства <адрес> высказывал однозначную позицию об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку земли, выделенные СНТ «Рябинушка» расположены на землях лесного фонда.
Истец ФИО2, ссылаясь на ст.ст. 12, 304, 305 ГК РФ, ст.ст. 60,64 ЗК РФ, с учетом уточнений по результатам проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, просит суд, установить местоположение границ земельного участка № площадью 586 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово, предоставленного в пользование ФИО2 в соответствии со следующими координатами:
X
Y
467706.83
2248828.53
467692.01
2248837.74
467688.55
2248832.39
467673.63
2248809.36
467691.12
2248801.91
467706.83
2248828.53
признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 586 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово, в следующих координатах:
X
Y
467706.83
2248828.53
467692.01
2248837.74
467688.55
2248832.39
467673.63
2248809.36
467691.12
2248801.91
467706.83
2248828.53
Прекратить право бессрочного пользования земельным участком, площадью 4,3 га АО «Электросталь» для коллективного садоводства в части 586 кв.м.
Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка лесного фонда с КН 50:16:0000000:57654, в части установленной границы земельного участка № площадью 586 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово в следующих координатах:
X
Y
467706.83
2248828.53
467692.01
2248837.74
467688.55
2248832.39
467673.63
2248809.36
467691.12
2248801.91
467706.83
2248828.53
Указать в решении суда, что таковое является основанием для внесения сведений в ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка».
Истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО7, извещенные судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились; в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика- ФИО1 г.о. <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, представил суду письменные возражения на иск. В возражениях просил в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать, указал, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности. Согласно ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В соответствии с п.7 ст.39.5 ЗК РФ земельные участки могут предоставляться в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами субъектов РФ. Документов, подтверждающих право истца на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, представлено не было. Кроме того, спорный земельный участок ограничен в обороте, поскольку расположен в пределах земель лесного фонда. Наличие ограничений на спорный земельный участок также подтверждается Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>, утвержденными Решением Совета депутатов городского округа <адрес> от <дата> №.
Ответчик -Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Представил в суд письменные возражения на исковое заявление ФИО2, в котором указал, что границы земельного участка лесного фонда установлены в соответствии с действующим законодательством РФ, основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства. Удовлетворение заявленных требований приведет к уменьшению площади земельного участка лесного фонда, что нарушает права и законные интересы РФ.
Представители ответчиков ОАО «Металлургический завод Электросталь», Комитет имущественных отношений ФИО1 г.о. <адрес>, представители третьих лиц ГКУ МО «Мособллес», СНТ «Рябинушка» извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились; в соответствии с ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Комитета Лесного хозяйства <адрес> по доверенности ФИО8 против иска ФИО2 возражал, поддержал позицию Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоза).
Выслушав представителя третьего лица- Комитета лесного хозяйства <адрес>, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Постановлением ФИО1 <адрес> № от <дата> заводу «Электросталь» им. Тевосяна отведен земельный участок под коллективное садоводство площадью 5,3 га (огороды-сады) из земель ФИО1 мехлесхоза Фрязевского лесничества <адрес> (по плану отвода 4,3 га.) Данным постановлением утверждены границы земельного участка отведенному заводу «Электросталь» им. Тевосяна под коллективное садоводство. На основании указанного постановления заводу «Электросталь» им. Тевосяна выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком для коллективного садоводства площадью 4,3 га.
В период выделения земельного участка действовал ЗК РСФСР 1970 года, который не запрещал предоставление земель лесного фонда под коллективное садоводства (ст.ст. 74,76,13,34 Кодекса).
<дата> утвержден Устав СТ «Рябинушка», расположенного на территории ФИО1 мехлесхоза <адрес> Фрязевского лесничества. <дата> СНТ «Рябинушка» поставлено на учет в ИФНС по <адрес> с присвоением ИНН <***>.
В письме от <дата>, адресованном в ФИО1 муниципального района №С ОАО «Металлургический завод Электросталь» просило орган местного самоуправления вынести постановление о прекращении права бессрочного пользования земельным участком ОАО «Металлургический завод «Электросталь» и передать земельный участок площадью 4,3 га СНТ «Рябинушка» в пользовании которого он находится.
Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу № А41-69978/2019 СНТ «Рябинушка» отказано в удовлетворении исковых требований, предъявленных к ФИО1 г.о. <адрес>, Комитету лесного хозяйства <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, территориальному управлению Росимущества по <адрес>, АО «Металлургическому заводу «Электросталь»» об установлении местоположения земельного участка.
Между тем, суд приходит к выводу, что указанное решение Арбитражного суда <адрес> преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора не имеет, поскольку ФИО2 при рассмотрении дела № А41-69978/2019 участие не принимала, стороной по делу не являлась, в качестве третьего лица не привлекалась.
Как установлено судом, ФИО2 является членом СНТ «Рябинушка» с <дата> и в ее пользование выделен земельный участок №, что подтверждается справкой СНТ «Рябинушка» и выпиской из протокола отчетно-выборного собрания членов СНТ «Рябинушка» от <дата>.
Из представленного истцом заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово, СНТ «Рябинушка» участок №, не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем кадастровым инженером ООО «НПО Геоцентр» была проведена проверка на соответствие местоположения фактических границ земельного участка. Местоположение границ образуемого земельного участка на местности определялось в соответствии с требованиями ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от <дата> № 218-ФЗ, посредством определения координат характерных точек таких границ. Установлено, что местоположение границ земельного участка не изменялось с момента его образования, что подтверждается сохранившимися межевыми знаками, расположенными в поворотных точках ограждения и существующими более 15 лет. Площадь земельного участка составила 740 кв.м. Границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово, СНТ «Рябинушка» участок №, и земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0000000:934 и 50:16:0000000:57654 категория земель - земли лесного фонда, имеют пересечения, что недопустимо в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъекта РФ.
Согласно п. 2.7. и 2.8. ст. 3 Федерального закона «О введение в действие ЗК РФ до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеуказанного закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой создано или организованно указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд.
Таким образом, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК Ф земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
ФИО2, будучи членом СНТ «Рябинушка» с <дата>, обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении в собственность выделенного в её пользование земельного участка № площадью 740 кв.м., входящего в состав земельного участка, ранее предоставленного СНТ «Рябинушка» под коллективное садоводство до вступления в силу Федерального закона РФ от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Решением ФИО1 г.о. <адрес> истцу отказано в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка, поскольку имеет место наложение границ на земли лесного фонда (сельских лесов) при отсутствии подтверждения применения к земельному участку процедуры, предусмотренной Федеральным законом от <дата> № 280-ФЗ.
В материалы дела представлены материалы лесоустройства, территориальным отделом № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по запросу суда представлены в дело регистрационное дело объекта недвижимости с кадастровым номером 50:16:0000000:67456, межевые планы объектов недвижимости с кадастровыми номерами 50:16:0000000:57654, 50:16:0000000:934 (земли лесного фонда).
Согласно ст. 67 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 ЛК РФ. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0000000:67456, 50:16:0000000:934, 50:16:0000000:925 находятся в федеральной собственности и относятся к землям лесного фонда. Сведения о местоположении границ указанных земельных участков внесены в ЕГРН картографическим методом, без выхода на местность.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права - п. 1 ст. 1 ГК РФ. Суд принимает во внимание, что согласно п. 3 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от <дата> «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся в частности, иски об установлении границ земельного участка, которые направлены на устранение неопределенности в прохождении границ земельного участка и разрешения спора о принадлежности той или иной его части.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно п. 7 ст. 62.4 Федерального закона РФ от <дата> № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в ред. федерального закона РФ от <дата> № 280-ФЗ) земельный участок, права граждан или юридических лиц, на который возникло до <дата> и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до <дата>, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечения с границами лесного участка в соответствии со ст. 60.2.Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежит исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений под. 6 п. 3 данной статьи.
В соответствии с п. 9 ст.10 Федерального закона РФ от <дата> № 280-ФЗ до <дата> в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до <дата> или образован из земельного участка, предоставленного до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организованно указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после <дата>; 2) смежным земельным участком является лесной участок.
Из п. 10 ст. 14 Федерального закона от <дата> № 172-ФЗ (ред. от <дата>) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» следует, что в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в ЕГРН, и данными, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, если такие документы получены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных, указанных в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, по заявлениям правообладателей земельных участков. Указанное правило не применяется, если в отношении земельного участка был принят акт о его переводе из одной категории в другую (решение об отнесении земельного участка к определенной категории).
Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона РФ № «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории ил в акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В целях установления юридически значимых обстоятельств по делу определением суда от <дата> назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО НПП «РУМБ».
Из представленного суду заключения следует, что экспертом определено фактическое местоположение границ и площадь земельного участка №, расположенного в СНТ «Рябинушка» по адресу: <адрес>, вблизи <адрес> земельного участка № составляет 743 кв.м. каталог координат границ представлен в таблице 1 экспертного заключения. Экспертом восстановлен отвод земельного участка площадью 4,3 кв.м., отведенного заводу Электросталь под коллективное садоводство. При подготовке границ отвода использовались конфигурация частей границ земельного участка в соответствии с Планом отвода, фактические границы СНТ «Рябинушка, определенные при проведении натурного исследования и границы лесхоза по сведениям ЕГРН. Площадь при восстановлении отвода составила 4,3 га, что соответствует правоустанавливающим документам СНТ «Рябинушка».
Земельный участок № входит в границы участка, отведенного под коллективное садоводство заводу Электросталь частично, часть используемой территории площадью 31 кв.м. и 126 кв.м., находятся за границами отвода СНТ «Рябинушка». Площадь земельного участка №, расположенного в границах отвода СНТ «Рябинушка, составляет 586 кв.м. Каталог координат представлен в таблице 4 экспертного заключения.
Земельный участок № в СНТ «Рябинушка» полностью накладывается на границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:16:0000000:57654. Площадь наложения земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:16:0000000:57654 составляет 586 кв.м., в связи с чем экспертом сделан вывод о наличии реестровой (кадастровой) ошибки в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:16:0000000:57654. При постановке на учет и установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57654 не было учтено существующее местоположение отвода СНТ «Рябинушка». Реестровая ошибка содержится в координатах характерных точек границ земельных участков в межевом плане, предоставленном для постановки на учет земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57654.Устранение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0000000:57654 (земли лесного фонда) возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН о координатах характерных поворотных точек границы, смежной с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово, СНТ «Рябинушка», участок №. Для устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:16:0000000:57654 необходимо внести изменения в сведения ЕГРН относительно его местоположения границ и площади, с учетом устанавливаемых границ земельного участка № в СНТ «Рябинушка Каталог координат части земельного участка лесного фонда с кадастровым номером 50:16:0000000:57654, исключаемой из ЕГРН представлен в таблице № экспертного заключения.
В соответствии с ГПК РФ экспертиза является одним из видов доказательств. Однако в отличие от других видов доказательств экспертиза в соответствии со ст. 9 Федерального закона РФ от <дата> № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» является процессуальным действием, состоящим из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных познаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.
Не доверять представленному заключению судебной экспертизы у суда оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующее образование и квалификацию; эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; выводы эксперта основаны на проведенных исследованиях, научно обоснованы; заключение соответствует норме, изложенной в ст. 8 Федерального закона от <дата> № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», и сомнений у суда не вызывает. Экспертное заключение лицами, участвующими в деле, не опровергнуто, о проведении дополнительной или повторной экспертиз не заявлено.
С учетом вышеуказанных норм материального права и перечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об установлении границ и признания за ФИО2 права собственности на спорный земельный участок в границах, определенных заключением экспертов. При этом, суд принимает во внимание, что СНТ «Рябинушка» было организованно и зарегистрировано до принятия Федерального закона РФ от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Рябинушка», спорный земельный участок в испрашиваемых границах входит в границу отвода СНТ «Рябинушка» и истец имеет право на приобретение земельного участка № в собственность бесплатно, экспертным заключением установлено пересечение границ земельного участка лесного фонда по материалам лесоустройства и сведениям ЕГРН границ земельного участка № ФИО2
Согласно п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничеств или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. Частью 3 ст. 14 Федерального закона РФ от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», предусматривает, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков, в собственность или в аренду без проведения торгов в порядке, установленном ЗК РФ.
С учетом вышеизложенных норм права при передаче в собственность члена СНТ выделенного ему в пользование земельного участка, прекращение права бессрочного пользования лица, которому ранее был выделен землеотвод для коллективного садоводства и при котором создано СНТ, в части соответствующей площади передаваемого члену СНТ земельного участка, не требуется.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО2 о прекращении права бессрочного пользования земельным участком площадью 4,3 га ОАО «Металлургический завод Электросталь» для коллективного садоводства в части 586 кв.м., что соответствует площади земельного участка № в СНТ «Рябинушка».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.
Установить местоположение границ земельного участка № площадью 586 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово, предоставленного в пользование ФИО2 в соответствии со следующими координатами:
X
Y
467706.83
2248828.53
467692.01
2248837.74
467688.55
2248832.39
467673.63
2248809.36
467691.12
2248801.91
467706.83
2248828.53
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 586 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово, в следующих координатах:
X
Y
467706.83
2248828.53
467692.01
2248837.74
467688.55
2248832.39
467673.63
2248809.36
467691.12
2248801.91
467706.83
2248828.53
Внести изменения в сведения ЕГРН о границах земельного участка лесного фонда с КН 50:16:0000000:57654, в части установленной границы земельного участка № площадью 586 кв.м. в СНТ «Рябинушка», расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово в следующих координатах:
X
Y
467706.83
2248828.53
467692.01
2248837.74
467688.55
2248832.39
467673.63
2248809.36
467691.12
2248801.91
467706.83
2248828.53
В удовлетворении исковых требований ФИО2 о прекращении право бессрочного пользования земельным участком площадью 4,3 га ОАО «Металлургический завод Электросталь» для коллективного садоводства в части 586 кв.м. - отказать.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи д. Иванисово, СНТ «Рябинушка», и регистрации права собственности на данный земельный участок за ФИО2.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья К.А. Михайличенко
В окончательной форме решение суда принято <дата>.
Судья К.А. Михайличенко