Решение по делу № 2-1-903/2022 от 27.09.2022 - об обязании поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой дом, зарегистрировать право общей долевой собственности.

Красноуфимский городской суд (Свердловская область)

Категория дела Об обязании совершить действия Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Красноуфимский межрайонный прокурор, действующий в интересах <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> об обязании поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель Красноуфимской межрайонной прокуратуры - Турышева Е.А., действующего в интересах <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> настаивала на удовлетворении

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объёме.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Красноуфимского межрайонного прокурора, действующего в интересах <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> об обязании поставить на государственный кадастровый учет реконструированный

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

1-903/2022

66RS0035-01-2022-001276-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д.,

с участием представителя истца – помощника Красноуфимской межрайонной прокуратуры Турышевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноуфимского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетних ФИО3, ФИО8 к ФИО5 об обязании поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой дом, зарегистрировать право общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Красноуфимский межрайонный прокурор, действующий в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетних ФИО3, ФИО8 к ФИО5 об обязании поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой дом, зарегистрировать право общей долевой собственности, указав, что Красноуфимской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении ее жилищных прав и жилищных прав ее детей.

Установлено, что ФИО1 является матерью: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, несовершеннолетнего ФИО7, <дата> года рождения, несовершеннолетней ФИО8, <дата> года рождения.

В период с <дата> по <дата> ФИО6 (ФИО9, ФИО12, ФИО8, ФИО10) О.Л. – далее ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии И - АИ №1-109/2014.

<дата> ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Красноуфимске и Красноуфимском районе с заявлением о выдаче Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением четвертого ребенка ФИО8

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Красноуфимске и <адрес> от <дата> №1-109/2014 заявление ФИО1 удовлетворено.

<дата> ФИО1 Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Красноуфимске и <адрес> выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК - 3 №1-109/2014 на сумму 343 378,8 рублей.

<дата> ФИО11 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Красноуфимске и <адрес> с заявлением о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 12 000 рублей.

<дата> ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Красноуфимске и <адрес> с заявлением о предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 20 000 рублей.

<дата> ФИО13 в Отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> получено разрешение на строительство №1-109/2014 - 010 - 2016: на реконструкцию объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО1 и ФИО13 принято нотариальное обязательство по оформлению в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, реконструированную с использованием средств материнского (семейного) капитала.

<дата> ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Красноуфимске и <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации в сумме не более 50 процентов средств материнского (семейного) капитала, в размере 208 597,11 рублей

ФИО1 предоставлено право на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, без привлечения строительной организации в сумме не более 50 процентов средств материнского (семейного) капитала, в размере 208597,11 рублей.

Собственником жилого дома площадью 36,2 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, являлся и является в настоящее время ФИО5, <дата> года рождения.

Денежные средства в сумме 208 597,11 рублей перечислены ФИО6 (ФИО9, ФИО12, ФИО8, ФИО10) О.Л. на расчетный счет в Свердловском отделении №1-109/2014 Уральского банка ОАО «Сбербанк России» платежным поручением от <дата> №1-109/2014.

<дата> Главой муниципального образования <адрес> утвержден Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норме площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (далее - Акт).

В соответствии с Актом по состоянию на <дата> проведена реконструкция блокированного жилого дома (пристрой к <адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, а именно монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли жилого пристроя.

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> и <адрес> от <дата> №1-109/2014 заявление ФИО1 удовлетворено.

Денежные средства в сумме 183 597,11 рублей перечислены ФИО1 на расчетный счет в Свердловском отделении №1-109/2014 Уральского банка ОАО Сбербанк России» платежным поручением от <дата> №1-109/2014.

<дата> ФИО1 Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Красноуфимске и <адрес> направлено уведомление №1-109/2014 о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки.

Таким образом средства материнского (семейного) капитала в общей сумме 392194,22 рубля были направлены на реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

После проведения реконструкции ФИО13 принятое <дата> нотариальное обязательство по оформлению в общую собственность ФИО1 и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, реконструированную с использованием средств материнского (семейного) капитала не исполнено до настоящего времени.

В соответствии с информацией из Единого государственного реестра недвижимости: ФИО13 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 66:14:0901001: 626 площадью 36,2 квадратных метров и земельного участка с кадастровым номером №1-109/2014 площадью 597 квадратных метров, расположенных по адресу: <адрес>.

В связи с чем просит обязать ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой дом расположенный по <адрес>.

Обязать ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта на жилой дом расположенный по <адрес>, зарегистрировать право общей долевой собственности за: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, несовершеннолетним ФИО7, <дата> года рождения, несовершеннолетней ФИО8, <дата> года рождения, в равных долях, то есть по 1/5 доли каждому.

В судебном заседании представитель Красноуфимской межрайонной прокуратуры - Турышева Е.А., действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетних ФИО3, ФИО8 настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

3-лицо – Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти - Управления социальной политики Министерства социальной политики <адрес> №1-109/2014 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

3-лицо – Государственное учреждение – отделение пенсионного фонда РФ в судебное заседание представитель не явился, в представленном суду отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Установлено, что ФИО1 является матерью: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, несовершеннолетнего ФИО7, <дата> года рождения, несовершеннолетней ФИО8, <дата> года рождения.

В период с <дата> по <дата> ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии И - АИ №1-109/2014.

<дата> ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Красноуфимске и <адрес> с заявлением о выдаче Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением четвертого ребенка ФИО8

Решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Красноуфимске и <адрес> от <дата> №1-109/2014 заявление ФИО6 (ФИО9, ФИО12, ФИО8) О.Л. удовлетворено.

Денежные средства в сумме 208 597,11 рублей перечислены ФИО1 на расчетный счет в Свердловском отделении №1-109/2014 Уральского банка ОАО «Сбербанк России» платежным поручением от <дата> №1-109/2014.

В соответствии с актом по состоянию на <дата> проведена реконструкция блокированного жилого дома (пристрой к <адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, а именно монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли жилого пристроя.

Денежные средства в сумме 183 597,11 рублей перечислены ФИО1 на расчетный счет.

Федеральным законом Российской Федерации от <дата> №1-109/2014 - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон №1-109/2014 - ФЗ) установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно пункта 2 части 1 статьи 3 Закона №1-109/2014 - ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с <дата>, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

Закон №1-109/2014 - ФЗ содержит исчерпывающий перечень направлений средств материнского (семейного) капитала в целях реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей.

В силу части 1 статьи 7 Закона №1-109/2014 - ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 Закона №1-109/2014 - ФЗ, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с Законом №1-109/2014 - ФЗ.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Закона №1-109/2014 - ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе и на улучшение жилищных условий.

Согласно пункта 2 части 1 статьи 10 Закона №1-109/2014 - ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе и на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В силу части 4 статьи 10 Закона №1-109/2014 - ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно части 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций, в силу чего возведение пристроя подпадает под понятие реконструкции жилого помещения, в результате которой изменяется площадь всего дома и его планировка.

В соответствии со статьей 134 Гражданского кодекса Российской Федерации дом и пристрой к дому образуют единое целое и рассматриваются как одна вещь, в силу пункта 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации площадь пристроя включается в общую площадь дома.

Реконструкция жилого дома ФИО13 произведена. Данное подтверждается актом от <дата>, согласно которого общая площадь жилого дома увеличилась за счет возведения пристроя к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

По окончании работ по реконструкции жилого дома у ФИО13 возникла обязанность по выполнению обязательства по оформлению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в долевую собственность ФИО1 и ее детей, от выполнения которой он уклоняется.

Кадастровый паспорт на реконструированный жилой дом ФИО13 не оформил с целью уклонения от исполнения взятого на себя обязательства по оформлению жилого дома в долевую собственность ФИО1 и ее детей.

Нотариальное обязательство ФИО13 от <дата> не отменено, не оспорено иным образом и является действующим.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красноуфимского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО8 к ФИО5 об обязании поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой дом, зарегистрировать право общей долевой собственности удовлетворить.

Обязать ФИО5, <дата> года рождения, поставить на государственный кадастровый учет реконструированный жилой дом расположенный по <адрес>.

Обязать ФИО5, <дата> года рождения, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта на жилой дом расположенный по <адрес>, зарегистрировать право общей долевой собственности за:

ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения, в равных долях, то есть по 1 / 5 доли каждому.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения копии решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание, обстоятельства и доказательства которые могут повлиять на решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Е.Ю. Хомутинникова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →