дело № 67RS0003-01-2022-0002728-71

производство № 2-2058/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при секретаре Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска, ГСК «Измеритель» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на гараж

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что постановлением Главы Администрации Промышленного района г. Смоленска № 118 от 02.04.2001 истец была принята в члены кооператива ГСК «Измеритель» и за ней был закреплен гараж с местом №. Правоустанавливающие документы надлежащим образом истцом оформлены не были. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом более 15 лет. Надлежащим образом оформить вышеназванный гараж истец не имеет возможности, поскольку в постановлении имеется описка, ошибочно указано, «принять в члены кооператива: ФИО1». Также в данном постановлении неверно указано наименование ГСК – ГСК «Измеритель 1» вместо ГСК «Измеритель». Заявление истца об исправлении указанных описок оставлено без удовлетворения, рекомендовано обратиться в суд.

Просит суд обязать ответчика Администрацию Промышленного г. Смоленска внести изменения в Постановление Главы Администрации Промышленного района г. Смоленска № 118 от 02.04.2011 «О приеме граждан в гаражно-строительный кооперативы Промышленного района г. Смоленска», а именно: вместо «принять в члены кооператива: …ФИО1» указать правильно: «принять в члены кооператива: ФИО1», вместо «…Утвердить выписку из протокола заседания ГСК «Измеритель-1» указать верно: «…Утвердить выписку из протокола заседания ГСК «Измеритель». Признать за истцом право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГСК «Измеритель» в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Как следует из п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу указанных норм правовое значение для рассматриваемого спора имеют обстоятельства существования объекта, отвечающего признакам недвижимого имущества, возникновение у истца права собственности на этот объект, а также исполнение лицом паевых обязательств перед кооперативом при их наличии.

Судом установлено, что 12.11.2002 в ЕГРЮЛ произведена регистрация юридического лица ГСК «Измеритель» (л.д. 15-17).

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Измеритель», ФИО1 является членом кооператива и ей принадлежит гараж № (л.д. 14).

При этом, из Постановления Главы Администрации Промышленного района г. Смоленска от 02.04.2001 следует, что в члены кооператива ГСК «Измеритель-1» был принят ФИО1, и за указанным лицом закреплен кирпичный гараж № (л.д. 8).

Также в материалы дела представлена копия членской книжки в отношении гаража №, из которой усматривается, что членом кооператива является ФИО2, с 1996 года уплачивает членские взносы. При этом, наименование ГСК с указанного времени до даты подачи иска указано, как Измеритель и не менялось.

В публичных сведениях ЕГРЮЛ также отсутствуют сведения о ГСК «Измеритель-1» в г. Смоленске.

Как следует из сообщения Архивного отдела Администрации г. Смоленска от 27.01.2022, в документах архивных фондов Администрации г. Смоленска, Администрации Промышленного района г. Смоленска за 2001-2003 гг. постановления о вводе в эксплуатацию гаража № в ГСК «Измеритель-1» не обнаружена.

В свою очередь по данным ЕГРЮЛ, ГСК «Измеритель» зарегистрировано, как юридическое лицо созданное до 01.07.2022, а именно: 10.02.1981.

Согласно сведений, представленных ОГБУ «Смоленское областное БТИ», объект – гараж №, расположенный по адресу: г. Смоленск, ГСК «Измеритель» (ГСК «Измеритель-1») в архивных материалах отсутствует.

Также адрес регистрации ФИО1 – соответствует указанному в названном постановлении.

Поводом для обращения истца в суд с настоящим иском, явилось отсутствия возможности регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости, ввиду неверного указания в Постановлении № от 02.04.2011 личных данных лица, которому был предоставлен гараж, описка в названии ГСК.

Так в Постановлении Главы администрации Промышленного района г. Смоленска от 02.04.2001 № 118 имеется описка в части указания личных данных истца, а именно указано, что в члены кооператива принят «ФИО1» вместо «Агеева Евгения Георгиевна», вместо ГСК «Измеритель» - ГСК «Измеритель - 1» что препятствует истцу в регистрации права собственности на спорный гараж.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Проанализировав, представленные в материалы дела документы в своей совокупности с учетом пояснений истца, также признаваемых в числе доказательств, суд приходит к выводу о том, что гараж № был закреплен за истцом – ФИО1, являющейся членом ГСК «Измеритель», где этот гараж находился и находится, при этом истец пользуется данным гаражом постоянно, добросовестно и открыто, оплачивает членские взносы, одновременно устанавливая принадлежность истцу правоустанавливающего документа Постановления Главы администрации Промышленного района г. Смоленска от 02.04.2001 № 118 о приеме граждан в гаражно-строительные кооперативы в части п. 17 выписки из протокола заседания ГСК «Измереитель-1», с дальнейшим указанием для целей разрешения спора правильных данных истца и ГСК.

Никто из заинтересованных лиц не оспаривает право истца на гараж, и из материалов дела обратного не следует.

На основании вышеизложенного следует, что истец приобрел право собственности на гараж, поскольку данный объект является недвижимым имуществом, истец является членом гаражно-строительного кооператива, оплачивает соответствующие платежи и взносы, исполняя свои обязательства перед кооперативом.

Поскольку законность предоставления и пользования ГСК «Измеритель» земельным участком не оспорена, истец является членом ГСК, оплачивает членские взносы, открыто пользуется гаражом более 15 лет, принадлежность правоустанавливающего документа подтверждена постольку требования ФИО1 в части признания права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Предъявляя настоящий иск, истец просит, в том числе, обязать ответчика Администрацию Промышленного г. Смоленска внести изменения в Постановление Главы Администрации Промышленного района г. Смоленска № 118 от 02.04.2011 «О приеме граждан в гаражно-строительный кооперативы Промышленного района г. Смоленска», а именно: вместо «принять в члены кооператива: …ФИО1» указать правильно: «принять в члены кооператива: ФИО1», вместо «…Утвердить выписку из протокола заседания ГСК «Измеритель-1» указать верно: «…Утвердить выписку из протокола заседания ГСК «Измеритель».

Вместе с тем, суд считает, что по данному делу требование о внесении изменений в вышеназванное постановление является не предметом спора, а является основанием для признания за истцом права собственности на спорный гараж, и соответственно не требует самостоятельного разрешения.

Кроме того, положениями ГПК РФ и других законодательных актов не предусмотрена возможность внесения в судебном порядке исправлений в тексты нормативных акты принятых иными органами, а равно возложения судом обязанностей на органы местного самоуправления исправлять описки допущенные их правопредшественниками в документах архивного хранения.

В свою очередь, в силу положений п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», настоящее решение суда по вступлении его в силу будет являться основанием для государственной регистрация прав истца на испрашиваемый гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <...> ГСК «Измеритель», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Калинин

мотивированное решение изготовлено 14.07.2022