74RS0005-01-2025-002547-90
Дело № 2-2018/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2025 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе
председательствующего судьи Залуцкой А.А.
при секретаре Акишевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу Гаражно-строительному кооперативу №507 о признании лицевых счетов ничтожными,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу гаражно-строительный кооператив № 507 (далее ПК ГСК № 507), в котором просит признать лицевые счета, открытые в ПК ГСК № 507 на имя ФИО1 и ФИО2, ничтожными (л.д. 5-7).
В обоснование требований указал, что в 2000 году ФИО1 выбыл из числа владельцев гаражей ПК ГСК № 507, в письменной форме написал заявление о выходе из членов ГСК на имя председателя, передав гаражный бокс в пользование отцу ФИО2, который умер в 2003 году, так и не оформив право собственности на гараж. В 2022 году решением Курчатовского районного суда г. Челябинска с ФИО1 была взыскана задолженность по уплате членских взносов за создание и содержание инфраструктуры ПК ГСК № 507, как с наследника ФИО2 Указывает, что поскольку членом ГСК 507 он не является, право собственности на гаражный бокс у его отца не возникло, в наследственную массу после смерти отца гаражный бокс не входил, открытие ответчиком лицевых счетов на его имя, и на имя отца ФИО2 является незаконным (л.д. 5-6).
Истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.26), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали. Пояснили, что в 1984 году построили гараж в кооперативе № 507. До 2000 года пользовались им и были владельцами, затем переехали жить на Северо-Запад и передали гараж отцу истца в сентябре 2000 года. Истец при этом писал заявление о выходе из членов кооператива, оно было заверено председателем ГСК и пользование гаражом перешло отцу ответчика. Отец не успел его оформить в 2000 году, потому что болел, в 2003 году отец умер. После его смерти мать истца обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу. Наследственная масса после смерти отца состояла из квартиры, денежных вкладов. Что касается гаража, то право собственности можно было оформить только через суд. Также пояснили, что отец просто пользовался гаражом, право собственности за собой не признавал. Просят признать лицевые счета ничтожными, поскольку все суды взыскивают задолженность, ссылаясь на открытые лицевые счета.
Представитель ответчика ПК ГСК № 507 ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.27), с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218).
Из разъяснений, данных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.
В соответствии со ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Материалами дела подтверждается, что 04 мая 1982 года ФИО5 обратился в ГСК с заявлением о вступлении в члены кооператива и просит разрешить построить гараж своими силами (л.д.28).
На ФИО1 открыт лицевой счет №, в котором имеются отметки о внесении вступительных, членских взносов в период с 1982 года по 1990 год (л.д.29-30).
Факт строительства гаража, а также факт владения им до передачи его отцу ФИО2 не оспаривался истцом в судебном заседании.
С учетом изложенного, истец с 1982 года являлся собственником гаража, несмотря на отсутствие зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на него.
Также в материалах дела имеется заявление ФИО2 от 24 марта 1990 года, адресованное в ГСК №, в котором он просит принять его в члены кооператива и разрешить ему купить гараж у ФИО1 (л.д.31).
Между тем, в материалы дела не представлен договор купли-продажи гаража, заключенный между ФИО2 и ФИО1, в связи с чем, суд приходи к выводу о том, что гараж был передан истцом в пользование своему отцу, который, начиная с 1990 года по 2003 год оплачивал членские взносы за гараж (л.д. 32-33).
На момент рассмотрения дела, в ПК ГСК № 507 имеются сведения об открытых лицевых счетах на имя ФИО1 и на имя ФИО2, которые истец полагает ничтожными, ссылаясь на то, что ни он, ни отец собственниками гаража № в ГСК №507 не являлись, в наследственную массу после смерти отца указанный гараж не был включен.
Указанные доводы истца являются несостоятельными, поскольку в 1990 году действовали положения Гражданского кодекса РСФСР, который содержал понятие договора купли-продажи (ст. 237).
Поскольку сделка купли-продажи между ФИО2 и ФИО1 не была совершена, оснований полагать, что произошел переход права собственности на гараж от ФИО1 к ФИО2 не имеется.
Исковые требования ФИО1 о признании ничтожными лицевых счетов не могут быть удовлетворены, поскольку в силу ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса РФ, защите подлежит нарушенное право, тогда как само по себе наличие лицевых счетов истца и умершего ФИО2 не порождает каких-либо прав и обязанностей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Потребительскому кооперативу Гаражно-строительному кооперативу №507 о признании лицевых счетов ничтожными отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий А.А. Залуцкая
Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2025 года.