УИД: 77RS0011-02-2020-000613-34

№ 2-2340/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2340/2023 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- здание с кадастровым номером 77:09:0003020:1107, площадью 42,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес Ипатовка, д. 5а, стр. 11.

В обоснование заявленных требований указал, что 09.08.2019 г. в ЕГРН внесена запись № 77:09:0003020:1107-77/009/2019-1 о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:09:0003020:1107, общей площадью 42,9 кв.м по адресу: адрес Ипатовка, д 5а, стр. 11, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом.

Представитель ООО «СПК «Стройдом-Т» также в судебное заседание не явился, судом о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, ранее предоставил отзыв на иск, в котором просил настоящее гражданское дело оставить без рассмотрения, поскольку настоящий спор между двумя хозяйствующими субъектами подлежит рассмотрению в ином порядке, в порядке арбитражного судопроизводства. В случае же рассмотрения настоящего иска, просил в удовлетворении требований истца отказать, поскольку спорное здание бесхозяйным не является, а имеет собственника.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Управления Росреестра по Москве, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, в заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1 и 4 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно положениям ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно п.2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности адрес на бесхозяйное недвижимое имущество.

Судом установлено.

Решением Арбитражного суда адрес от 28.10.2015 г. по делу № А40-53773/2014 по иску ДГИ адрес к ООО «Стройдом-Т» о признании самовольными постройками нежилых строений по адресу: адрес Ипатовка, адрес, общей площадью 2 876 кв. м, д. 5А стр.12 общей площадью 1 139, 4 кв.м, д. 5А стр. 11 А общей площадью 209,6 кв. м, понуждении ответчика к сносу указанных строений с предоставлением права на снос истцу, к освобождению земельного участка, в удовлетворении требований истца было отказано.

Не согласившись с указанным решением представителем ДГИ адрес на решение Арбитражного суда адрес была подана апелляционная жалоба.

Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда адрес от 27.01.2016 г. № 09 АП-58291/2015-ГК решение Арбитражного суда адрес от 28 октября 2015 года по делу № А40-53773/14 постановлено отставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представителем ДГИ адрес была подана кассационная жалоба.

Постановлением Арбитражного суда адрес от 20.05.2016 г. по делу № А 40-53773/2014 решение Арбитражного суда адрес от 12 октября 2015 года и постановление Девятого Арбитражного Апелляционного суда адрес от 27.01.2016 г. по делу № А40-53773/14 оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.

При рассмотрении указанных дел, судом была назначена судебная экспертиза, согласно выводам эксперта АО «НИЦ Строительство» фио здание 5А имеет кадастровые номера 77:09:0003020:1105 и 77:09:0003020:6277, здание 5а стр. 2БН имеет кадастровые номера 77:09:0003020:1106 и 77:09:0003020:6274, здание стр.12 учтенное в РТИ накладывается на здание д.5А стр. 2 БН, учтенное в БТИ, изменение геометрических размеров зданий с даты первичного учета в МосгорБТИ от 28.08.2009 не происходило, увеличение площади здания адрес и д.5А стр. 12 произошло за счет неучтенных при проведении первичного технического учета существовавших объемов и площадей.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, здание, площадью 42,9 кв.м по адресу: адрес Ипатовка, д. 5а, стр. 11 с кадастровым номером 77:09:0003020:1107, указанное заявителем как бесхозяйный объект недвижимого имущества – не является отдельным зданием, а включен в строение, площадью 2 867,6 кв.м по адресу: адрес Ипатовка, д. 5а, лит А инвентаризационный номер 45:277:002:000239640, кадастровый номер 77:09:0003020:6277 и является его частью, собственником которого является ООО «Стройдом-Т», что также подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии адрес о государственной регистрации права собственности серии 77АО № 950738 , дата выдачи 01.08.2013г., а потому суд считает, заявленные требования ДГИ адрес удовлетворению не подлежащим.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание с кадастровым номером 77:09:0003020:1107, площадью 42,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес Ипатовка, д. 5а, стр. 11. –оставить без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение является основанием для прекращения учета, как бесхозяйного здания с кадастровым номером 77:09:0003020:1107, площадью 42,9 кв.м, расположенное по адресу: адрес Ипатовка, д. 5а, стр. 11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение в окончательной форме составлено 12 января 2024г.