Дело № 2-1860/2023

УИД 16RS0042-03-2023-006496-16

Заочное решение

именем Российской Федерации

04 августа 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порабковича ... к ФИО2 ... о возложении обязанности по освобождению гаража и взыскании судебной неустойки,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) о возложении обязанности по освобождению гаража и взыскании судебной неустойки, указав в обоснование, что на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 01 февраля 2022 года и договора купли-продажи №1817/1 от 24 февраля 2022 года истец приобрел гараж ... В настоящее время гараж занимает ответчик. Определением мирового судья судебного участка №9 г. Набережные Челны по делу №02-0788/9/2023 от 09 июня 2023 года исковые требования ответчика к Исполкому г. Набережные Челны Республики Татарстан оставлены без рассмотрения. Поскольку оснований для признания за ответчиком права собственности на спорный гараж не имеется, истец просит обязать ответчика освободить гараж и взыскать судебную неустойку в сумме 5 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Истец на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в заседание не явился, извещен, причина неявки суду неизвестна, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В то же время статьей 304 данного кодекса предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержит и статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении полномочий иного законного владельца имущества.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, а также иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи № 1817/1.(2)-к от 24 февраля 2022 года истцом у общества с ограниченной ответственностью «ВЕНДЕР» приобретен гараж ...

В соответствии с поручением № 1817 от 03 ноября 2021 года Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновского области обществу с ограниченной ответственностью «ВЕНДЕР» поручено провести реализацию арестованного имущества (л.д. 8-9).

Согласно протоколу о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 01 февраля 2022 года общество с ограниченной ответственностью «ВЕНДЕР» передало истцу гараж №...

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25 мая 2022 года следует, что собственником гаража является истец (л.д. 11-12).

Также истцом заявлено требование о взыскание судебной неустойки в сумме 3 000 рублей в пользу истца за каждый день неисполнения решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено указанным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случаи неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308, 3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 31 Постановления Пленума № 7, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения ответчика, суд полагает возможным взыскать, в случае неисполнения решения суда в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 500 рублей в день, со дня вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения судебного акта.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Порабковича ... к ФИО2 ... о возложении обязанности по освобождению гаража и взыскании судебной неустойки удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить гараж ...

Взыскивать с ФИО2 ... в пользу Порабковича ... судебную неустойку в сумме 5 000 (пяти тысяч) рублей за каждый день неисполнения решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.