Дело № 2-1085/2025
УИД № 44RS0028-01-2025-001244-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кострома
16 декабря 2025 года
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Пророковой Е.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Любимовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Костромской районный суд Костромской области с исковым заявлением к администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.
Заявленные требования мотивированы тем, что ее матери ФИО4, которая умерла ДДММГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью №.м., расположенный по адресу: (адрес), (адрес) Также ее отцу ФИО4 принадлежал земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: (адрес), (адрес). Истец на момент смерти обоих родителей проживала с каждым из них, осуществляла уход за ними, фактически приняла оставшееся после их смерти наследство, начав распоряжаться им.
Со ссылками на положения ст.ст. 12, 218, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) просит суд:
1) признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: (адрес), после смерти ФИО4, ДДММГГГГ года рождения, умершего ДДММГГГГ;
2) признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: (адрес), после смерти ФИО4 , ДДММГГГГ года рождения, умершей ДДММГГГГ.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация Костромского муниципального района Костромской области, садоводческое некоммерческое товарищество «Сосновый бор», Управление Росреестра по Костромской области, нотариус нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО5
Истец ФИО1, ее представитель ФИО6 в судебное заседание заявленные исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик администрация Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, представили письменную позицию об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ФИО3, не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции. С учетом положений п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), п. 1 ст. 20, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, следуя принципу диспозитивности гражданского судопроизводства, суд полагает, что ответчик, не явившись в судебное заседание, не представив суду возражений по существу заявленных требований, не направив в суд своего представителя, указанным образом распорядился своими процессуальными правами. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, в материалах дела не имеется. Риск непринятия мер к реализации своих процессуальных прав несет адресат
Третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Сосновый бор», будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, представили письменную позицию об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо администрация Костромского муниципального района Костромской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте судебного заседания, в суд не явилась, ранее просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, отношение к иску не выразила.
Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, отношение к иску не выразили.
Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Конституцией Российской Федерации каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также право наследования (ст. 35).
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права – один из способов защиты гражданских прав.
В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Объектами спора являются:
земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: (адрес)
С учетом анализа вышеприведенных норм ГК РФ суд при разрешении заявленного иска должен исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.
Таким образом, имеет место производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
Как следует из материалов дела, ФИО4, ДДММГГГГ года рождения, умерла ДДММГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти от ДДММГГГГ №.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДДММГГГГ ФИО4 принадлежал земельный участок площадью № га в коллективном саду «Восход-92» на основании решения администрации Караваевского сельского Совета.
Суду представлено заявление ФИО4 от ДДММГГГГ о предоставлении соответствующего земельного участка в собственность и выписка из постановления администрации поссовета Караваевского поселкового Совета народных депутатов от ДДММГГГГ № о передаче в собственность бесплатно земельного участка ФИО4 площадью №.м. для ведения личного подсобного хозяйства в некоммерческом садоводческом товариществе «Восход-92».
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что земельный участок, в отношении которого истцом заявлены требования, площадью 0,06 га, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (согласно заявлению ФИО4 - №), и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Садоводческое товарищество «Восход-92» уч. №, почтовый адрес ориентира: (адрес), принадлежащий на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДДММГГГГ, заключенного между ним и ФИО7, несмотря на имеющийся одинаковый адрес, являются двумя самостоятельными объектами недвижимости. Доказательств обратного в материалах дела не имеется, в том числе они не представлены ФИО3, привлеченным к участию в деле в качестве соответчика.
ДДММГГГГ умер ФИО4, ДДММГГГГ года рождения.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДДММГГГГ ФИО4 принадлежал земельный участок № площадью № га в саду «Сосновый бор» на основании решения администрации Караваевского сельского Совета.
Также из выписки из ЕГРН от ДДММГГГГ следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), является ФИО2.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования ФИО4 земельным участком площадью № га, расположенным по адресу: (адрес) в коллективном саду «Восход-92» на момент ее смерти (ДДММГГГГ), ФИО4 – земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) на момент его смерти (ДДММГГГГ).
В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, поскольку право собственности ФИО4, ФИО4. на вышеуказанные земельные участки, соответственно, возникло в установленном порядке, указанное имущество входит в состав наследства, соответственно данное право переходит в порядке наследования к их наследникам.
После смерти ФИО4 нотариусом Костромского района Костромской области ФИО8 заведено наследственное дело к наследственному имуществу ФИО4 №, согласно материалам которого право на принятие наследственного имущества реализовано путем подачи заявления нотариусу супругом ФИО4 и дочерью ФИО9 (истец).
ДДММГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4, ФИО1; 1/3 доля наследства выделена в наследственное дело № на имущество ФИО10, ДДММГГГГ года рождения, умершего ДДММГГГГ (сын умершей ФИО4).
Из наследственного дела, заведенного нотариусом Костромского района Костромской области ФИО8 после смерти ФИО10, усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является сестра ФИО1 (истец).
По сведениям ФГИС ЕГР ЗАГС в отношении ФИО10 иных записей акта гражданского состояния, кроме записи акта о рождении от ДДММГГГГ и записи акта о смерти от ДДММГГГГ, не имеется (выписка Отдела записи актов гражданского состояния в (адрес) управления ЗАГС (адрес) от ДДММГГГГ).
Наследником после смерти ФИО4 является дочь ФИО1 (истец). Иных наследников судом не установлено.
Реестр наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты также не содержит сведений об открытии наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДДММГГГГ.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 Гражданского кодекса РФ путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства.
Таким образом, имеются основания для включения имущества в виде земельного участка площадью № га, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) в наследственную массу после смерти ФИО4, и в наследственную массу после смерти ФИО10 – в размере причитающейся доли наследства после смерти матери ФИО4, и после смерти ФИО4, реализовавшего право наследования вышеуказанным способом.
В обоснование исковых требований в части признания права собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: (адрес), после смерти ФИО4, истец ссылается на фактическое принятие имущества, оставшегося после смерти ФИО4, в месте открытия наследства, где истец проживала совместно с отцом на момент его смерти, осуществляла уход за последним, в том числе фактическое принятие наследства в виде вышеуказанного земельного участка, а именно его обработку, использование его для выращивания клубники.
По сведениям администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района (адрес) ФИО1 (истец) зарегистрирована по адресу: (адрес), с ДДММГГГГ. По указанному адресу в период с ДДММГГГГ по ДДММГГГГ (дата смерти) был также зарегистрирован ФИО4
Факт совместного проживания истца с отцом на момент его смерти и осуществление истцом ухода за ним подтверждается показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, предупрежденных об уголовной ответственности.
Кроме того, показаниями свидетеля ФИО13, также предупрежденной об уголовной ответственности, подтверждается факт постоянного и непрерывного владения и пользования земельным участком площадью № га, расположенным по адресу: (адрес), в коллективном саду «Восход-92», право наследования которого (в размере причитающейся доли) реализовано ФИО4 Так, продолжив пользование указанным земельным участком (в целом) после смерти отца ФИО4, истец, по смыслу ст. 1152 ГК РФ, содержание которой приведено выше, фактически приняла наследство после смерти ФИО4, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в состав которого, в том числе, вошел земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес)
Таким образом, истец ФИО1 реализовала свои наследственные права, в том числе в объеме спорного имущества, в связи с чем, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны иных лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан УФМС России по (адрес) в (адрес) ДДММГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), (адрес) в порядке наследования.
Признать за ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан УФМС России по (адрес) в (адрес) ДДММГГГГ, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: (адрес) в порядке наследования.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Н. Пророкова
Мотивированное решение изготовлено 29декабря 2025 года
Судья: