Дело 2-5770/2025
УИД: 23RS0№-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» декабря 2025 года <адрес>
Адлерский районный суд <адрес> края в составе:
председательствующего судьи Шепилова С.В.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и встречному исковому заявлению администрации МО городской округ город-курорт Сочи к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации МО городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 как член семьи нанимателя в 1989 году была вселена в квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 58 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., принадлежащую по праву собственности МО <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, которую занимает до настоящего времени. При обращении истицы в департамент городского хозяйства администрации МО <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма на занимаю квартиру был получен ответ от 27.12.2024 года №.01-21/971 которым было отказано на основании того, что супругу истицы ФИО7 был выдан служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек (он и сын ФИО5) на право занятия двух комнат жилой площадью 20,8 кв.м., в трехкомнатной <адрес>, документы, подтверждающие основания предоставления трехкомнатной <адрес>, общей площадью 58 кв.м., в том числе жилой площадью 36,7 кв.м. не представлены. Одновременно департаментом сообщено, что спорная квартира не относится к жилищному фонду социального использования, а относится к муниципальному специализированному жилищному фонду. При повторном обращении истицы в департамент городского хозяйства МО <адрес>, был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №.01-21/189 указано об отказе в заключении договора о приватизации со ссылкой на отсутствие заключенного договора социального найма вышеуказанной квартиры. При последующем обращении ФИО1 в департамент городского хозяйства МО <адрес>, был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ №.01-21/393 отказано в заключении договора социального найма с указанием на то, что администрация МО образования городской округ город-курорт Сочи является собственником <адрес> на основании вступившего в законную силу решения Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, иных решений по передаче в муниципальную собственность в отношении жилого помещения не принималось, в том числе, решений об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда МО городской округ город-курорт Сочи и отнесении его к жилищному фонду социального использования собственником не принималось.
Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении служебной жилой площади в фонде Сочинских электросетей при подстанции ПСОУ» на основании решения местного комитета Сочинских электросетей электромонтёру ФИО7 и его сыну ФИО5 предоставлены две служебные комнаты в трехкомнатной <адрес>/с Псоу в <адрес>, жилой площадью 20,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на <адрес> выдан ордер №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была вселена в <адрес>, как член семьи нанимателя ФИО7
Истица указывает, что с момента вселения в 3-х комнатную квартиру семья ФИО10 занимает всю ее площадь, 58 кв.м., включая жилые и вспомогательные помещения. ФИО6 (сын ФИО7) был выписан из квартиры в декабре 1986 года и с указанной даты в квартире не проживает.
ДД.ММ.ГГГГ приказом ОАО «Кубаньэнерго» филиал «Сочинские Электрические Сети» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении договора найма служебного жилого помещения» было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО10 брак расторгли, но продолжают проживать вместе. Между ФИО10 сложился определенный порядок пользования служебным жилым помещением, а именно, ФИО7 пользуется жилой площадью 20,8 кв.м., ФИО1 – 15,5 кв.м.
С согласия наймодателя, нанимателя и бывшего члена его семьи договор найма жилого помещения изменен, единый лицевой счет разделен на 2 №-ФИО7, № – ФИО1 После смерти ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 осталась одна проживать в квартире, зарегистрирована в ней, несет бремя ее содержания и оплачивает коммунальные услуги. ФИО1 является единственным нанимателем квартиры, иного жилья в собственности не имеет, ранее в приватизации не участвовала. Лицевой счет объединен в один.
Учитывая, что в настоящее время отсутствуют сведения о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, договор найма служебного жилья не заключался, при таких обстоятельствах у органа местного самоуправления не имеется оснований отказывать ФИО1 в заключении договора социального найма и договора приватизации.
На основании изложенного, ФИО1 просила суд, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях социального найма жилым помещением – комнатой №, жилой площадью 15,5 кв.м., жилым помещением – комнатой №, жилой площадью 12,3 кв.м., жилым помещением – комнатой №, жилой площадью 8,9 кв.м., расположенными в <адрес> кадастровым номером 23:49:0407004:4342, общей площадью 58 кв.м., по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комната №, жилой площадью 15,5 кв.м., жилым помещением – комнатой №, жилой площадью 12,3 кв.м., жилым помещением – комнатой №, жилой площадью 8,9 кв.м., расположенными в <адрес> кадастровым номером № общей площадью 58 кв.м., по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда по гражданскому делу является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации права.
Администрация <адрес> обратилась в Адлерский районный суд <адрес> со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование встречного иска указано, что решением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-5238/2024 по заявлению Администрации <адрес> признано право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город-курорт Сочи на бесхозяйный объект недвижимого имущества, <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>. Согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении служебной живой площади в фонде Сочинских электросетей при подстанции Псоу», электромонтажёру ФИО7, его сыну ФИО5, предоставлены служебные две комнаты в трёхкомнатной Квартире № в качестве служебного жилого помещения. ФИО7 был выдан служебный ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи из двух человек: (он и сын ФИО5) на право занятия двух комнат, жилой площадью 20,8 кв.м. в трехкомнатной <адрес>.
Учитывая, что специализированные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан и должны быть освобождены в случае прекращения таких трудовых отношений.
Из материалов дела следует, что брак между ФИО1 и ФИО7, заключённый в 1989 году, был расторгнут в 1997 году. После смерти ФИО7 в 2013 году, ФИО1 продолжила проживать в служебной Квартире № единолично. ФИО1 не представила информацию о нахождении на учете граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещениях. Кроме того, по имеющимся данным адресно-справочного отдела по вопросам миграции управления внутренних дел РФ по <адрес>, регистрация по месту жительства ФИО1 произведена ДД.ММ.ГГГГ по дому № по <адрес>, без указания номера квартиры.
Так как договор социального найма с ФИО1 не заключался, представитель администрации <адрес> в исковом заявлении просил, в удовлетворении иска ФИО1 к администрации <адрес> отказать в полном объеме. Признать ФИО1 утратившей право пользования муниципальным жилым помещением – комнатой № (жилой площадью 15,5 кв.м.), комнатой № (жилой площадью 12,3 кв.м.), комнатой № (жилой площадью 8,9 кв.м.) в <адрес> многоквартирного <адрес>.
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) – ФИО8, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме по основаниям в нем указанным. В удовлетворении встречного иска просил отказать в полном объеме.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации <адрес> –ФИО9 действующий на основании доверенности, просил в удовлетворении иска ФИО1 к администрации <адрес> - отказать, встречное исковое заявление администрации <адрес> к ФИО1 удовлетворить в полном объеме, по основаниям в нем указанным.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворению не подлежат. Встречные исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что решением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-5238/2024 признано право муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества, <адрес> многоквартирном <адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись под номером №2024-1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении служебной жилой площади в фонде Сочинских электросетей при подстанции Псоу», электромонтажеру ФИО7, его сыну ФИО5, предоставлены служебные две комнаты в трёхкомнатной <адрес> качестве служебного жилого помещения.
ФИО7 был выдан служебный ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи из двух человек: (он и сын ФИО5) на право занятия двух комнат, жилой площадью 20,8 кв.м. в трехкомнатной <адрес>.
Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Таким образом, специализированные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан и должны быть освобождены в случае прекращения таких трудовых отношений.
Из материалов дела следует, что брак между ФИО1 и ФИО7, заключённый в 1989 году, был расторгнут в 1997 году.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО7, ФИО1 продолжила проживать в служебной <адрес> единолично.
В соответствии с жилищным законодательством (ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ), при прекращении действия договора найма специализированного жилого помещения граждане обязаны его освободить. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Согласно п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Суд учитывает, что материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие о нахождении ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, так же ФИО1 не относится к категории граждан, пользующихся правом на предоставление другого жилого помещения при выселении.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, при проведении контрольных мероприятий, направленных на выявление нарушений жилищного законодательства Российской Федерации отделом контроля и реализации жилищных вопросов департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> установлено, что ФИО1, ранее проживающая в <адрес> фактически в ней не проживает более 10 лет, визуально квартира находится в неудовлетворительном состоянии, отсутствуют стеклопакеты, оконные проёмы заложены линолеумом. Со слов соседей, ФИО1 нарушила целостность фасада <адрес>, путем сноса имеющейся ранее самовольной пристройки, после чего была нарушена несущая конструкция вышеуказанного дома, что повлекло сколы штукатурки, плитки, бетонного покрытия, осыпания шпатлевки.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса РФ, к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Юридическим основанием предоставления жилых помещений муниципального либо государственного жилищного фонда являются административно-правовые решения собственников таких помещений (либо уполномоченных ими органов публичной власти).
Действующим жилищным законодательством предусмотрено только очередное (малоимущим гражданам) и внеочередное (гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», и гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат) предоставление жилых помещений.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет. Для предоставления жилого помещения по договору социального найма, в частности из муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. В соответствии со статьей 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 35 ЖК РФ). Принятие граждан на учет, нуждающихся в жилых помещениях, является обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма (часть 5 статьи 57 ЖК РФ).
Вместе с тем, под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде на основании договора социального найма.
Законом на прямую предусмотрено в обязательном порядке наличие договора социального найма жилого помещения при приватизации государственного и муниципального имущества. Приватизировать вправе все граждане, которые живут в квартире по договору социального найма, а также несовершеннолетние.
Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.». Однако если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит указанному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
Согласно части 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В силу положений ст. 56 Гражданского кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, на основании своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В связи с чем, суд не может принять доводы искового заявления ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Между тем, суд приходит к убеждению об удовлетворении встречных исковых требований администрации <адрес> по следующим основаниям:
По имеющимся данным адресно-справочного отдела по вопросам миграции управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> регистрация по месту жительства ФИО1 произведена ДД.ММ.ГГГГ по дому №, расположенному по <адрес> края без указания номера квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ при проведении контрольных мероприятий, направленных на выявление нарушений жилищного законодательства Российской Федерации отделом контроля и реализации жилищных вопросов департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> установлено, что ФИО1, ранее проживающая в <адрес> фактически в ней не проживает более 10 лет, визуально квартира находится в неудовлетворительном состоянии, отсутствуют стеклопакеты, оконные проёмы заложены линолеумом. Со слов соседей, ФИО1 нарушила целостность фасада <адрес>, путем сноса имеющейся ранее самовольной пристройки, после чего была нарушена несущая конструкция дома, что повлекло сколы штукатурки, плитки, бетонного покрытия, осыпания шпатлевки.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с ч.3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 19 ЖК РФ, к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Как установлено в судебном заседании договор социального найма с ФИО1 на спорную квартиру не заключался, отделом контроля и реализации жилищных вопросов департамента городского хозяйства администрации <адрес> установлено, что ФИО1, ранее проживающая в <адрес> в <адрес> фактически в ней не проживает более 10 лет.
На основании статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ, жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет. Для предоставления жилого помещения по договору социального найма, в частности из муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 ЖК РФ, необходимо наличие таких юридических фактов, как признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. В соответствии со статьей 52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещений (статьи 53 и 55 ЖК РФ). Принятие граждан на учет, нуждающихся в жилых помещениях, является обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма (часть 5 статьи 57 ЖК РФ).
Вместе с тем, под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде на основании договора социального найма.
На основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, суд приходит к убеждению, что истцом по первоначальному иску не приведено достаточных оснований для удовлетворения искового заявления, в связи с чем суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации <адрес>. В тоже время, с учетом отсутствия заключенного договора социального найма, а также добровольного выезда ФИО1 из спорной квартиры, суд приходит к убеждению об удовлетворении встречного иска администрации <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации МО городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.
Встречное исковое заявление администрации МО городской округ город-курорт Сочи к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования муниципальным жилым помещением – комнатой № (жилой площадью 15,5 кв.м.), комнатой № (жилой площадью 12,3 кв.м.), комнатой № (жилой площадью 8,9 кв.м.) в <адрес> многоквартирного <адрес> селе Нижняя Шиловка по <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись.
Копия верна: Судья- Секретарь-