Дело № 2-889/2025

УИД 26RS0015-01-2025-001658-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Черноволенко С.И.,

при помощнике судьи – Ивченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилые помещения с кадастровым номером <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ипатовского муниципального округа Ставропольского края обратилась с заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилые помещения, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью застройки 269,9 кв.м., мотивируя свои требования следующим.

15.07.2024 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю объект недвижимого имущества – нежилые помещения, расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью застройки 269,9 кв.м., был принят на учет под номером <данные изъяты> как бесхозяйное имущество.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.11.2025 г. № КУВИ – 001/2025-205314661, нежилые помещения стоят на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества с 15.07.2024 г.. Фактически объектом недвижимого имущества до 01.01.2018 г. владело муниципальное образование Добровольненского сельского совета Ипатовского района Ставропольского края, которое преобразовано в Ипатовский городской округ Ставропольского края на основании Закона Ставропольского края от 29.04.2016 г. № 48-кз «О преобразовании муниципальных образований, водящих в состав Ипатовского района Ставропольского края, и об организации местного самоуправления на территории Ипатовского района Ставропольского края».

На основании решения Думы Ипатовского городского округа Ставропольского края от 24.10.2017 г. № 41 «О вопросах правопреемства», Закона Ставропольского края от 30.05.2023 г. № 46-кз «О наделении Ипатовского городского округа Ставропольского края статусом муниципального округа» правопреемником муниципального образования Добровольненского сельского совета Ипатовского района Ставропольского края по переданным функциям и полномочиям является администрация Ипатовского муниципального округа Ставропольского края.

Представитель заявителя администрации Ипатовского района Ставропольского края, будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ставропольского края, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Министерства имущественных отношений Ставропольского края, отдела имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального округа – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что, если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – нежилые помещения, с назначением: нежилое, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 269,9 кв.м., стоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества с 15.07.2024, запись о принятии на учет: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.11.2025 г. № КУВИ – 001/2025-205314661.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Ставропольского края № 12027/05-1 от 25.08.2025, нежилые помещения, площадью 269,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, в реестре государственного имущества Ставропольского края не значатся.

Вышеуказанный объект недвижимого имущества не является объектом федеральной собственности, что также подтверждается ответом ТУ Росимущества в Ставропольском крае № 26-ВВ-02/10537 от 12.11.2025.

В уведомлении отдела имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края № 3262 от 12.11.2024 указано, что настоящие нежилые помещения в реестре муниципальной собственности Ипатовского муниципального округа Ставропольского края не значатся.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Судом оценивается относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимная связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признать право муниципальной собственности администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края на объект недвижимого имущества – нежилые помещения, с назначением: нежилое, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 269,9 кв.м., приняв во внимание, что с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного 15.07.2024 прошел установленный законом срок, собственник данного имущества неизвестен, спора о праве на это имущество не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилые помещения с кадастровым номером 26:02:170803:220, – удовлетворить.

Признать за Ипатовским муниципальным округом Ставропольского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, ОКПО 22101871) право собственности на объект недвижимого имущества – наименование: нежилые помещения, с назначением: нежилое, площадью 269,9 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, местоположение: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2025 года.

Судья