РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2022 года г.Самара
Октябрьский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Федоровой И.А.,
при секретаре судебного заседания Багирове А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4094/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 02.06.2022 она предоставила ФИО2 в долг денежную сумму в размере 1 000 000 руб. под 1,0% за каждый день пользования денежными средствами под залог следующего имущества: земельный участок: площадь 600,00 кв.м., находящийся по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер объекта №..., категория земель: земли поселений, разрешенной использование: для ведения садоводства. 02.06.2022 ответчик составил договор займа, который обязывал вернуть сумму долга в указанный срок. До 02.07.2022 ответчиком не было исполнено обязательство по возврату долга.
На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по договору в размере 1000000 руб., проценты в размере 320 000 руб., сумму государственной пошлины в размере 14800 руб., обратить взыскание на земельный участок: площадь 600,00 кв.м., находящийся по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер объекта №..., категория земель: земли поселений, разрешенной использование: для ведения садоводства.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что денежные средства были нужны ее маме на зубные импланты, впоследствии мать вступила в финансовую пирамиду, факт своей подписи в расписке не отрицала, также подтвердила, что заложенный участок принадлежит ей, не возражала против удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В силу ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ч. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Судом установлено, что 02.03.2022 ФИО1 предоставила ФИО2 денежные средства в размере 200 000 рублей в срок до 02.04.2022.
Согласно расписке от 02.04.2022 ФИО2 взяла в долг у ФИО1 денежные средства в размере 250 000 руб., сумма по расписке от 02.03.2022 в размере 80 000 руб. заемщиком возвращена не была, однако ФИО2 обязалась вернуть всю сумму в срок до 02.05.2022.
Как следует из расписки от 02.05.2022 ФИО2 взяла у ФИО1 денежные средства в долг в размере 270 000 рублей, 230 000 руб. по расписке от 02.04.2022 не были возвращены, обязалась вернуть указанную сумму не позднее 02.06.2022.
02.06.2022 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, согласно которому займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в сумме 1000 000 руб. на срок до 02.07.2022, под 1,0% каждый за каждый день пользования денежными средствами.
Факт получения денежных средств в ходе судебного разбирательства стороной ответчика не оспаривался.
В соответствии с ч. 2 ст. 408 ГК РФ если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.
Таким образом, нахождение расписок на руках у займодавца, указывает на неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по договору займа.
Определяя в ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, что в подтверждение договора займа и его условий могут быть представлены расписки заемщика или иные документы, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей, действующее законодательство не устанавливает конкретные сроки оформления письменного договора займа.
Оригинал расписок и договора займа приобщен истцом в материалы дела.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который предусмотрен договором займа.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В нарушение п. 1 ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено каких-либо относимых и допустимых письменных доказательств возврата денежных средств.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор займа между сторонами был заключен, в договоре содержится указание на передачу денежных средств в долг, на получение денежных средств ФИО2, на обязанность заемщика возвратить долг.
В этой связи суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 о взыскании с ответчика суммы займа в размере 1000000 руб.
Согласно договору займа от 02.06.2022 за каждый день пользования денежными средствами предусмотрены проценты на сумму займа в размере 1,0%.
Как следует из расчета истца, сумма процентов за пользование денежными средствами составила 320 000 руб.
Согласно п.1.2 договора займа от 02.06.2022 сумма займа в 1 000 000 руб. складывается из следующих сумм: 450 000 руб. как совокупная сумма долга заемщика перед займодавцем по взятым ранее распискам от 02.05.2022, 02.04.2022 и 02.03.2022 займам, 550 000 руб., сумма, переданная займодавцем заемщику при заключении настоящего договора.
В силу п.2.4 процентная ставка за пользование займом для настоящего договора составляет 1,0% за каждый день пользования денежными средствами.
Таким образом, поскольку настоящим договором предусмотрена передача денежных средств ответчика лишь в размере 550 000 руб., следовательно, указанная сумма подлежит применению при расчете процентов за пользование денежными средствами.
При таких обстоятельствах, размер суммы задолженности по процентам за пользование денежными средствами составляет 170 500 исходя из следующего (550 000 руб. *31 (кол-во дней за период с 02.06.2022 по 02.07.2022) *1%) и именно данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу пункта 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в числе прочего, залогом.
Пункт 1 ст. 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).
В силу п. 3 ст. 339 Гражданского кодекса Российской Федерации договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Как указано в пп. 1 п. 1 ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случаях: если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).
Как следует из материалов дела в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по договору займа, 02.06.2022 между ФИО1 и ФИО2 заключен договор залога имущества - земельный участок: площадь 600,00 кв.м., находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер объекта 63:01:0324003:0160, категория земель: земли поселений, разрешенной использование: для ведения садоводства.
Как следует из выписки из ЕГРН, регистрация обременения в виде залога земельного участка по договору залога, заключенному между ФИО1 и ФИО2 не была произведена.
Из материалов дела следует, что в установленном законом порядке государственная регистрация залога земельного участка в пользу ФИО1 не была произведена.
Таким образом, оснований для обращения взыскания на заложенное имущество земельный участок: площадь 600,00 кв.м., находящийся по адресу: адрес, массив «Сорокины хутора», линия Шестнадцатая, участок под номером восемь, кадастровый номер объекта №..., категория земель: земли поселений, разрешенной использование: для ведения садоводства, принадлежащего ФИО2 на праве собственности у суда не имеется.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований государственная пошлина в размере 14052,5 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серия №..., выдан Октябрьским РОВД города Самары 02.08.2002г.) в пользу ФИО3 задолженность по договору займа в размере 1000000 руб., проценты в размере 170500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 14052,50 руб., а всего взыскать 1184552 (один миллион сто восемьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят два) рубля 50 копеек.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, срок изготовления которого в течение 5 рабочих дней.
Судья *** И.А. Федорова
Мотивированное решение суда изготовлено 05.10.2022
***