03RS0006-01-2023-005748-34
Дело № 2-5506/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2023 г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,
с участием представителя истца адвоката Хафизова Р.Ф. действующего на основании ордера № от 28.08.2023г., представителя ответчика Администрации ГО г.Уфа ФИО1, действующей на основании доверенности от 28.10.2022 №
при секретаре Айбулатовой Э.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер папа К.. После его смерти истец обратилась к нотариусу ФИО3 для принятия наследства. Других наследников принявших наследство нет. Было заведено наследственное дело №. В последующем 26 декабря 2018 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующие объекты недвижимости: пристрой, назначение объекта жилое (помещение в литере А2., а1, а2), общей площадью 17,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №; 3/5 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 528 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №. Отцу К. на праве собственности при жизни на основании договора купли продажи от 24 марта 1980 года, удостоверенного государственным нотариусом К.П., зарегистрировано в реестре за № принадлежали в жилом доме, литере А помещения: №1 площадью 17,2 кв.м.; №3 площадью 9,9 кв.м. Общая площадь жилых помещений составляет 27,1 кв.м. Договор купли - продажи в соответствии с действующим на тот период законодательством был зарегистрирован в Уфимском предприятии технической инвентаризации 13 мая 1980 года. Данное обстоятельство также установлено вступившими в законную силу решениями Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 10 марта 2010 года по делу № и от 6 мая 2011 года по делу №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилые помещения литера А было отказано в связи с тем, что на момент смерти права наследодателя на них не были зарегистрированы в Росреестре. Просит суд, после уточнения требований - признать за признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 3/5 доли в жилом доме, ранее принадлежавших на праве собственности К., а именно на жилые помещения литер А на поэтажном плане №1 площадью 17,2 кв.м., №3 площадью 9,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца адвокат Хафизов Р.Ф. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ ФИО1, действующая по доверенности, просила отказать в иске.
Третье лицо ФИО4 пояснила, что требования ФИО2 не оспаривает, согласна с требованиями, действительно, помещения литер А на поэтажном плане №1 площадью 17,2 кв.м., №3 площадью 9,9 кв.м. в доме по <адрес> ранее принадлежали К., в настоящий момент наследник дочь пользуется указанными помещениями, как собственник.
Представители третьих лиц Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении, причины неявки суду не сообщили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 года №253 была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте суда в сети Интернет, и ответчик, третье лицо достоверно зная о судебном разбирательстве по настоящему делу, будучи обязанным, добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией и явиться в судебное заседание.
Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место в случае если оно не изменено завещанием.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по закону является истец.
В силу статей 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом наследство может быть принято в течение шести месяцев, исчисляемых с даты открытия наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из материалов дела, ФИО2 является дочерью К., что подтверждается материалами наследственного дела.
ДД.ММ.ГГГГ К. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, представленной в дело.
После его смерти истец обратилась к нотариусу ФИО3 для принятия наследства. Других наследников принявших наследство нет. Было заведено наследственное дело №.
26 декабря 2018 года ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на следующие объекты недвижимости: пристрой, назначение объекта жилое (помещение в литере А2., а1, а2), общей площадью 17,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №; 3/5 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 528 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №.
ФИО5 на праве собственности при жизни на основании договора купли продажи от 24 марта 1980 года, удостоверенного государственным нотариусом К.П., зарегистрировано в реестре за № принадлежали в жилом доме, литере А помещения: №1 площадью 17,2 кв.м.; №3 площадью 9,9 кв.м. Общая площадь жилых помещений составляет 27,1 кв.м.
Договор купли - продажи в соответствии с действующим на тот период законодательством был зарегистрирован в Уфимском предприятии технической инвентаризации 13 мая 1980 года.
Согласно вступивших в законную силу решений Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 10 марта 2010 года по делу № и от 6 мая 2011 года по делу №, которыми признано право собственности К. на самовольно возведенные строения и земельный участок на 3/5 доли, вышеуказанный договор купли – продажи от 24.03.1980г. являлся предметом исследования.
Однако, в судебном заседании установлено, что право собственности К. по указанному договору не было зарегистрировано в органах Росреестра в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем, в выдаче свидетельства о праве на наследство истице на указанную часть наследственного имущества нотариусом было отказано.
Из представленного заключения кадастрового инженера от 19.10.2023г.№ следует, что жилой дом 1955 года постройки с кадастровым номером № имеет в своем составе жилые помещения площадью 17,2 кв.м. и 9,9 кв.м. в литере А, которые в 1980г. К. и приобрел в долевую собственность.
Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорный объект недвижимости за истцом, в судебном заседании не установлено.
Согласно ч.2. ст. 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.
Согласно ст.58 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 3/5 доли в жилом доме, ранее принадлежавших на праве собственности К., а именно на жилые помещения литер А на поэтажном плане №1 площадью 17,2 кв.м., №3 площадью 9,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.Р.Климина
Мотивированное решение изготовлено 27.10.2023г.